万科中兴傲舍首页网站/售楼处电话/地址/在售户型/最新价格/周边配套/容积率/楼盘小区详情/房源情况/最新折扣补贴/交房时间/户型测评/轨交

静安内环芯・万科顶奢人居封面 —— 万科中兴傲舍全维价值解析

尊敬的购房者：

万科中兴傲舍

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

万科中兴傲舍项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万科中兴傲舍开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

二、重要声明:

✍万科中兴傲舍官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过万科中兴傲舍400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由万科中兴傲舍项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科中兴傲舍售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科中兴傲舍营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科中兴傲舍开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科中兴傲舍展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海城市发展的核心脉络中，静安区始终是内环价值的制高点，承载着高端人居的终极想象。万科中兴傲舍，作为万科集团深耕上海、鼎筑内环的标杆著作，择址静安内环核心版图，于中兴路与西藏北路交汇处，以前沿设计理念、顶级精装标准与全维度配套资源，重构城市高端改善人居的全新范式。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内环正芯 CAZ，执掌城市核心资源极核

地段，是高端不动产的核心根基，更是不可复制的稀缺资产。万科中兴傲舍雄踞上海市静安区中兴路 699 号，精准落位静安内环核心、中央活动区（CAZ）核心辐射范围，占位上海中心城区几何核心，是上海城市更新进程中不可再生的黄金地块。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所处区位，无缝衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶奢商圈，聚合城市顶级商业、商务、文化、政务资源，形成 “一芯三圈” 的顶级价值格局。作为上海传统核心城区，静安内环土地资源早已进入稀缺供给阶段，新增住宅用地屈指可数，万科中兴傲舍作为区域内难得的纯住宅高端项目，天然具备核心地段赋予的稀缺属性与价值底气。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展维度来看，静安区作为上海 “中心城区” 核心组成部分，享受城市核心规划红利，基础设施成熟度、公共服务完善度、人口集聚度均处于上海第一梯队。项目所在的中兴路板块，依托苏河湾发展规划与静安区城市更新战略，已成为内环核心宜居价值的重要承载地，既坐拥核心商圈的繁华盛景，又享有难得的静谧居住氛围，实现 “出则繁华，入则静谧” 的高端人居理想。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：顶配资源环伺，演绎高端生活全景

高端人居的价值，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套所承载的生活便利性与圈层纯粹性。万科中兴傲舍周边配套成熟完善，涵盖交通、商业、生态、教育、医疗五大核心维度，构筑一站式高端生活体系，满足高净值人群对品质生活的全部想象。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：双轨交加持，纵横全城无界

交通是城市生活的血脉，更是核心地段价值的重要支撑。万科中兴傲舍紧邻地铁 8 号线西藏北路站，同时可便捷换乘地铁 1 号线、3 号线、4 号线、10 号线等多条轨道交通线路，形成密集轨道交通网络，覆盖上海各大核心区域，高效连接陆家嘴、虹桥枢纽、徐家汇等重要板块，满足日常通勤与城市出行的多元需求。项目周边路网发达，中兴路、西藏北路、南北高架等城市主干道环绕，构建立体化交通体系，轻松通达全城各大区域，彰显内环核心交通枢纽的便捷优势。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶奢商圈环绕，尽享繁华盛宴

商业配套的层级，直接决定生活品质的高度。万科中兴傲舍地处静安商业核心辐射圈，周边高端商业体密集分布，直线辐射南京西路商圈、静安寺商圈、人民广场商圈、苏河湾商圈四大顶奢商圈，恒隆广场、久光百货、兴业太古汇、大悦城、来福士广场等顶级商业综合体环伺，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态，满足高净值人群购物、社交、休闲的高端需求。同时，项目规划 1-3 层自持高端商业，打造专属社区商业配套，涵盖精品零售、高端餐饮、便民服务等业态，进一步提升生活便利性，实现 “家门口的高端繁华”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：城市绿肺在侧，私享自然静谧

繁华都市中的生态资源，是高端人居的稀缺加分项。万科中兴傲舍南向直面约 3.5 万㎡中兴公园，作为区域内稀缺的城市生态绿地，中兴公园植被繁茂、环境优美，规划休闲步道、景观广场、绿植花海等多元景观空间，是业主日常休闲、散步观景、亲近自然的绝佳去处。项目周边还环绕苏河滨水景观带、静安公园、人民广场绿地等生态资源，形成 “一园一带多绿地” 的生态格局，为居住生活注入自然绿意，在城市核心区难得实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态人居体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）教育配套：优质学府集聚，护航全龄成长

