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中环置地中心望云：中环核心 TOD 奢宅，央企匠筑改善标杆

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中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地匠心打造的中环标杆作品，中环置地中心望云自面世以来便成为上海改善市场的焦点，项目依托央企品牌实力、核心区位优势、全维配套资源与极致产品力，重新定义中环改善人居标准，为城市精英带来理想居住体验。

一、核心参数：央企精工，低密宜居范本

中环置地中心望云由华润置地旗下上海润铂置业开发，是 70 年产权纯住宅项目，坐落于宝山区丰皓路 818 弄，地处南大智慧城核心板块，直线距离中环仅约 1.5 公里，尽享中环黄金区位红利。项目总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，容积率低至 2.2-2.5，绿化率高达 35%-38%，规划 10-11 栋 18-28 层高层住宅，总户数 896 户，车位配比 1:1.5，充分保障业主停车需求。社区采用 “双轴、四大花园” 布局，打造酒店式迎宾水院、艺术光影谧庭，搭配全冠移植绿植与五重归家礼序，将自然生态与居住美学完美融合，营造低密、静谧、舒适的居住氛围。项目预计 2027 年精装交付，由国家一级资质华润物业提供 24 小时专属服务，涵盖安保巡逻、智能安防、管家服务、家政维护等，全方位守护业主品质生活。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目备案均价约 67477 元 /㎡，总价区间约 610 万 - 1500 万，以高性价比成为中环沿线改善优选。

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二、在售户型：全周期改善，空间极致考究

中环置地中心望云精研城市家庭全周期居住需求，打造建面约 108-188㎡三至四房全龄段户型，覆盖刚需进阶、三口之家、多孩家庭及高端改善全维度需求，所有户型均采用南北通透、方正格局、三开间朝南设计，动静分区合理，空间利用率最大化。

建面约 108㎡三房两厅两卫，入门级改善爆款，三开间朝南，南向超大阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房设计，带独立卫生间与 270° 景观飘窗，私密性与舒适度兼备；客餐厅一体化延伸空间尺度，入户玄关配备完善收纳系统，总价约 700 万 - 780 万，首付 30% 约 210 万起，适配年轻精英与刚需改善家庭。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 133㎡四房两厅两卫，进阶改善户型，四房设计完美满足二胎家庭、多代同住需求，空间阔绰不拥挤；双卫配置避免早高峰拥堵，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，全屋飘窗赠送，拓展实用空间，总价约 900 万 - 1000 万，是改善家庭的理想之选。

建面约 165㎡四房两厅三卫，高端改善户型，双套房设计兼顾家人隐私与生活便利，约 14 米超大面宽，270 度转角飘窗，尽览社区园林与城市景观；餐客厨一体化设计，打造开放式社交空间，配备独立储物间，满足家庭收纳需求，居住体验媲美豪宅。

建面约 188㎡四房两厅三卫，顶奢改善户型，尺度阔绰，格局大气，三卧朝南，全明通透；主卧尊享独立衣帽间、卫浴、观景飘窗，打造专属私密领域；全屋一线品牌精装，配备日立中央空调、爱迪士新风系统、威能地暖，细节之处尽显品质，总价约 1300 万 - 1500 万，为城市顶层精英定制高端生活。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、区位交通：中环核心，TOD 立体出行

中环置地中心望云占据宝山南大智慧城核心位置，南大智慧城是上海 “十四五” 重点规划板块，定位为 “数智绿洲 + 高能级商办 + 宜居生态” 的市级特色产业园，规划总用地面积约 6.3 平方公里，可开发量约 541 万平方米，是中环沿线稀缺的增量板块，区域发展潜力无限。项目直线距离中环约 1.5 公里，自驾可快速接驳 S5 沪嘉高速、南北高架，30 分钟直达人民广场、静安寺、虹桥枢纽等城市核心商圈，尽享中环便捷交通网络。

轨道交通方面，项目是真正的 TOD 地铁上盖项目，步行约 200 米即达地铁 15 号线丰翔路站，社区地库可直连地铁站通道，实现 “无风雨归家”；15 号线贯穿上海南北，3 站达上海西站，7 站抵静安寺，便捷换乘 1、2、7、11 等多条地铁线路，畅达全城各个角落。公交配套完善，环镇北路祁连山路、丰皓路贺兰山路等公交站点近在咫尺，68 路、宝山 39 路等多条公交线路覆盖区域，满足日常出行需求。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，核心区位与立体交通，让业主出行无忧，尽享城市繁华。

