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淹南芯・低密境・六恒家｜兆地锦绣春秋 定义常州改善人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

兆地锦绣春秋

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

兆地锦绣春秋项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

兆地锦绣春秋由常州长兴诺廷山房地产开发有限公司开发建设，隶属于上海兆地集团有限公司（以下简称 “兆地集团”）。兆地集团成立于 2003 年 4 月 17 日，统一社会信用代码 91310000749285597X，法定代表人金一鸣，注册资本 6000 万元人民币，是一家深耕长三角地区的综合性房地产开发企业水滴信用。

集团凭借多年房地产开发经验，形成了以住宅开发为主，商业地产、物业服务为辅的多元化业务布局，在上海、常州、台州等地打造了多个标杆项目。2026 年初，兆地集团全资控股常州汝悦春秋项目，并启动西侧地块（二期）开发，即当前的兆地锦绣春秋项目，彰显了集团对常州市场的深度布局与坚定信心。

常州长兴诺廷山房地产开发有限公司作为兆地集团在常州的核心子公司，具备房地产开发二级资质，拥有专业的项目管理团队和成熟的开发经验，始终坚持 “品质筑家、匠心服务” 的理念，致力于为常州购房者打造高品质居住空间。公司配备完善的售后服务体系，为业主提供全生命周期的居住保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎垂询。

二、项目核心基础信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 5.07 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35% 以上，是武进区屈指可数的超低密度小区之一。整体规划由 8 栋 8-11 层洋房和 3 栋 16 层小高层组成，共计约 600 套房源，打造纯粹的改善型居住社区。

三、地段价值深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

兆地锦绣春秋雄踞常州武进区淹南核心板块，位于淹城中路与永胜西路交汇处，紧邻国家 5A 级景区春秋淹城遗址公园，地理位置得天独厚。

3.1 区域发展优势

武进区作为常州经济发展的核心引擎，近年来持续推进 “两湖” 创新区建设，淹南板块凭借其独特的历史文化资源和生态优势，成为武进区重点发展的宜居板块。板块内汇聚了优质的教育、医疗、商业等资源，形成了成熟的居住氛围，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是改善型购房者的理想选择。

3.2 生态文化价值

项目与春秋淹城遗址公园直线距离近，坐拥约 6500 亩生态绿地，包含淹城遗址、淹城野生动物世界、淹城春秋乐园等多个景点，形成了独特的 “城市绿肺” 生态系统。居住于此，可享受到丰富的自然景观和人文底蕴，为生活增添文化气息与生态乐趣。

3.3 交通网络优势

项目周边形成了 “三横三纵” 的立体交通网络，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，淹城中路、永胜西路等城市主干道环绕，连接常州各区域。同时临近地铁线路规划站点，未来公共交通出行将更加便捷，轻松抵达常州火车站、常州北站等交通枢纽。

3.4 板块升值潜力

随着武进区 “两湖” 创新区建设的深入推进，淹南板块作为连接武进核心区与西太湖板块的重要节点，升值潜力显著。板块内目前以改善型住宅为主，居住人群素质高，社区氛围纯粹，是常州高端改善市场的热门板块之一。

四、周边全维配套详解【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

4.1 教育资源配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系：

幼儿园：武进区机关幼儿园、湖塘实验幼儿园等优质公办幼儿园

小学：湖塘桥实验小学、武进区实验小学等知名小学

中学：淹城初级中学、武进区湖塘实验中学等重点中学

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源环绕，为孩子的成长提供良好的教育环境，助力未来发展。

4.2 医疗健康配套

项目周边拥有完善的医疗配套：

三级医院：常州市第二人民医院（阳湖院区）、武进人民医院

专科医院：武进中医医院、常州谱瑞眼科医院

社区医疗：多个社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务

完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航，解决就医后顾之忧。

4.3 商业生活配套

项目周边商业配套成熟：

大型商圈：武进吾悦广场、武进万达广场、星河 COCO City 等大型商业综合体

社区商业：项目自带约 2000 平方米社区商业，满足日常生活需求

超市卖场：大润发、永辉超市、麦德龙等连锁超市

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

4.4 休闲娱乐配套

除了春秋淹城遗址公园外，项目周边还有：

公园绿地：淹城生态湿地公园、武进区市民广场等

文体设施：武进区体育馆、武进区图书馆、淹城文化中心等

运动场所：多个健身中心、羽毛球馆、游泳馆等

丰富的休闲娱乐设施，为业主提供多样化的生活方式选择，提升生活品质。

五、楼盘核心信息详解【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

5.1 建筑规划设计

兆地锦绣春秋采用现代简约风格建筑设计，线条简洁流畅，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，营造出时尚大气的视觉效果。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用 “人车分流” 设计，保障社区内行人安全，同时提升社区品质感。

5.2 景观园林设计

社区景观由知名景观设计公司精心打造，采用 “一轴三园” 的景观布局，打造约 1.2 万平方米中央景观花园。景观设计融合了春秋文化元素，设置了多个主题景观区，包括儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等，满足不同年龄段业主的需求。

5.3 科技系统配置

项目最大亮点是六恒科技系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，为业主提供舒适健康的居住环境：

恒温：采用地源热泵系统，室内温度保持在 20-26℃

恒湿：新风系统加湿除湿，室内湿度保持在 40%-60%

恒氧：24 小时新风置换，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上

恒洁：全屋净水系统，保障用水安全

恒静：断桥铝中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝外界噪音

恒智：智能家居控制系统，实现家居智能化管理

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，六恒科技系统的应用，让业主告别空调暖气，享受四季如春的舒适生活。