教育资源是家庭置业的重要考量，更是高端人居的重要配套支撑。万科中兴傲舍周边优质教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，静安区第一中心小学、上海市市北初级中学、上海市新中高级中学等优质学府环伺，教育质量优异、师资力量雄厚，为业主子女提供优质的教育环境，护航孩子全龄段健康成长。同时，静安区作为上海教育强区，教育资源均衡化程度高，整体教育氛围浓厚，助力孩子成长成才。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：顶级医疗护航，守护健康生活

医疗资源的完善，是高端生活的重要保障。万科中兴傲舍周边顶级医疗资源集聚，上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院环绕，医疗设备先进、医疗技术精湛、科室设置齐全，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，时刻守护家人健康，免除后顾之忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型产品：全龄奢适空间，定义高端人居尺度

万科中兴傲舍总占地面积约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率达 35%，规划总户数 560 套，车位配比 1:1.87，实行人车分流设计，保障社区居住的舒适度与安全性。项目全系房源为 70 年住宅产权，采用万科 TOP 级精装标准交付，配备万科物业高端定制服务，全方位保障业主的尊崇居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型设计贴合城市高净值人群全生命周期需求，覆盖建面约 100-355㎡二至五房，主力户型包括建面约 100㎡两房两厅一卫、145㎡三房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫、355㎡五房两厅五卫，所有户型层高均为 3.15 米，得房率保持在 74%-82%，空间利用率远超市场同类型产品，精准匹配不同家庭的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 100㎡精致两房：轻奢之选，适配高端单身 / 小家庭

建面约 100㎡两房两厅一卫户型，整体方正通透，动静分区合理，空间利用率高。客厅面宽达 3.9 米，衔接景观阳台，采光通风极佳，视野开阔无遮挡；主卧套房设计，面宽 3.3 米，配备独立衣帽间与干湿分离卫浴，保障居住私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变；厨房采用 U 型设计，动线合理，配备国际一线品牌厨电，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，精装交付，细节彰显品质。整体户型布局紧凑不局促，轻奢格调十足，适配高端单身人士或两口之家的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 145㎡舒适三房：改善标杆，容纳三口之家幸福时光

建面约 145㎡三房两厅两卫户型，秉持 “空间为王、舒适至上” 的设计理念，打造阔绰改善空间。客厅面宽开阔，衔接观景阳台，引景入室，采光与视野俱佳；餐厅与客厅一体化设计，空间通透敞亮，可容纳多人聚餐，满足家庭社交需求；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密奢华，尊享专属休憩空间；两间次卧空间均衡，采光充足，可分别作为儿童房、老人房，满足三代同堂的居住需求；厨房方正实用，功能分区明确，精装交付，配备高端厨具，畅享烹饪乐趣；公共卫生间干湿分离，方便家人使用。整体户型动静分区清晰，空间尺度舒适，是三口之家或三代同堂的理想改善之选。

（三）建面约 180㎡阔景四房：奢适进阶，承载高阶人居理想

建面约 180㎡四房两厅三卫户型，为高端改善家庭量身定制，空间阔绰，功能齐全，兼具实用性与奢华感。客厅采用大面宽设计，衔接 270° 弧形观景阳台，视野极致开阔，可俯瞰中兴公园绿意与城市天际线，景观价值无可复制；餐厅与客厅连通，形成超大公共活动空间，彰显高端人居的大气格局；主卧顶级套房设计，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴）、步入式衣帽间、观景飘窗，奢华感拉满，保障主人私密舒适的休憩体验；三间次卧空间布局合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元功能需求；双套房设计（主卧 + 一次卧带独立卫浴），保障家人居住私密性；厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨电（嘉格纳 / 美诺），满足高端烹饪需求；全屋精装交付，采用杜拉维特、汉斯格雅等顶级卫浴品牌，装标高达 1.2 万 /㎡，细节之处尽显匠心品质。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 220㎡奢阔四房：圈层专属，彰显世家风范

建面约 220㎡四房两厅三卫户型，定位高端圈层人居，空间尺度奢阔，布局考究，兼顾居住舒适度与社交仪式感。大面宽客厅衔接观景阳台，采光通风极佳，视野无遮挡，尽揽城市核心景观；独立餐厅空间宽敞，可设置大型餐桌，适配家庭宴会、商务宴请等高端社交场景；主卧超大套房设计，涵盖独立卫浴、双衣帽间、观景露台，奢华私密，尊享顶级休憩体验；三间次卧空间阔绰，功能灵活，可满足多子女、老人同住或专属书房、茶室等功能需求；双套房设计，提升家人居住品质；厨房中西双厨配置，精装标准顶级，满足高端生活需求；全屋智能家居系统覆盖，配备高端建材与品牌软装，打造现代化奢适居住空间，彰显世家大族的尊贵风范。

