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一丨项目基础信息

【开发商】南宁华思投资建设有限公司

【管理商】金地管理

【占地面积】约75亩

（一地块42亩、二地块33亩）

【总建面积】约19万㎡

一期总用地面积约28394.23㎡

【产权年限】住宅70年

【交付标准】毛坯交付

【总楼栋】 9栋

【在售楼栋】1 2 3 6 7 8 9 10＃层高23-24

【架空层】4.5米

【住宅总户数】896（项目分两期开发，此为一期规划户数）

【绿化率】35%

【容积率】3

【物业】金地物业（暂定2.3）

（公摊：20%左右）

【合作银行】：工行 浦发等

【交房时间】2025年9月底 预计提前到25年中

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二丨在售房源情况

所有户型首付及月供（仅供参考）

69-83：8200-8700

98-125：8700-9200

面积 首付 月供

69㎡ 11万左右 2000左右

83㎡ 13万左右 2400左右

98㎡ 16万左右 2900左右

115㎡ 19万左右 3500左右

三丨项目位置

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四丨周边配套

商业配套：

商业中心：安吉万达广场、大唐天城购物中心自驾距离1.5公里，小区隔壁规划商业体（在建）

教育配套

（1）幼儿园：小区内规划自建一所幼儿园。

（2）小学：一路之隔规划一所小学；附近北湖路小学、苏卢小学招生办学中。

（3）中学：南宁市二十四中（公立）步行距离约300米，初中上学更方便。

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交通配套

交通出行：自驾沿北湖路-秀厢大道通达全城；公共交通乘地铁3号线（距北湖北路站约450米）

景观/医疗配套

生活配套：北湖农贸市场、北湖夜市、万恒农贸市场等，物价亲民，兼顾生活的高品质和便利性

医疗保障：南宁市中医医院、广西民族医院等，为家人健康保驾护航。

健康生活：家门口87亩北湖湿地公园，鲜氧环绕，运动休闲、周末遛娃好去处。

五丨展示

小区展示

总平图/效果图

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户型\展示

69㎡

83㎡

96㎡

98㎡

115㎡

125㎡

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