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地价上升VS销售限价 集中供地下房企能否通过盈利大考?近期，北京、杭州、南京、无锡等多个城市首批集中供地已经收官，未拿到地的房企发愁“无米下锅”，而很多拿到地的房企则忧心“赚钱几何”。
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新华热评|驱除楼市“榴莲”之味,重在挖断“炒房”的根
一个榴莲代表一千万元，一个香蕉代表一百万元——近期，一家深圳房地产中介门店用水果做暗语，展示住房价格。当地住建部门已联合房地产中介协会进行调查处理，相关中介门店停业整顿一周。主管部门要求，各房地产经纪机构和经纪人员严格执行二手住房成交参考价格，引导理性交易，不得违规推广。
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房企融资|佳兆业、万科、碧桂园服务发布融资计划
5月25日，佳兆业集团控股有限公司（简称“佳兆业”）发布公告称，该公司拟发行3亿美元2026年到期优先票据，年利率11.65%。 佳兆业表示，拟将票据发行所得款项净额用于将于一年内到期的现有中长期离岸债务再融资。
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13城首批“两集中”供地收官 房企利润空间受压
截至目前，在22个已宣布实行“两集中”制度的城市中，13个推出了首批集中供地，合计成交额近7000亿元。各地的溢价率分化较为明显。一些热点城市在地块出让及房产销售环节均作出了限制，房企的利润率空间受到压缩。
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德商产投服务赴港递交招股书 在管面积中非住宅物业占比58%
5月25日晚间，德商产投服务集团有限公司（简称“德商产投服务”）向港交所递交招股书。 公开信息显示，德商产投服务是一家位于四川省成都市的物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，其商业运营服务包括向商业物业开发商及租户提供市场调研服务、招商服务及街区管理服务。
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万科董事会拟修订公司章程,包括将绿色发展理念纳入公司宗旨等
5月25日，万科企业股份有限公司（简称“万科”）发布公告称，该公司审议通过《关于修订<公司章程>的议案》。据公司章程修订对照表，董事会拟设立职工代表担任的董事1名，担任董事的职工代表须为在公司连续工作满三年以上的职工，经职工代表大会民主选举产生后直接进入董事会。
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土地出让“两集中”改变开发节奏,房屋新开工面积降9.3%国家统计局较新数据显示，4月份，全国房屋新开工面积为17742万平方米，环比下降7%，同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比，这一数据也下降了10.5%。在重点城市试行土地出让“两集中”政策后，市场分析人士认为，相关政策或改变房地产行业原有开发节奏，后期或造成新盘集中上市。
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4月美国二手房售价中值同比增19.1%,涨幅创历史新高进入2021年，美国房地产市场虚火不降，仍在不断走高。4月份，美房屋价格继续突破高点，大交易额成交增加，但总体销售温和下滑，高房价负面影响凸显。
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涉房融资收紧持续发酵,超千亿ABS集体终止审核5月25日，上交所债券项目信息平台一次性披露26只ABS（资产支持证券）产品的审核状态“终止”，合计拟发行金额超过1500亿元，规模创今年以来新高。