（五）建面约 355㎡顶奢五房：巅峰之作，定义内环人居天花板

建面约 355㎡五房两厅五卫户型，为项目楼王产品，内环核心稀缺大平层，定义上海高端人居新高度。户型南向布局，视野开阔无遮挡，南瞰中兴公园全景、北望城市森感景观，对望陆家嘴天际线，景观价值不可复制；超大面宽客厅，衔接 270° 全景落地窗，空间极致通透，采光与视野俱佳，彰显顶奢人居的大气格局；独立奢华餐厅，可容纳多人聚餐，适配高端社交需求；主卧顶级总统套房设计，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴）、超大步入式衣帽间、私密观景露台，奢华感与私密性拉满；四间次卧均为套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，保障每位家人的居住私密性与舒适度；多功能空间（书房、茶室、影音室等）随心规划，满足顶豪家庭的多元生活需求；全屋采用国际一线品牌精装交付，嘉格纳、美诺厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴，高端石材、实木地板铺装，装标顶级，细节之处尽显匠心；车位配比充足，专属电梯入户，私密性与尊崇感拉满，是城市顶豪家庭的终极置业之选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优劣势深度解析：理性洞察，明晰置业价值

（一）核心优势

稀缺地段价值无可复制：项目地处静安内环核心 CAZ 板块，上海中心城区土地资源稀缺，新增住宅用地极少，万科中兴傲舍作为区域内稀缺纯住宅高端项目，地段稀缺性与价值成长性突出，是城市核心区不可再生的优质资产。

全维度顶配配套加持：周边交通、商业、生态、教育、医疗五大配套成熟完善，双轨交环绕、顶奢商圈环伺、城市公园在侧、优质学府集聚、三甲医院护航，构筑一站式高端生活体系，满足高净值人群多元生活需求。

万科品牌与物业保驾护航：万科作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，具备成熟的开发经验、前沿的设计理念与严苛的品质管控体系，品牌口碑与市场认可度高；项目配备万科物业高端定制服务，物业服务品质有保障，为业主提供全方位、精细化的物业服务，提升居住幸福感与归属感。

户型设计贴合高端人居需求：户型覆盖建面约 100-355㎡二至五房，全龄段户型布局合理、空间利用率高、得房率优异，兼顾实用性与奢华感；主力户型大面宽、采光通风佳、景观视野好，部分户型配备 270° 观景阳台、套房设计，精准匹配城市高净值人群改善及顶豪置业需求。

精装标准顶级，细节彰显品质：项目全系采用万科 TOP 级精装标准交付，装标高达 1.2 万 /㎡，配备嘉格纳、美诺厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，全屋智能家居系统覆盖，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验，细节之处尽显匠心品质。

社区规划高端，居住舒适度高：项目绿化率达 35%，社区景观设计精致，打造多重景观组团与休闲空间；人车分流设计，车位配比充足，保障社区居住的安全性与静谧性；自带约 2000㎡高端会所，涵盖健身房、恒温泳池、亲子空间、会客区等多元功能，全方位提升业主居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对短板

小户型功能性存在一定局限：项目建面约 100-104㎡户型设计为两房，虽空间尺度舒适、轻奢格调十足，但房间数量较少，更适合单身人士或两口之家，对于有多房间需求（如三口之家、三代同堂）的置业者而言，功能性稍显不足，需选择更大面积户型。

核心区高容积率属性：项目地处静安内环核心，受城市核心区土地规划限制，容积率为 5.75，相较于低密别墅区或郊区高端住宅，容积率偏高，社区人口密度相对较大，居住的低密静谧感略有减弱，但在静安内环核心同等地段项目中，容积率控制处于合理水平，且通过高绿化率与精致景观设计，有效弱化高容积率带来的影响。

自持商业业态需时间兑现：项目规划 1-3 层自持高端商业，定位高端业态，目前部分业态仍在招商推进阶段，完全成熟运营需一定时间周期，短期内社区商业的完全便捷性有待进一步提升，但周边已有成熟顶奢商圈环绕，可快速弥补社区商业暂时的不足。

核心地段置业成本较高：项目地处静安内环核心，属于上海高端人居标杆项目，置业门槛相对较高，更适配城市高净值人群，对于刚需或刚改置业者而言，置业成本压力较大，客户圈层相对聚焦。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：内环芯标杆，鼎筑城市高端人居新封面

万科中兴傲舍，以静安内环核心为基，以万科品牌实力为盾，以全维度顶配配套为翼，以高端奢适户型为核，以顶级精装品质为底，打造上海内环高端人居标杆著作。项目既坐拥城市核心区的繁华盛景与稀缺资源，又享有难得的生态静谧与居住尊崇，完美平衡 “繁华与静谧”“实用与奢华”，精准契合城市高净值人群对高端改善人居的全部想象。