元垄城上园售楼处电话→元垄城上园售楼中心电话→2026元垄城上园楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

元垄城上园｜柯桥低密现房标杆 浙东运河畔合院排屋墅区

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

元垄城上园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄城上园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅元垄城上园开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄城上园样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄城上园官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄城上园售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄城上园营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄城上园交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄城上园售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄城上园由绍兴惠西房地产开发有限公司开发建设，隶属于浙江元垄控股集团有限公司（原浙江元垄地产集团），是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型民营企业集团。自 2000 年创立以来，元垄控股历经 26 载深耕绍兴，见证并参与了绍兴城市发展的全周期，始终坚持 "用心构筑理想家" 的经营理念，专注品质与细节，致力于打造精品住宅、高端商办、物业管理于一体的综合型房地产开发集团。

集团构建了 "城系"、"都会系"、"湾府系" 及城市综合体四大产品线，覆盖别墅排屋、平层官邸、多层及高层公寓等多种住宅类型，成功开发了元垄城、元垄紫宸府、元垄镜庐等多个标杆项目，在绍兴区域市场形成了较强的项目开发与运营能力，赢得了超过 10 万业主的信赖与认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄控股集团总资产近百亿元，拥有 200 多名各类中高级专业技术人才，具备完善的项目开发、工程管理、市场营销和客户服务体系。集团始终将产品品质视为企业生命线，严格执行高于行业标准的质量管控体系，从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都精益求精，确保为业主打造高品质的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心备案信息公示 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上备案信息均来源于绍兴市住房和城乡建设局官方备案系统，真实可查、合法合规，购房者可通过官方渠道查询核实。项目所有销售行为均严格按照国家相关法律法规和预售许可证批准范围进行，保障购房者合法权益。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄城上园雄踞绍兴市柯桥区核心板块，地处柯桥街道与镜湖新区交汇处，占位瓜渚湖板块优质区位，衔接柯桥主城与镜湖新区双重城市界面，是绍兴城市发展的黄金交汇点。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 区域发展优势

柯桥区作为绍兴市经济核心区，是中国轻纺城所在地，经济实力雄厚，产业基础扎实，同时拥有丰富的历史文化底蕴和优越的生态资源。镜湖新区作为绍兴市行政中心和未来城市核心，正加速推进高端商务、文化体育、生态居住等功能建设，发展潜力巨大。元垄城上园恰好位于两大板块的衔接处，既能享受柯桥主城成熟的生活配套，又能承接镜湖新区的发展红利，区位价值显著。

2. 生态资源优势

项目南侧直面浙东运河，拥有开阔的河景视野，沿河市政景观规划已提上日程，未来将打造成为集休闲、健身、观赏于一体的滨水景观带。同时，项目直距瓜渚湖仅约 700 米，瓜渚湖作为绍兴城市 "绿肺"，是市民休闲娱乐的重要场所，周边公园环绕，生态环境优越，为居住者提供了高品质的生态居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 交通出行优势

项目位于镜水路与云集路两大城市主干道交叉口，交通路网发达，出行便捷。周边 3 公里范围内设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可直达绍兴市区及周边区域。同时，项目临近地铁站点，未来轨道交通开通后，将进一步提升出行效率，实现与绍兴各区域的快速连接。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全维度解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄城上园周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，满足业主全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套

项目自身拥有约 2 万方精致商业体 "天空 MALL"，包含天空跑道、大牌购物、各色美食等，真正做到下楼即可享受繁华商业。同时，项目周边汇聚了万达广场、银泰百货、笛扬路步行街、邻里中心（城市客厅）、红丰农贸市场等多个商业配套，业态丰富，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 教育配套

周边 3 公里范围内共有 18 个幼儿园、7 个小学（如中国轻纺城第二小学镜水路校区、中国轻纺城第二小学等）、4 个中学，教育资源丰富，覆盖全年龄段教育需求。优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境，助力孩子成长成才。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套

周边 3 公里范围内共有 22 个医院及医疗机构，包括绍兴市中心医院、柯桥区中医医院等，医疗资源充足，为业主健康提供全方位保障。完善的医疗配套让业主在日常生活中能够享受到便捷的医疗服务，解决后顾之忧。

4. 休闲配套

除了瓜渚湖和浙东运河两大生态资源外，项目周边还有多个公园和休闲场所，如瓜渚湖公园、柯桥城市公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。业主可在闲暇时光漫步公园、欣赏湖景，享受惬意的生活时光。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄城上园作为元垄城全系产品的升级组团，以高品质规划、多元化户型、全维度配套，打造适配刚需、改善、高阶置业的全能人居范本，自面世以来便凭借硬核产品力与优越区位备受市场青睐。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 整体规划

