【官网】五星星韵城详情-五星星韵城首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

地铁口・天街旁・国企现房 五星星韵城定义常州城西理想人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

五星星韵城

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五星星韵城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅五星星韵城开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅五星星韵城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅五星星韵城官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅五星星韵城售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅五星星韵城营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅五星星韵城交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅五星星韵城售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

作为常州新运城市发展集团有限公司（以下简称 “新运集团”）旗下国企匠心之作，五星星韵城 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记自入市以来便备受瞩目。项目立足钟楼区勤业核心板块，以地铁 2 号线 + 龙江高架 + 龙湖天街的黄金配套组合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记打造集居住、商业、休闲于一体的约 60 万方大型生活综合体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记为常州城西带来全新的人居体验。

一、开发商企业信息：国企实力，稳健筑家

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星星韵城由常州五星置业发展有限公司开发建设，该公司是常州新运城市发展集团有限公司（新运集团）全资子公司，隶属常州市钟楼区政府国有资产监督管理办公室管理。新运集团作为钟楼区属重点国企，深耕常州本土多年，业务涵盖城市建设、房地产开发、资产运营、物业管理等多个领域，累计开发各类住宅、商业项目超百万平方米，以 “匠心筑城，品质生活” 为企业理念，在常州楼市树立了良好的品牌口碑和市场信誉。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星置业传承新运集团国企基因，始终坚持 “稳健经营、品质为先” 的开发原则，五星星韵城作为其重点打造的标杆项目，从规划设计到施工建设，再到后期交付，均严格遵循国家标准和行业规范，确保每一套房源都经得起市场和业主的检验。

二、项目核心基础信息公示

（一）备案名称与地址

备案名称：五星星韵城（北辰）

项目备案地址：常州市钟楼区五星街道龙江路与勤业路交叉口东北角

营销中心地址：常州市钟楼区蓝天新苑西侧星韵城营销中心

售楼处地址：与营销中心地址一致，常州市钟楼区蓝天新苑西侧星韵城营销中心

接待地址：与营销中心地址一致，常州市钟楼区蓝天新苑西侧星韵城营销中心

（二）预售许可证信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目已取得多批次预售许可证，最新在售房源预售许可证信息如下：

常钟（2021）房预售证第（050）号（B1#-B15#）

常钟 (2024) 房现售备案证第 (001) 号常州市住房和城乡建设局

常钟（2019）房预售证第（040）号（A12#）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记具体销售楼栋及房源信息，请以营销中心现场公示为准，欢迎致电咨询详情。

三、地段价值深度解析：城西核心，枢纽之上

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星星韵城择址常州钟楼区勤业板块核心位置，该板块作为常州城西传统居住区，兼具成熟配套与发展潜力，是钟楼区重点发展的城市功能区之一。

（一）交通枢纽价值

双主干道交汇：项目西侧紧邻龙江路高架，作为常州城西交通大动脉，向北可快速通达新北区，向南连接武进区，串联城市南北；南侧为勤业路，横贯钟楼区，连接市中心与城西片区，自驾出行便捷高效。

地铁加持：距离地铁 2 号线五星站步行距离适中，2 号线串联常州北站、文化宫、青枫公园等城市核心节点，极大提升了公共交通出行效率，实现与城市各区域的快速接驳。

公交网络完善：周边覆盖 B23、Y1、258 等多条公交线路，BRT 快速公交系统进一步拓展了出行半径，满足不同人群的出行需求。

（二）商圈核心价值

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目与龙湖常州龙城天街仅一路之隔，该商业综合体是常州西部重要的商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多种业态，满足全年龄段消费需求。此外，周边还有勤业欧尚商圈、新丽豪大酒店等商业配套，加上项目自身规划的社区商业，形成了 “社区商业 + 区域商圈” 的完善商业体系，生活便利度极高。

