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广州【公园前君熙府】

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项目信息

建筑面积：大约为 23850 平方米

整体规划：采用板式楼的设计，包含 2 栋共 23 层的住宅

梯户比：配置了 2 部电梯，每梯对应 3 户

户型产品：大约在 93 至 196 平方米的三至五房

总户数：共计 121 户

车位配比：达到 1:1.6 的比例

交付标准：处于高标准的精装修状态

交楼时间：2025 年 12 月 31 日之前完成精装交付（交楼后 360 天便可出具房产证，出具的时间相较于一般新房要快一倍）

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公园前·君熙府的slogan“百年公园前，一座君熙府”，以及宣传语“公园前断货20年后的伟大新生”，可以窥探出很多东西。

一是地段。君熙府位于公园前板块，是越秀区的精华所在，汇聚城市三大贵脉——官脉、文脉、商脉，吸引城市鼎级资源向此聚拢，以君熙府为核心，周边依旧遍布省、市直机关单位，成为广州这座城市的滚烫“金位”。

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公园前背后沉淀的政治力量已有万钧之力，再辅以悠远绵长的书卷气，更让人爱得深沉。

稳居“文脉”之上，公园前·君熙府的书卷浓度，紧邻着回民小学的地段，注定是其他项目羡慕不来，也无法后天成就的。

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交通：项目距离1、2号线交汇的公园前地铁站约500米，可便捷前往越秀、天河、海珠、白云等中心区。

北京路商圈就在附近，北京路步行街、五月花广场、动漫星城、将军东电器城等商业环绕，生活氛围浓厚。

广州市妇女儿童医院、广州第一人民医院、广州省中医院等三甲医院，也在1公里生活圈内。平时还可以去逛人民公园。

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户型使用率不足80%，实用性跟不上主流。

项目主推的建面约93-146平户型，乍一看方方正正，但其实使用率偏低，不足80%。

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