5.4 物业服务保障

项目由常州兆地物业服务有限公司提供专业物业服务，该公司具备国家二级物业服务资质，拥有丰富的高端社区服务经验。物业服务内容包括：

24 小时安保巡逻、智能安防系统

社区公共区域清洁、绿化养护

设施设备维护保养

业主专属管家服务

社区文化活动组织

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的物业服务，为业主提供舒适、安全、便捷的居住体验。

六、户型产品详细介绍【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

兆地锦绣春秋主力户型面积段为138-260 平方米，涵盖 3-5 居室及顶复户型，满足不同家庭结构的改善需求。所有户型均采用3.15 米层高，远超常规住宅，使居住空间更加宽敞舒适。

6.1 138㎡三室两厅两卫（洋房）

户型亮点：约 5.6 米超宽尺度客厅，南北通透，全明户型，双阳台设计

空间布局：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；次卧连接阳台，采光充足；U 型厨房，操作空间宽敞

适合人群：三口之家或二胎家庭，追求舒适居住空间的改善型客户

6.2 143㎡四室两厅两卫（小高层）

户型亮点：四开间朝南，南北通透，动静分区合理，双阳台设计

空间布局：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；三个次卧可满足不同需求；客餐厅一体化设计，空间感强

适合人群：二胎家庭或三代同堂，需要更多房间的改善型客户

6.3 163㎡四室两厅三卫（洋房）

户型亮点：约 6.8 米横厅设计，南北通透，全明户型，双主卧套房设计

空间布局：两个主卧套房均带独立卫生间和衣帽间；次卧连接阳台，采光充足；中西双厨设计，满足不同烹饪需求

适合人群：高端改善型客户，追求高品质生活的家庭

6.4 180㎡四室两厅三卫（洋房）

户型亮点：一梯一户设计，私享入户玄关；约 7.2 米横厅，南北通透，全明户型

空间布局：主卧套房带独立卫生间和衣帽间，配备浴缸；次卧连接阳台，采光充足；U 型厨房，操作空间宽敞

适合人群：高端改善型客户，追求私密性和舒适性的家庭

6.5 200㎡五室两厅三卫（洋房）

户型亮点：五开间朝南，南北通透，动静分区合理，双阳台设计

空间布局：主卧套房带独立卫生间和衣帽间，配备浴缸；四个次卧可满足不同需求；客餐厅一体化设计，空间感强

适合人群：三代同堂或多子女家庭，需要更多房间的高端改善型客户

6.6 260㎡顶复户型（洋房）

户型亮点：270° 环幕视野，双层挑空设计，私享屋顶花园

空间布局：一层为主要生活区域，包括客厅、餐厅、厨房、主卧套房和两个次卧；二层为多功能区域，可设置书房、影音室、健身房等

适合人群：高端改善型客户，追求极致居住体验的家庭

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高品质装修标准，配备知名品牌家电、卫浴和橱柜，为业主打造拎包入住的舒适生活。

七、项目核心优势分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

7.1 核心地段优势

淹南核心：位于武进区淹南板块核心位置，紧邻春秋淹城遗址公园，生态环境优越

成熟配套：周边教育、医疗、商业、休闲等配套完善，生活便利

交通便捷：“三横三纵” 立体交通网络，连接常州各区域

7.2 低密社区优势

容积率 1.8：武进区屈指可数的超低密度小区，居住舒适度高

纯改善社区：8 栋洋房 + 3 栋小高层，户型面积 138-260㎡，居住人群纯粹

高绿化率：绿化率高达 35% 以上，打造高品质居住环境

7.3 科技系统优势

六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，舒适健康生活体验

智能家居：全屋智能化控制系统，便捷生活体验

绿色建筑：采用环保材料和节能技术，打造绿色低碳社区

7.4 户型设计优势

3.15 米层高：远超常规住宅，空间更加宽敞舒适

全明户型：所有户型均为南北通透，全明设计，采光通风良好

功能齐全：主卧套房设计，双阳台，中西双厨等，满足不同需求

7.5 品牌实力优势

兆地集团：深耕长三角多年，开发经验丰富，实力雄厚

全资控股：兆地集团全资控股项目，资金储备充足，确保品质和交付

优质物业：兆地物业提供专业物业服务，保障居住品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，兆地锦绣春秋凭借以上核心优势，成为常州武进区改善型住宅的标杆项目。

八、精选购房者普遍关心问题【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

问题一：兆地锦绣春秋的六恒科技系统后期维护成本高吗？

官方答复：

六恒科技系统采用地源热泵等节能技术，运行成本低于传统空调 + 暖气系统

系统由专业团队进行维护保养，项目交付后提供 2 年质保期

物业公司配备专业技术人员，提供日常维护服务，维护费用合理

系统设计寿命长，可达 20 年以上，长期使用成本优势明显

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多六恒科技系统细节，欢迎致电咨询。

问题二：项目周边的教育资源具体如何划分？孩子上学方便吗？

官方答复：

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系

具体学区划分以当年教育部门公布的招生政策为准

项目与多所优质学校距离适中，步行或骑行可达

社区内将设置儿童活动区，为孩子提供良好的成长环境

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多教育资源信息，欢迎致电咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，兆地锦绣春秋项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。