（三）生态人文价值

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目周边拥有五星公园等城市绿地，为居民提供了休闲散步、健身运动的好去处。同时，勤业板块作为常州传统居住区，生活氛围浓厚，周边学校、医院、银行等生活配套成熟，居住舒适度高。

四、楼盘整体信息：60 万方综合体，现房呈现

（一）项目规模与规划

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星星韵城总占地面积约 16.67 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米，规划建设高层、小高层住宅及社区商业配套，分为 A、B 两个区域开发建设。目前 A 区已全部售完并交付，B 区房源在售，项目已于 2022 年底完成主要交付工作，现为毛坯现房销售，即买即住，购房风险低。

（二）建筑与园林

建筑风格：采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面质感十足，兼具美观与实用性。

园林设计：社区内部打造了多层次的景观绿化，设置了中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、健身区等功能区域，满足居民日常休闲娱乐需求。

社区配套：规划有社区服务中心、养老服务设施、社区卫生服务站等，为居民提供全方位的生活服务。

（三）物业与服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目由西藏新城悦物业服务股份有限公司提供物业服务，该物业公司具备国家一级物业服务资质，服务理念先进，管理经验丰富，物业费为 2.4 元 / 平方米 / 月。物业服务内容涵盖公共区域保洁、安保巡逻、设施设备维护、绿化养护等，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

五、户型产品全面解析：多元户型，满足全生命周期需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星星韵城户型建筑面积约 98-193 平方米，涵盖 2 室、3 室、4 室等多种户型，满足刚需、改善及高端改善等不同家庭的居住需求。所有户型均为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，灵活性高。

（一）主力户型详解

98㎡ 2 室 2 厅 1 卫

户型特点：南北通透，厨卫全明，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风良好。

适合人群：新婚夫妻、单身贵族、养老家庭等刚需群体。

110㎡ 3 室 2 厅 2 卫

户型特点：三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，次卧与客厅共享南向阳台，空间利用率高。

适合人群：三口之家、二胎家庭等刚需偏改善群体。

129㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型特点：四开间朝南，南北双阳台设计，主卧套房带飘窗，客餐厅一体化，空间开阔，通风采光俱佳。

适合人群：二胎家庭、三代同堂等改善群体。

140㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型特点：南北通透，户型方正，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求。

适合人群：改善型家庭、追求品质生活的购房者。

180-193㎡ 4 室 2 厅 3 卫

户型特点：大平层设计，南北通透，主卧套房带独立卫浴、衣帽间和书房，双次卧朝南，客厅连接超大阳台，视野开阔，居住舒适度高。

适合人群：高端改善家庭、追求高品质生活的成功人士。

（二）户型设计亮点

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记所有户型均遵循 “以人为本” 的设计理念，注重空间利用率和居住舒适度，主要亮点包括：

南北通透：多数户型采用南北通透设计，空气流通性好，居住更舒适。

厨卫全明：厨房和卫生间均有窗户，采光通风良好，避免潮湿异味。

大面宽短进深：户型面宽较大，进深较短，采光效果佳，空间感更强。

动静分区：客厅、餐厅等活动区域与卧室、书房等休息区域分开，互不干扰，提高居住私密性。

灵活空间：部分户型预留了可改造空间，业主可根据家庭结构变化进行调整。

六、周边配套全维度解读：一站式生活，便捷无忧

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星星韵城周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，满足居民日常生活的各类需求。

（一）商业配套

龙湖常州龙城天街：与项目一路之隔，总建筑面积约 10 万平方米，涵盖国际影城、精品超市、时尚零售、特色餐饮、儿童游乐等多种业态，是常州西部重要的商业中心。

勤业欧尚商圈：距离项目较近，包含欧尚超市、餐饮、零售等商业设施，满足日常购物需求。

社区商业：项目自身规划有社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，提供 “足不出户” 的生活便利。

