武汉华侨城红坊(欢迎您)华侨城红坊最新价格详情丨华侨城红坊邀您莅临鉴赏

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业内普遍认为，东湖项目完美诠释了华侨城作为文化央企，“住宅未动、文旅先行”，再造城筑城的模式，而这一独特的开发模式，其它楼盘几乎无法复制。现在看来，东湖项目创造性地连片开发，东湖项目与东湖绿道等城市名片融为一体，都是非常值得称道的。

华侨城东湖项目与东湖绿道实景：

当下，东湖项目各期住宅二手房的价格，早已跻身武汉房价第一梯队，部分别墅单价甚至高达8万+元/平，足见华侨城品牌、东湖项目特别深受武汉富人群体的认同和推崇。

②2022年底7街坊首批住宅提前交付，给购房者吃下定心丸

华侨城武汉多个在售项目均于2022年底实现提前交付，包括红坊项目7街坊2-5号楼，赢得了业主普遍的交口称赞。

以下为“武汉阿松”团队实地踩盘，实景实拍，红坊项目颜值与品质都保持着华侨城一贯的独特人文调性和高水准。

外立面航拍实景：

内部园林空间实景：

儿童游乐区实景：

公区品质实景：

（包含社区主大门，单元入户大堂，地库大堂等）

华灯初上之际，红坊项目屹立一线滨江，与江滩、与长江合影，也已显现出壮美的姿态。

夜景实景：

③持续更新多样化增值服务，华侨城真正值得托付一生

除了新房交付品质的高水准，华侨城对已建成小区社区环境、居住品质、安全健康等方方面面的维护、更新和升级，从未停止。这也是东湖项目二手房价格一直维持高位和涨势的关键之一。

据了解，东湖项目作为交付近十年的小区，华侨城历时3年，先后投入约3000万元，对社区安防系统、园林景观和地下室泛大堂进行全面升级，对约15.2万方地下车库进行了全面翻新。这一类增值服务，一般的开发商都做不到，对于众多交付品质都堪忧的楼盘更是不可想象的。

华侨城东湖项目「产品类提升计划」实景图：

约2.2万方囍悦里商业街，有望年内开业

还能先享红钢城小学+五大公园等全优醇熟配套

作为规划约200万方的超级大盘，红坊项目的持续价值兑现，并未仅仅停留在住宅层面，还有生活配套的加速呈现。

从建造到招商一气呵成，有望年底开业的囍悦里商业街，将是红坊项目展现兑现力的又一大动作。

据了解，与囍悦里商业街同类，华侨城东湖项目（纯水岸·东湖住宅）配置的东方里商业街，开业运营相当成功，近期获颁大众点评「2022年度五星商场」，与武汉天地、群光广场、凯德广场等武汉知名商业体同享殊荣。参照东方里商业街，囍悦里商业街明显更值得期待了。

东方里商业街实景：

①约2.2万方体量+华中首家“冠军一号”，囍悦里商业街亮了

囍悦里商业街，是红坊项目的点睛之笔——规划约22万方文旅商业街区率先呈现的部分。

囍悦里商业街与红房子位置关系实景图：

从规划来看，囍悦里商业街建面约2.2万方，将以开放式商街、独栋式的建筑形态，打造为“活力运动+饕餮美食”双主题定位的商业街。

囍悦里商业街沙盘示意图：

目前，囍悦里商业街已引入当红体育品牌——“冠军一号”华中首家旗舰店，打造约6000平体育综合体，聚合明星游泳馆、潮流拳击馆、冠军一号篮球馆及路人王篮球赛、路人王主题餐厅（华中首家）、极限运动和室外攀岩等高规格业态。(备注：囍悦里商业街具体业态以实际交付为准)

“冠军一号”体育综合体业态示意图：

（备注：最终以实际交付为准）

另外，谈到红坊项目商业价值的兑现，已开放的华侨城·红坊创意设计中心，囊括原岸书房&钟书阁图书馆、游心咖啡博物馆和右岸公园球场等功能空间，早已是红坊业主和周边市民日常就能体验的精致生活场所。

原岸书房|钟书阁图书馆实景图：

②步行1公里内，即享红钢城小学+五大公园等全优醇熟配套

青山区在主城区中以成熟、舒适和烟火气著称。红坊项目步行约1公里生活半径内，汇聚着5所由小学到高中的优质学校，和至少5座青山区体量较大的公园场所，同时，近享和平大道一路串联的地铁站点、大型商场和高等级医疗等城市配套。

红坊项目与周边中小学、公园直线距离实测：

教育配套方面，红坊项目整体规划3所幼儿园，分布于7街坊、17街坊和15街坊三个地块。目前7街坊地块自带幼儿园已建成。

7街坊幼儿园实景：

7街坊地块南侧的红钢城小学（本校），是青山区示范小学，有大量省特级教师和市级以上先进教师。七街坊地块东侧不远的四十九中和四十九初，也都是武汉市重点中学。

红钢城小学实景：

根据青山区2022年对口划片范围来看，华侨城·红坊划片红钢城小学。（备注：楼盘学区情况由教育局划片确定，每年均存在调整可能性，以上信息仅供参考，无任何对口承诺。）

