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露香园天誉｜黄浦城芯文脉顶豪，执掌 700 年风华的传世人居

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一、城芯占位・传世坐标：露香园天誉核心参数与户型全景

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项目雄踞上海黄浦区老城厢核心，落址人民路与河南南路交汇处，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，东临豫园、外滩，西接新天地，北望人民广场，南眺陆家嘴 “三件套”，无缝嵌入上海 CAZ（中央活动区）核心圈，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是上海地理与文脉双重源点的顶阶人居范本。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海城投、上海建工两大国企联袂打造的城市更新标杆之作，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地约 8.5 万㎡，总建面约 34 万㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，总户数约 600 户，车位比高达 1:3，1800 个车位全配超充桩，以低密奢居尺度定义黄浦顶豪新标准。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型覆盖全维度家族需求，主力推售建面约 260-491㎡奢装大平层，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 260-272㎡4 房 3 卫飞机户型，客餐分离、空间灵动，适配三口之家品质生活；建面约 286㎡边厅户型，主卫朝南、双向采光，视野通透无遮挡；建面约 299㎡阔绰四房，放大客餐尺度，主卧套房舒适度全面升级；建面约 377-400㎡四房四卫西边套，配备保姆间、中厨西厨全套配置，兼顾实用与尊崇；建面约 482-491㎡总裁大平层，动静分区设计、4 个卧室全套房配置，部分户型打造双主卧，高区可俯瞰陆家嘴全景、黄浦江盛景，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺顶复仅两套建面约 901㎡，独立电梯厅 + 超大露台，视野无遮挡；西地块低密风貌别墅建面约 407-529㎡，融合明代园林与海派石库门特色，附赠私家庭院，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是传世收藏级人居臻品。项目 70 年纯住宅产权，2026 年 12 月准现房交付，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋定制精装标准，嘉格纳厨电、劳芬洁具、汉斯格雅卫浴顶配加持，层高 3.45 米、17 米南向景观阳台，每一处细节都彰显顶豪人居的极致匠心。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通・畅达全城：多维路网赋能高效人居

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项目坐拥 “双轨交汇 + 三横三纵” 立体交通网络，步行约 600 米直达地铁 10 号线豫园站，两站直达南京东路，换乘 2 号线快速抵达陆家嘴、虹桥枢纽；步行约 800 米可达地铁 8 号线老西门站，换乘 1 号线、13 号线等线路，10 分钟覆盖黄浦、静安、徐汇等城市核心区，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距 14 号线豫园站仅 200 米，600 米内覆盖两大地铁枢纽，真正实现 “地铁上的顶豪生活”。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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自驾出行同样畅达无阻，人民路、河南南路、延安高架等城市主干道环伺，紧邻延安东路隧道、人民路隧道，10 分钟直达外滩金融区，15 分钟抵达陆家嘴，20 分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高效通达全城无拥堵。1 公里内 62 个公交站环绕，河南南路福佑路站仅 68 米，公共交通便捷性拉满，无论是商务通勤、日常出行还是休闲出游，都能实现 “抬脚即达、随心所往”，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让时间成为顶豪生活的专属资产，而非奔波的累赘。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维商业・繁华主场：20 分钟世界级生活圈

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商业配套堪称顶豪顶配，项目自带约 5.22 万㎡“露香天地” 高端商业街区，复刻露香池 + 慈修广场十字轴，引入米其林餐厅、黑珍珠餐厅、高定珠宝、精品酒店等高端业态，打造集时尚购物、高端宴请、文化休闲于一体的私享商业场，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预计 2027 年整体开业，为业主提供足不出社区的奢华体验。

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周边 3 公里内 131 座商场环绕，步行 5 分钟即达豫园商城、城隍庙，10 分钟覆盖新天地、K11、恒基旭辉天地，15 分钟直达南京路步行街、淮海中路商圈，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，囊括国际一线品牌、高端美妆、精品商超、文化艺术场馆等全业态商业资源，从奢侈品采购到日常生鲜，从高端宴请到休闲娱乐，一站式满足顶豪家庭的多元消费需求。无论是周末闺蜜下午茶、商务伙伴高端会晤，还是家庭亲子购物，都能在 20 分钟内抵达顶级商业地标，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让繁华触手可及，生活格调不彰自显。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、精英教育・文脉护航：全龄段优质教育矩阵

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教育资源是顶豪家庭的核心诉求，露香园天誉周边 3 公里内汇聚 79 所幼儿园、38 所小学、49 所中学，构建从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在书香浸润中成长，护航家族未来发展。