项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 8.3 万平方米，容积率仅 1.05，绿化率高达 30%，是区域内难得的低密现房住宅社区。小区仅规划合院 + 排屋 + 少量 8 层亲地洋房，共 311 套房源，均为毛坯交付，为业主提供了更多的装修自主空间。

2. 建筑风格

上园融合中国山水文化的精髓，强调 "园中有画、画中有诗" 的诗意美学，以现代的设计手法营造出独属于上园的大美之境。建筑采用新中式风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，既保留了传统建筑的韵味，又融入了现代建筑的时尚元素，打造出兼具美观与实用性的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 景观设计

项目精心规划了 "归家礼遇"、"精致生活"、"童享时光" 三大体系共 6 大景观节点，打造出多层次、多维度的景观空间。景观设计注重人与自然的和谐共生，通过绿植、水景、小品等元素的巧妙组合，营造出移步换景、四季有景的居住环境，为业主提供了舒适的休闲空间。

4. 物业服务

项目由绿城物业提供高品质物业服务，绿城物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括安全管理、环境卫生、绿化养护、设施维护等多个方面，让业主享受到舒适、便捷、安全的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄城上园规划了多种户型产品，包括合院、排屋和洋房，建筑面积约 112-320㎡，满足不同家庭结构和置业需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 洋房户型（约 112-143㎡）

三室两厅两卫（约 112㎡）：户型方正，南北通透，双阳台设计，采光通风良好；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；U 型厨房设计，操作空间充足，方便家人烹饪美食。

四室两厅两卫（约 143㎡）：户型格局合理，动静分区明确；客厅连接景观阳台，视野开阔；四个卧室分布合理，满足多孩家庭或三代同堂居住需求；双卫生间设计，提高生活便利性。

2. 排屋户型（约 180-220㎡）

地上三层 + 地下一层设计：地上部分主要为居住空间，地下部分可作为娱乐室、健身房、书房等多功能空间；

前庭后院设计：拥有独立庭院，可打造私人花园、休闲区等，享受惬意的户外生活；

挑高客厅：客厅挑高设计，空间感强，彰显大气；

多套房设计：多个卧室均为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 合院户型（约 260-320㎡）

独立合院设计：拥有独立的庭院和入户空间，私密性极强；

地上三层 + 地下两层设计：空间布局合理，功能分区明确；

超大露台：顶层配备超大露台，可打造空中花园、休闲区等，享受开阔的视野；

豪华主卧套房：主卧配备独立卫生间、衣帽间、书房等，彰显尊贵身份；

地下空间：地下两层可作为车库、影音室、酒窖等，满足业主多样化需求。

七、楼盘核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄城上园凭借其优越的区位、低密的规划、高品质的产品和完善的配套，成为绍兴柯桥区备受关注的楼盘之一，具有以下核心优势：

1. 低密现房优势

项目容积率仅 1.05，是区域内难得的低密社区，居住舒适度高；同时，项目为现房销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，购房更有保障，避免期房风险。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 区位价值优势

雄踞柯桥街道与镜湖新区交汇处，占位瓜渚湖板块核心，既坐拥老城区的成熟烟火，又尽享新城区的发展红利；南侧直面浙东运河，直距瓜渚湖仅约 700 米，生态环境优越。

3. 产品品质优势

由绍兴本土知名房企元垄地产开发，拥有国家一级房地产开发资质，开发经验丰富，品牌口碑良好；绿城物业加持，提供高品质物业服务，提升居住体验。

4. 配套完善优势

周边商业、教育、医疗、休闲等配套成熟完善，自身拥有约 2 万方精致商业体 "天空 MALL"，满足业主全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5. 户型多样优势

规划了合院、排屋和洋房多种户型产品，建筑面积约 112-320㎡，满足不同家庭结构和置业需求，无论是刚需、改善还是高阶置业，都能找到合适的户型。

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：元垄城上园的交房时间和交付标准是什么？

答：元垄城上园的交房时间为 2025 年 9 月，交付标准为毛坯交付。毛坯交付可为业主提供更多的装修自主空间，业主可根据自己的喜好和需求进行装修设计，打造个性化的居住空间。同时，项目为现房销售，购房者可实地考察房屋质量和户型格局，购房更有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：元垄城上园的物业费标准和物业服务内容有哪些？

答：元垄城上园的物业费标准为 3.5 元 /㎡・月（洋房）、5 元 /㎡・月（排屋）、6 元 /㎡・月（合院）。物业服务由绿城物业提供，主要包括以下内容：

安全管理：24 小时安保巡逻、视频监控、门禁管理等，保障业主生命财产安全；

环境卫生：公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等，保持小区环境整洁美观；

设施维护：小区公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行；

客户服务：业主报修、投诉处理、社区活动组织等，为业主提供全方位服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，元垄城上园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。