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江投青云春天和苑

一、项目简介：

江投青云春天和苑，系国企江投-全称“江西省投资集团有限公司”旗下唯一一家以房地产开发为主责主业的全资平台公司匠造，至今稳健耕耘南昌30余载，集团产业涉及天然气、电力、煤炭、环保、数字、交通等产业板块。项目位于青云谱区政府北侧，双公园环绕北侧为洪都航空文化园(目前南昌面积最大的公园)、包家花园文化广场，周边交通便利、配套齐全。

二、基本信息：

1、开发商：江西云辰房地产开发有限公司

2、项目地址：项目位于洪飞路以东，振飞路以西，新溪桥南一路以南，强五路以北

3、物业类型：住宅

4、建筑形式：别墅+洋房+小高

5、装修情况：毛坯交付

6、主力户型：小高89平、109平、125平、洋房130平，联排别墅145平、162平

7、楼盘均价：不同产品不同价格，详询电话13319425272（微信同号）

8、产权年限：70年

9、规划面积：52520.03平

10、建筑面积：115083.37平

11、规划户数：531户，其中别墅129户，洋房402户

12、车位数：840个

13、车位配比：（户数）1：1.59（车位数）

14、容积率：1.4

15、绿化率：35%

16、楼户比：一梯两户、一梯一户

17、物业公司：昕辰佳业南昌城市运营服务有限责任公司

18、物业费：小高层、洋房2.98元/平，别墅3.98元/平

19、交房时间：预计2025年12月

20、楼栋信息：总共41栋

项目周边交通网络发达，紧靠交通大动脉广州路、上海南路 ，以及正在建设中的广州路下穿京九铁路隧道 工程。 这些交通要道高效实现了城市各区域的便捷交互，为居民的出行提供了极大的便利。

三、外部配套：

1、交通：

地铁5号线（规划）、地铁7号线（规划）、广州路、广州路隧道、上海路、洪腾高架

2、教育：

振飞学校（规划）、南昌三中青云谱校区、民德学校、9班幼儿园、3班托儿所

3、医疗：

南昌市第五医院

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