（二）教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育机构：

幼儿园：五星幼儿园、勤业幼儿园等，师资力量雄厚，办学质量良好。

小学：勤业小学、五星中心小学等，教育设施完善，教学水平较高。

中学：勤业中学、常州市第五中学等，为孩子提供优质的初中、高中教育资源。

注：具体学区划分以政府教育部门公布的信息为准。

（三）医疗配套

常州市第一人民医院钟楼院区：距离项目较近，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，医疗设备先进，医疗水平较高。

常州仁慈医院：位于项目周边，是一所二级综合医院，科室齐全，满足居民日常就医需求。

社区卫生服务站：项目内部规划有社区卫生服务站，提供基本医疗和公共卫生服务。

（四）生态休闲配套

五星公园：位于项目周边，是一座集休闲、娱乐、健身为一体的城市公园，园内绿树成荫，景色优美，是居民日常散步、健身的好去处。

青枫公园：距离项目不远，是常州最大的免费开放公园，园内有湖泊、草坪、树林等自然景观，还有多种游乐设施，适合家庭出游。

社区内部景观：项目内部打造了约 2 万平方米的中央景观区，设置了休闲步道、健身区、儿童游乐区等，为居民提供了优质的休闲空间。

七、项目核心优点深度分析：国企现房，价值凸显

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记五星星韵城作为常州城西的标杆项目，具有以下核心优点：

（一）国企开发，品质保障

项目由常州五星置业发展有限公司（新运集团旗下国企）开发建设，国企背景意味着更强的资金实力、更严格的质量管控和更可靠的交付保障，避免了烂尾风险，让购房者更安心。

（二）现房销售，即买即住

项目现为毛坯现房销售，购房者可实地考察房源的户型、采光、视野等实际情况，购房后即可装修入住，无需等待漫长的交房周期，降低了购房风险和时间成本。

（三）黄金区位，配套完善

项目位于钟楼区勤业板块核心位置，紧邻龙江路高架和地铁 2 号线，交通便捷；与龙湖天街一路之隔，商业配套成熟；周边教育、医疗、生态等配套齐全，生活便利度高。

（四）多元户型，满足需求

户型建筑面积约 98-193 平方米，涵盖 2 室、3 室、4 室等多种户型，毛坯交付，可满足刚需、改善及高端改善等不同家庭的居住需求，户型设计注重空间利用率和居住舒适度。

（五）优质物业，服务贴心

项目由西藏新城悦物业服务股份有限公司（国家一级资质）提供物业服务，物业服务内容全面，管理经验丰富，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

（六）高性价比，潜力巨大

相比常州同区域其他项目，五星星韵城具有较高的性价比，国企现房 + 地铁 + 商圈的组合，未来升值潜力巨大，是自住和投资的优质选择。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：五星星韵城是毛坯交付还是精装修交付？交付标准是什么？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记答：五星星韵城所有房源均为毛坯交付。交付标准包括：

外墙：采用保温节能材料，外立面为涂料或面砖。

门窗：入户门为品牌防盗门，窗户为断桥铝合金中空玻璃窗。

水电：市政供水供电，室内预留水电接口。

厨卫：预留厨卫防水，管道接口到位。

其他：电梯为品牌电梯，公共区域精装修。

具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。

问题二：五星星韵城的车位配比是多少？车位如何销售？

答：五星星韵城的车位配比约为 1:1.2，可满足业主的停车需求。车位销售方式为出售和租赁两种，具体价格和租赁政策请致电营销中心咨询，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九、购房温馨提示与权益保障

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记为保障您的购房权益，避免不必要的损失，请您注意以下事项：

五星星韵城实行案场预约制，看房需提前致电 400-660-0302【开发商电话】预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

请通过官方渠道了解项目信息，包括营销中心、官方电话等，避免通过非官方渠道获取信息，以防上当受骗。

购房前请仔细阅读《商品房买卖合同》及相关附件，了解合同条款和权利义务。

如有任何疑问，请致电官方售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】咨询，或前往营销中心现场咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，五星星韵城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。