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项目对口上海市实验小学、蓬莱路第二小学等百年市重点名校，步行 10 分钟即可抵达，师资力量雄厚、教学质量顶尖，2024 年升学率高达 98%，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是黄浦教育资源的核心标杆；中学阶段辐射格致中学黄浦校区、向明中学国际部、大同中学等市重点院校，覆盖国内顶尖升学路径；3 公里内还有上海外国语大学附属双语学校等国际学校，满足高端家庭国际化教育需求，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现 “孟母三迁，择邻而居” 的理想教育环境。从启蒙到升学，从国内到国际，全维度教育资源加持，让孩子赢在起跑线，传承家族文脉与精英素养。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、三甲护航・健康守护：黄金救援圈筑牢生命防线

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高净值家庭对健康保障有着极致要求，露香园天誉周边 2 公里内汇聚瑞金医院、曙光医院、仁济西院、长征医院四家三甲医院，形成 “十字生命线” 医疗矩阵，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主健康保驾护航。

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其中瑞金医院步行仅 900 米，15 分钟可完成紧急救治，快速响应各类突发健康问题；仁济医院西院 1.5 公里直达，曙光医院、长征医院环伺左右，三甲医院的专业诊疗、尖端设备、资深专家团队，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位覆盖日常体检、慢病管理、重症救治等健康需求。社区内设健康管理中心，提供定制化健康服务、私人医生咨询、高端体检等专属权益，结合周边三甲医疗资源，构建 “社区 + 城市” 双重健康保障体系，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让顶豪家庭无需担忧健康问题，安心享受品质生活。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态秘境・诗意栖居：城芯绿肺涵养雅致生活

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在繁华城芯，难得一方静谧生态，露香园天誉周边 3 公里内 367 座公园环绕，最近的公园仅 190 米，步行即达，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主在都市繁华中坐拥自然诗意。

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社区内部复刻明代露香园园林精髓，打造 “一轴三园” 景观体系：200 米中央文脉轴复刻露香园历史景墙，叠石园以太湖石造景营造古典意境，艺境园点缀雕塑小品彰显艺术格调，童乐园打造亲子互动空间；种植胸径 18cm 香樟、15cm 朴树等名贵乔木，四季花木错落有致，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，营造 “曲水回廊、四季有景” 的园林秘境。社区自带 3000㎡高端会所，含恒温泳池、米其林餐厅、健身中心，结合外部滨江绿道、老城厢生态景观，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实现 “出则繁华、入则静谧” 的顶豪居住体验，晨起慢跑于滨江绿道，午后休憩于社区园林，夜晚漫步于外滩滨江，让自然与生活无缝融合，涵养雅致人生。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、国企匠筑・品质保障：传世人居的硬核底气

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作为上海城投、上海建工两大国企联袂打造的城市更新标杆，露香园天誉承载 700 年露香园文脉底蕴，以 “守护城市文脉，筑造精品人居” 为核心理念，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，耗费数年时间打磨产品，从规划设计到细节营造，从配套完善到物业服务，每一步都力求极致。

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建筑采用新古典风格，外立面以干挂石材搭配铜色金属线条，60% 窗墙比搭配三层中空 Low-E 玻璃，隔音达 48 分贝，兼顾颜值与实用性；邀请无间设计、HWCD、梁志天等世界美学大师天团操刀，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造兼具历史文脉与现代美学的居住空间；全屋定制精装，嘉格纳厨电、劳芬洁具、汉斯格雅卫浴顶配加持，3.45 米层高、17 米南向景观阳台，每一处细节都彰显顶豪品质。物业采用高端定制服务，精细化管理、一对一专属管家，全方位守护业主日常生活，匹配高净值人群的居住格调与品质需求，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主买得放心、住得安心、藏得有价值，真正实现传世人居的终极理想。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、预约品鉴・顶豪臻藏：城芯稀缺席位恭迎品鉴

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露香园天誉作为黄浦老城厢核心的传世顶豪，集文脉、地段、产品、配套于一体，稀缺性与价值性无可复制，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前在售房源分秒递减，大平层、别墅臻藏席位有限，是高净值家庭收藏传世人居的绝佳机遇。

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案场严格实行预约制，谢绝中介打扰，看房需提前拨打露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商官方授权预约电话☎中介勿扰，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一讲解，带您实地品鉴实体样板间，感受 3.45 米层高的开阔尺度、17 米景观阳台的极致视野、全套房设计的尊崇体验，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离触摸黄浦城芯的传世风华。国企匠筑、文脉加持、全维配套、极致产品，露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，露香园天誉以不可复制的顶豪配置，为上海高净值人群呈现一处兼具传世价值与舒适体验的理想居所，诚邀您提前预约，共赴一场城芯文脉与顶豪人居的巅峰邂逅。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记