17、18街坊北侧临近的武钢三中更是号称武汉九大名高之一，公开资料显示，该校2022年重点大学升学率超95%。

新武钢三中实景：

（图片来源于美丽青山公众号）

另外，红坊项目17、18街坊地块旁边还规划在建一所九年一贯制学校（据说是红钢城小学+武钢三初）。（备注：红坊项目最终教育划片，以教育主管部门公告为准）

公园配套方面，红坊项目7街坊地块北侧一路之隔就是青山江滩公园，17、18街坊地块西侧紧邻和平公园，其它如青山公园、戴家湖公园等步行或自驾也很方便到达。

青山江滩曾荣获全球C40“城市的未来”大奖，已是武汉市民日常散步遛娃、健身运动、约会聚餐甚至露营野餐的好去处。

青山江滩公园实景：

和平公园实景：

其它配套方面，红坊项目7街坊、17、18街坊地块到地铁5号线红钢城站直线距离约800米，自驾出行所有生活配套都能片刻即达。

地铁5号线红钢城站实景：

建面约116-142平主流改善户型

进阶华侨城式生活方式

红坊项目规划约200万方超级大盘，住宅产品分布于多个地块。每一个地块的住宅产品设计，均结合地块具体特点，满足不同层次和需求购房群体。

目前主推的17、18街坊地块，因为与新武钢三中、在建九年一贯制学校和青山公园为邻，呈现的是一种创享+活力的宜居体验。

微观区位：北侧为新武钢三中；东侧为建设六路、建成小区；南侧为武昌生态文化长廊（局部）、和平大道；西侧为和平公园。

17、18街坊规划设计主要特点如下：

1、类公建化外立面，颜值出众，且建筑品质保持长久；

2、园林和架空层主题设计，打造邻里共享的第二会客厅，特别为社区长者和儿童设置有多种形式的户外活动场景。

3、单元入户大堂和双层地库大堂均采用精装。

主题架空层示意图：

（备注：以上架空层为示意图，实际情况以最终交付为准）

17、18街坊地块具体品质呈现，可参照上文7街坊地块2-5号楼交付品质，必定保持着华侨城品牌的高水准。

目前，17/18街坊地块前期在售房源已不多，只剩压轴的H5、H6、H9号楼高层未推出。据了解，近期将陆续加推H6和H9号楼。

17/18街坊地块平面图：

H6号楼共45层，1个单元，2梯4户配置，H9号楼共33层，1个单元，3梯6户配置，两栋楼包含建面约116平、119平和142平三种主流改善户型。

红坊入门级改善三房：建面约116平，三房两厅两卫

该户型为H6号楼的中间户，三开间朝南，北侧有连廊结构，各功能空间遵循主流设计标准。优势是三房功能齐全，其中两间卧室和双卫均可拓展面积，可明显放大居住尺度。

该户型为红坊产品体系中入门级三房，面积适中，总价可控，拥有较高性价比。

H9号楼建面约119平户型，与该户型空间结构基本相同，不同点在于是东西端头边户，户型通透感整体提升不少。

红坊纯享型四房：建面约142平，四房两厅两卫

该户型是H6号楼的东西端头边户，南北通透，4开间朝南，舒适度和通透感拉满。客厅与书房可组合为大横厅，空间功能性和奢华感瞬间提升；U型厨房面积增大，满足大户家庭所需；7个功能空间可拓展面积，尺寸感明显增强。

此外，H9号楼独有建面约78平两房，为此前已卖断货的极小户型，2.5环内罕见，估计比较难得买到。户型图如下：

当下，红坊项目还有7街坊地块——首个入市的一线滨江地块推出在售。

7街坊地块占据长江主轴头排江景资源，主推建面约175-216平稀缺大平层产品，为武汉在售一线滨江大平层中的佼佼者。

基于头排江景资源，红坊项目7街坊两个独创性如下：

1、7街坊与待开发的11街坊、15街坊地块，三个一线滨江地块一字排开，占据着长江主轴绝无仅有的1.2公里长江岸线。这一点，在武汉几乎是独一份。

2、7街坊所有楼栋与长江岸线平行，一线看江楼栋实现完全无遮挡的约270°极致江景视野。这一点，长江主轴其它在售一线滨江楼栋望尘莫及。

七街坊建筑示意图：

建面约216平明星户型，主要特点如下：

1、2梯2户配置，享受专梯入户体验，私享电梯前厅；

2、南北通透， 三开间朝南，且能三面采光，空间舒适度达到极致；完全动静分区，动区与静区自然过渡，互不打扰；

3、北向270°看江，南向见“囍”，景观价值堪称无敌；而且，因为采用了承重柱代替承重墙的设计，并搭配约14.1m跨度的国际一线品牌YKK系统窗，观江面明显增大，室内通透感显著提升；

4、客餐厅与主卧建面均近40平，空间尺度完全满足终极置业需求。

建面约216平，四房两厅三卫：

建面约216平户型样板间实景：

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