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项目详情

占地面积：68440.25m²

建筑面积：232197.08m²

🌞容积率：2.5

🌳绿化率：36%

总户数: 1689

🚘车位数: 2088

车位占比：1：1.23

可售面积：建面约75-125㎡

装修标准：精装修

交付时间：2023-12.30

🌝主力户型：75m²~125m²

户型结构：二房/三房/四房

物业公司：保利物业（首批国家一级资质物业管理企业）

精装修（2500精装）

成交均价：预计1.2wlw万-1.3万/㎡

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在售楼栋：12#号楼

【75㎡两房两厅一卫-中间户88套】

【105㎡三房两厅两卫-边户44套】

在售楼栋：14#号楼

【88㎡三房两厅一卫-中间户84套】

88㎡独梯入户42套

【105㎡三房两厅两卫-边户42套】

【项目品牌】

保利集团:

2020年世界500强191位

中央企业中总资产排名第11名

九业并举，万亿布局

保利置业精筑中国二十年三十城

“一主多翼”全球业务战略布局

“一主”：境内外房地产开发；“多翼”：金融服务、物业管理、不动产投资。

【区域价值】

黄金三角格局：

项目位于临空港经理区，城市经济增长第三级，中国数谷，速度赶超光谷，宜居宜业新城即将成型。“中国数谷”“武汉网谷布局，网安基地规划，500强企业入驻。保利明玥晨光售楼电话400-8787-098转接5555

政务核心：

政教商/区府/文化/会议/体育五大中心环伺；

东西湖区人民法院，东西湖区会议中心，东西湖区位党校，东西湖新政务中心，驱车5分钟左右可达五环体育馆.保利明玥晨光售楼电话400-8787-098转接5555

交通配套：

零度地铁：一号线三店站口，下一站码头潭公园站可换成地铁6号线

城市主干道：三横三纵路网，武汉市区各地

三纵：吴新干线、临空港大道、硚孝高速

三横：金北一路、金山大道、东西湖大道

临空港大道：贯穿国家网安基地，是武汉市第三条“千亿大道”

教育资源：

项目内部自带9班幼儿园。

毗邻北京师范大学武汉学校、三店学校，北大武汉为明实验学校、吴家山中学，二中，四中

商业配套：

自带3000平3.0摩登菜市场

1500平社区底商。

门口在建10万方世嘉动漫城商业综合体

项目东北角是临空港投资集团去年年底竞拍的一块商业用地，预计打造建面约2万方商业街。驱车10分钟左右可达海林广场，东西湖中心广场，西湖广场为核心的老吴家山商圈。1号线无缝链接宜家，古田，永旺，武广等多个商圈。驱车15分钟左右可到达东西湖万达商圈。保利明玥晨光售楼电话400-8787-098转接5555

医疗配套：

毗邻协和东西湖医院，三公里内聚集东西湖妇幼医院，唐人医院，太康医院及协和医院国际分院

🌳生态资源：

北侧径河湿地、南侧码头潭公园，东侧黄狮海、金银湖公园，环境优越。

项目品质：

保利2021年升级力作——“玥”系产品。玥字系，为都会悦享者的臻品，将优雅的都市精品居住，承载高效的都市生活和时代理想。城市繁华之后，精英进阶之享。

保利LIGHT体系园林

乐活健康、幸福归家、优雅形象、快乐家庭、人性细节

超级产品：项目采用的都是保利旗下最高端、最前沿的产品——LIGHT产品系，以“LIGHT”全新产品力体系，从乐活健康、幸福归家、优雅形象、快乐家庭、人性细节五个维度，打造新一代全生命周期产品，全方面焕新大临空人居。保利明玥晨光售楼电话400-8787-098转接5555

规划年轻人的“新活力社区”，打造运动、社交、阅读、艺术四重主题花园，入口门廊、下沉绿地、林荫夹道、乐享跑道、儿童乐园营造三重归家体验。

打造公园式景观轴线，三大分龄互动空间、口袋花园、夜光慢跑道社区空间场景，为生活定调身心欢畅的意境体验。把生活还给园林，将诗意揉入生活，以低密区分生活层次，让舒适无处不享。

超级享受：特别值得一提的是，今年保利置业还将推出小保营地，包含大课堂、悦动派、艺术家、年货节四大模块。

开展丰富多样的社群活动，促进邻里之间的互动关系，从线上到线下，旨在打造一个人性化的温暖社区。小保营地社群建立更有人情味的邻里链接，更多健康、更多快乐、更多交流在这里发生。

至此保利置业已东西湖落有四子，联袂演绎新“保利”生活方式，并在此打造一个全周期的“东西湖印象超级生活圈”。以开荒造城之势与区域共同成长起来，这也只有同时具有央企责任心和市场认可度的保利能够做到！

保利置业规划的项目从刚需到改善、高层到洋房，可以说涵盖了新老东西湖人全方位的购房需求。换言之，只要你进入了东西湖，就必然绕不过保利置业打造的这个“东西湖印象超级生活圈”。保利明玥晨光售楼电话400-8787-098转接5555

【建筑立面】

现代简约、低调奢华。

【物业服务】

保利物业——是首批国家一级资质物业管理企业，物业集团在全国设有30余个分支机构，其中有5家国家一级资质物业管理企业。

四大贴心服务：

上门家政服务：为有需要的家庭，提供包括房屋清洁、设备维护保养、老人护理等服务。

健康管理服务：针对处于亚健康状态的人群，建立健康档案，提供定制化 健康医疗服务。

代租代管服务：对于长期在外，有房屋租赁或代管需求的客户，提供代租代 管服务，解决后顾之忧；

24小时物管服务：设立楼栋管家，管家24小时在线；建立业主家庭日常生活数据，点对点式专属服务。保利明玥晨光售楼电话400-8787-098转接5555

【首开主力户型面积75-105㎡】

75平米两房两厅一卫

南北通透格局，清风不邀自来；

餐客厅一体化，奢阔空间尺度；

主卧宽敞通透，彰显非凡气度；

别致观景阳台，奢享鲜氧生活。

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88平米三房两厅一卫

三房朝南格局，室内阳光婉转；

动静分区布局，谱写安谧人生；

L型厨房设计，空间自由灵动；

干湿分离卫浴，畅享舒适生活。

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105平米三房两厅两卫

三房朝南格局，通透阳光入室；

厨房正对餐厅，延伸居家空间；

阔绰主卧套房，奢享独立衣橱；

宽境奢阔阳台，视野明阔绚烂；

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