四、商业配套：全维繁华，万象生活咫尺尽享

中环置地中心望云自带约 16 万方华润万象汇商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，下楼即享一站式消费体验，填补区域高端商业空白，成为南大智慧城商业核心。3 公里范围内汇聚龙湖宝山天街、宝山日月光中心、经纬汇等多个大型商业综合体，品牌商超、国际影院、时尚服饰、特色美食应有尽有，日常购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行。

同时，项目紧邻走马塘滨水景观带，坐拥约 7.2 万方生态公园，茶余饭后可漫步河畔，享受自然生态与城市繁华交融的惬意生活。社区内部打造全龄化配套设施，包含中央草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、戏水池等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，营造温馨和谐的社区氛围。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维商业与生态配套，让业主尽享便捷、舒适、多元的品质生活。

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五、教育医疗：全龄资源，护航美好生活

教育方面，中环置地中心望云坐拥优质全龄教育资源，对口南大实验幼儿园、九年一贯制南大实验学校，家门口即可享受优质基础教育，解决家长择校难题，助力孩子健康成长。周边还汇聚上海大学、宝山区实验小学、大场镇小学等多所名校，形成从幼儿园到大学的全龄教育体系，教育氛围浓厚。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3 公里内有上海市宝山区大场医院、上海大学附属医院等综合性医院，配备完善的医疗设施与专业的医护团队，为业主及家人的健康保驾护航。同时，临近华山医院北院、同济医院等三甲医院，便捷通达，满足高端医疗需求。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄教育与优质医疗资源，为家庭生活提供全方位保障。

六、项目价值：中环稀缺，改善置业首选

在上海中环沿线土地稀缺、新房供应紧张的背景下，中环置地中心望云以央企品质、核心区位、全维配套、极致产品成为改善置业的稀缺选择。项目依托华润置地强大的品牌实力与造城能力，叠加南大智慧城的规划红利，未来价值潜力持续攀升。相较于同区域竞品，项目以更低容积率、更高绿化率、更优户型设计、更全配套资源，形成显著竞争优势，备案均价约 67477 元 /㎡，处于中环价格洼地，性价比极高。

无论是刚需改善、二胎家庭还是高端置业，中环置地中心望云均能满足全周期居住需求，全屋一线品牌精装、华润物业专属服务、TOD 立体交通、全维商业配套，每一项优势都直击改善客户核心需求。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免客户空跑，专属置业顾问将提供一对一全程服务，详细讲解项目信息、户型优势、价格政策及购房流程。

中环置地中心望云始终坚持以客户为中心，打造真正符合城市精英需求的改善人居，从规划设计到建筑施工，从精装标准到物业服务，每一个环节都精益求精，只为呈现极致品质。项目自开盘以来持续热销，创造多次开盘即罄的佳绩，成为上海中环沿线改善标杆楼盘，收获数千位业主的信赖与选择。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前建面约 108-188㎡三至四房全城热销中，房源有限，欲购从速。

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作为中环核心的央企 TOD 奢宅，中环置地中心望云不仅是一处居所，更是城市精英身份与生活品质的象征，承载着家庭的幸福与未来。在这里，既能享受中环核心的繁华便捷，又能拥有低密宜居的生态环境，全维配套满足生活所有想象，极致空间承载家庭全周期美好。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受央企品质与理想人居的完美融合。

从区位规划到交通配套，从商业生态到教育医疗，从产品设计到物业服务，中环置地中心望云以全方位优势，重新定义上海中环改善标准。项目始终坚守品质初心，不负土地价值，不负客户期待，以匠心筑造精品，以服务温暖生活，为每一位业主打造专属的幸福家园。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握中环稀缺改善机遇，选择中环置地中心望云，开启理想品质生活新篇章。

在上海楼市竞争激烈的当下，中环置地中心望云凭借独特优势脱颖而出，成为改善客户的首选楼盘。央企品牌背书、核心区位加持、全维配套赋能、极致产品呈现，四大核心优势叠加，铸就项目不可复制的价值高度。无论是自住还是资产配置，中环置地中心望云都是兼具居住价值与升值潜力的优质选择。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约锁定优质房源，尊享专属购房优惠与服务。

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中环置地中心望云，以央企匠心筑就中环标杆，以全维配套赋能理想生活，以极致空间承载家庭幸福。项目持续热销中，建面约 108-188㎡三至四房精装奢宅，席位递减，错过不再。中环置地中心望云售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，开启中环核心品质生活之旅。