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吴江太湖新城已经挺久没有纯新盘入市了，不过，今年板块内还是有新项目待入市的，其中比较快的可能就是吴江城建&象屿10号地块了，项目此前已经公布了案名为太湖天誉！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

此前公示来看，项目共计打造了31栋住宅，其中5栋8F洋房，2栋10F洋房，24栋4F叠墅！

平面图上来看，小区内部西侧设计了一个下沉式庭院，旁边就是物业用房和地块出入口，这里大概也会是未来的售楼处。主出入口在小区南面，北面预留了一个人行出入口。

在小区东南角，则设计了一所幼儿园。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

叠墅效果图上来看，外立面用的是灰色涂料、灰色铝板、金色铝板和玻璃栏杆！

洋房外立面则是灰色涂料、灰色铝板、米白色仿石铝板和玻璃栏杆！

另一个值得关注的是，项目的洋房从效果图上来看，也是做了错层设计，有大露台和空中花园，即，这也是个第四代住宅项目。

公示来看：

建设单位：苏州屿鑫房地产开发有限公司

项目名称：WJ-J-2024-010地块住宅项目

建设地点：吴江东太湖度假区（太湖新城）规七路北秋枫街西夏蓉街东

建设规模：总用地面积42014.12平方米，总建筑面积103676.27平方米，其中，地上建筑面积58158.58平方米，地下建筑面积45517.69平方米（以最终批准图纸为准）

用地性质：居住用地

最大建筑高度：34.55M

容积率：1.30

建筑密度：39.99%

绿地率：30.01%

公示期限：2025年1月14日至2025年1月23日

吴江城建&象屿10号地块，位于东太湖度假区（太湖新城）规七路北侧、夏蓉街东侧，住宅用地，出让面积42014.12平。地块成交总价94490万元，成交楼面价17300元/平，溢价率0%。

地块周边来看，居住氛围也是比较浓厚的，且都是新建住宅。附近比较近的入市项目就是西北面的阅湖之星了，该项目备案均价在3.5W，未来地块价格可以参照！

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