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武汉【万和光谷】24小时电话：400-8787-098转接5555【售楼中心】
万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
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项目信息：
【项目地址】
武汉市洪山区高新四路与光谷五路交汇处
【项目区位】
武汉文化投资发展集团有限公司是经市委市政府出资批准成立的市属大型国有文化企业。万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
●国有大型文化企业
●湖北省文化企业十强
武汉文投集团携手武汉东音产业园&武汉光谷知识产权联盟共同打造光谷知识产权国际合作中心
【建筑施工单位】
武汉建工集团——累计荣获20次中国建设工程最高质量奖、国家级大奖超200项
【项目基本信息】
占地面积约3.36万方，总建筑面积约15.5万方。综合体整体容积率4.7
项目由2栋产业大楼及3层开放式商业街区和5栋高低配住宅组成。住宅容积率2.2
住宅总计5栋楼，7个单元,总计400户（其中1#楼高层产品，2#、3#楼高层+洋房产品，4#、5#楼洋房产品）
【项目鸟瞰图】
【待售楼栋】1#、2#、3#、4#、5#
【预计价格】22000
【交付标准】2#楼为毛坯出售
【车位比】1.39（住宅556个）
【交付时间】2025年1月（预计会提前1年左右交付）
【梯户比】高层2T4、洋房1T2
【得房率】高层约79%，洋房约88%
【公摊】高层23.14%，洋房14.15%
项目价值
在2021年的7月30日，以东湖高新区为主体的光谷科创大走廊核心承载区，将展开“1133”创新空间布局:万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
一条创新主轴”为高新大道;
一个“核心创新源”在光谷科学岛;
三大“创新节点”分布于光谷生物城、光谷中心城和武汉未来科技城;
三条“千亿产业大道”分别是关山大道、光谷五路和左岭大道。
周边交通网络十分发达，已形成高铁、城铁、地铁
、有轨电车、BRT快速公交、常规公交“六位一体”交通体系，您的出行将会十分便利，畅达三镇。
而作为光谷中心城的交通中轴，轨道交通出行是光谷五路最为便捷的方式之一。沿光谷五路的19号地铁线(在建)与11、13、29(高新四路上)号线(除11号线开通外，均在规划中)都将实现无缝换乘。万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
同时还将与L2号线有轨电车实现对接转乘，另外在
豹子溪公园生态大走廊的上空，年底即将开通武汉首条空轨，未来区域交通出行十分便捷。
——L2交通站点线路图
繁华咫尺·主力商圈
穿过高新大道，光谷五路两侧开始是由中粮大悦城、山姆会员店、瑞安商业、绿地光谷中心城、龙湖
光谷天街等众多知名商业(除大悦城开业外，均在规划和建设中)形成的光谷中心城的商圈，其中的大悦城已正式开业。光谷五路除了地面商圈外，在其地下是政府总投资约90亿打造的高集约立体城市--光谷地下空间走廊，总占地面积约48万方，其总建面约51.65万方。其主体沿光谷五路地下一直向南延伸贯穿高新四路。建成后的地下空间，将覆盖中心城核心区域约50%的面积，是集交通、购物、办公、娱乐、文化等于一体，设施齐全的地下城市。万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
此外，项目周边有首创奥特莱斯小镇(已开业)、宜家(规划中)、永旺(规划中)等知名大型商业体，未来将为片区带来强大的人流，对于区域经济的发展和消费引力具有不可估量的价值，越来越多的国际知名商业体的落户，将使购物休闲更加便捷
——武汉大悦城实景图
公园环伺·绿色人居
紧邻荷塘公园（规划中）、豹子溪公园生态大走廊、奥林匹克体育公园（规划中）、新月溪公园等。
——中央生态大走廊实景图
医疗环伺·护航健康
武汉儿童医院光谷院区(建设中）武汉大学中南医院（规划中），距项目3.7公里；同济医院（光谷院区已投入使用），距项目4.3公里；光谷同济儿童医院（建设中），约4.8公里省妇幼光谷院区（已投入使用），距项目5公里；万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
——同济医院（光谷院区）实景图
菁英未来·优质教育
周边现在已经招生的学校分别是豹澥第一小学和光谷二十一小、光谷十七小、光谷十八小，光谷第一初级中学。
未来项目周边还有光谷六初等学校正在规划建设中，项目旁边还有小学(正南面地块规划)和初中(西北角规划)教育用地
——武汉光谷国际外国语学校实景图
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文体中心·荟聚集结
区域内汇集光谷科技会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆（新馆）、光谷文化中心（规划中）、中国建筑科技博物馆。万和光谷售楼电话400-8787-098转接5555
——光谷科技会展中心实景图
【户型鉴赏】
98㎡三房两厅一卫
●全能三房 布局考究 动静分区
●客餐厅一体设计 连通南向双联阳台
●三开间朝南 南北通透
119㎡三房两厅两卫
●南北通透，三面采光
●客餐连厅南向大阳台
●生活动线合理 布局考究，过道面积利用率高
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128㎡三房两厅两卫
●三面采光全明户型
●270°南向阔景大阳台
●套房主卧设计 私密性与尊崇性有佳
●空间通透，布局灵动，赠送面积多
143㎡四房两厅两卫
●奢华四房 朝南设计
●南北双阳台 沐光而上
●动静分区 舒适格局，灵动空间设计
●生活阳台连接客餐厅 共享美食与美景
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武汉【万和光谷】24小时电话：400-8787-098转接5555【售楼中心】
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