翡云悦府售楼处 首页 - 翡云悦府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

翡云悦府：浦东内中环低密奢居，城市核心价值标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为由华润置地、越秀地产、能建城发三大实力房企联袂打造的高端人居作品，翡云悦府雄踞上海浦东内中环新杨思核心板块，以低密规划、全优户型、醇熟配套，重新定义城市改善人居标准。项目总占地约 5.2 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划总户数 800 户，车位比 1:1.2，打造低密舒适的居住氛围，是内中环罕见的低密品质住区。

一、核心参数：低密规划，匠筑品质人居

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限 70 年，一期拿地时间为 2024 年 11 月，二期为 2025 年 2 月，一期预计 2027 年 6 月 30 日交付，二期预计 2027 年 11 月 30 日交付。建筑形态涵盖高层与叠拼别墅，其中高层建面约 113-170㎡，层高 3.05 米，113㎡户型得房率约 76%，170㎡户型得房率约 78%；叠拼别墅建面约 175-220㎡，层高 3.1-3.3 米，得房率高达约 90%，梯户比为一梯一户，保障居住私密性与舒适度。社区采用人车分流设计，内部规划约 3.5 公顷中央公园、约 7 万方公园绿地，搭配宠物友好口袋花园、喷泉剧场等景观节点，营造生态宜居的社区环境。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：全周期产品，满足多元需求

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖建面约 113-220㎡全周期产品，精准适配刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求。

建面约 113㎡三房两厅两卫：高层主力户型，22-25 层，户型方正全明通透。入户玄关设计，宽 U 型厨房搭配升级岛台，操作空间宽裕；S 型墙体可完美嵌入嘉格纳双开门冰箱，餐厅可容纳六人长桌；双阳台设计，进深约 1.8 米，总面积约 10㎡，可打通形成约 6 米超长横向空间，兼具实用性与社交属性；主卧套间设计，搭配独立卫浴与衣帽间，满足三口之家舒适居住需求。

建面约 140㎡四房两厅两卫：改善型户型，大面宽短进深，南北通透。四开间朝南，采光面充足；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，空间开阔；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，次卧空间灵动，可作为儿童房、书房或老人房，适配多成员家庭居住。

建面约 170㎡四房两厅三卫：高端改善户型，17 层，一梯一户。户型格局奢阔，动静分区合理；双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧套房可满足老人或访客居住需求；宽景阳台连接客厅与次卧，视野开阔，尽览社区园林景观。

建面约 175-220㎡叠拼别墅：终极改善产品，5 层设计，分为上叠与下叠。下叠附带花园与地下室，地下室挑高设计，可打造多功能空间；上叠配备露台，视野开阔，独立电梯入户，彰显高端人居格调。其中建面约 175-182㎡下叠中户总价约 2700 万，边户约 3000 万；建面约 195㎡上叠中户总价约 2500 万，边户价格更高。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、价格体系：价值标杆，性价比凸显

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格秉持 “品质与性价比兼具” 的原则，高层建面约 113-170㎡，总价约 1100-2000 万；叠拼别墅建面约 175-220㎡，备案均价 13.75 万 /㎡，总价约 2300-3500 万。对比周边三公里在售普通住宅项目均价，翡云悦府价格具备显著优势，且项目位于内中环核心板块，配套成熟、交通便捷，未来升值潜力可观，是城市改善置业的优选之作。

四、地理位置：内中环核心，占位城市发展高地

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东杨思路东明路口东北侧，雄踞新杨思板块核心，新杨思板块总面积 2.72 平方公里，未来将打造成 “商业 + 住宅 + 产业 + 绿化” 的复合多元城市区，板块发展红利持续释放。交通方面，项目直线距离 6/13 号线东明路站约 500 米，直线距离 13 号线高青路站约 650 米，双地铁加持，畅达全城；自驾可通过中环、杨高南路、南北高架、上中路隧道、打浦路隧道等快速路网，便捷抵达陆家嘴、前滩、世博等核心商圈。

五、周边配套：醇熟全维，赋能理想生活

（一）商业配套：繁华环伺，尽享都会便捷

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，约 5 公里半径范围内，涵盖世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心等高端商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。同时，项目南侧零距离衔接新杨思双 POD 配套，规划有商业中心，未来将成为板块内新的商业地标，业主下楼即可享受繁华生活。

（二）教育配套：全龄教育，护航孩子成长

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划 24 班幼儿园，周边配套九年一贯制学校，构建 “5mins 邻里环” 教育配套，孩子上学无需远行，家长接送更便捷。优质的教育资源覆盖全龄段，为孩子的成长保驾护航，解决业主的教育后顾之忧。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，仁济医院、东方医院南院等三甲医院环伺，距离项目较近，为业主及家人的健康提供坚实保障。无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得优质医疗服务，让生活更安心。

（四）生态配套：公园环绕，拥抱自然绿意

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除社区内部约 3.5 公顷中央公园、约 7 万方公园绿地外，项目周边还拥有多个城市公园，生态环境优越。闲暇时光，业主可漫步公园，享受自然绿意，缓解城市生活压力，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、项目优势：核心价值，引领改善潮流

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借内中环核心区位、低密规划、全优户型、醇熟配套等核心优势，成为浦东改善市场的标杆之作。三大实力房企联合开发，品质有保障；一梯一户设计，保障居住私密性；高得房率，提升空间利用率；全周期户型，满足不同家庭需求；双地铁 + 快速路网，交通便捷；全维配套，赋能理想生活。无论是自住还是投资，翡云悦府都是不可多得的优质选择。

翡云悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期三批次已过会，高层与叠拼别墅持续热销中，房源有限，欲购从速。欢迎各位购房者提前来电预约登记，亲临案场，实地感受翡云悦府的品质与魅力，开启理想人居新篇章。