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联发·向湖位于武汉市东西湖区，紧邻金银湖湿地公园。由武汉工发投与联发集团联合打造，中建三局负责施工。2023 年 12 月 26 日拿下地块，楼面价 7700.12 元/㎡。

地块最大的亮点就是不可复制的自然资源，一线临湖直面约 12000 亩的金银湖，下楼就是金银湖国家城市湿地公园。

交通也超便利，距离 6 号线地铁金银湖公园站约 400 米，毗邻金山大道，“两横两纵”立体交通网络让出行毫无压力。

周边教育资源丰富，有武汉市长春街·七一学校东西湖分校等优质学校；商业配套更是给力，距离金银湖万达广场仅约 500 米直线距离，15 分钟生活圈轻松 get！还有金银湖医院和协和医院金银湖院区保障医疗

首开楼栋:A-3# A-4# (96席)

B-2# B-3# (36席)

【品牌篇】

双国企强强联袂 圈定世界的武汉坐标

工发投丨引领金银湖走向世界的掌舵者

武汉临空港经济技术开发区工业发展投资集团有限公司，作为武汉市东西湖区人民政府国有资产监督管理局全额出资的全资国企，承载着区域发展的历史使命与时代担当，持续推动金银湖片区从生态湖区向国际化产业新城跨越发展。

三「杯」酒 推开了金银湖迈向世界的大门

第一杯丨东啤精神畅销荆楚 成立武汉东西湖啤酒集团，东啤集团一度位居全国前十。

第二杯丨生态商务城的创建者 东啤集团肩负金银湖板块开发重任，进行金银湖生态商务城开发建设。

第三杯丨营产 营湖 再营城 经武汉临空港经济技术开发区管委会批准，工发投成立，开启“产城融合”新篇章。

第四代住宅将绿色生态与现代高层结合，通过空中庭院、垂直绿化等实现。与传统住宅相比，它有独立空中花园或露台，大大提升居住体验。联发·向湖作为武汉首个第四代住宅，特点超明显：

1️⃣垂直花园体系，打造垂直森林花园

2️⃣高得房率，高层 126%，叠墅 245%，远超传统住宅

3️⃣多功能复合空间，融合公共、私密与景观

4️⃣智能化系统，照明、温控、安防一应俱全

5️⃣环境友好，采用绿色材料和节能技术

6️⃣项目规划南北双空中花园、下沉式景观庭院等，户型实现户户三个以上院子，生活充满无限可能

高层产品

24 - 25 层建筑，户型约 143 - 158㎡。首开 A3、A4 号楼，92 套 158㎡户型。

✅约 80㎡的 LDKG 居家社交区，空间宽敞

✅南北双空中花园，6.2m 挑高露台

✅双主卧套房设计，彰显尊贵

✅得房率 126%

✅多功能阳台，户外活动空间丰富

市场预测价格约 12000 - 13000 元/㎡，158㎡总价 190 - 205 万元，这是预测价格，具体价格等公布

叠墅产品

6 层建筑，户型约 150 - 178㎡。首开 B2、B3 号楼，36 套房源。

✅得房率 245%，超惊人

✅约 30m²南向家庭主卧套房，带衣帽间和书房

✅约 9m²奢适休闲式双阳台和阳光露台

✅360°全明通透设计

✅约 18m²U 形厨房，功能齐全

市场预测价格约 15000 - 20000 元/㎡，178㎡总价 267 - 356 万元，这是预测价格，具体价格等公布

联发丨与城共建 掌握时代的风向标

联发集团系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。布局全国28个城市，连续19年连膺中国房地产百强企业。

深耕武汉16载 与东西湖同频共振

2009年入驻武汉，前瞻洞察千亿网谷，以精工匠造璞悦府、悦文华，双盘以高品质交付树立区域标杆，坚持高品质服务“长期主义”，以品质焕新赋能社区新生，交付后不间断进行服务更新。

时代领新 一城一策的四代宅实践

关注居住需求迭代升级，瞄准第四代住宅产品，落实一城一策的四代宅实践，以城市建筑哲学重构居住哲学。

【配套篇】

向往活力共生 相连大汉口的版图

联发·向湖占位“楚天第一大道”金山大道，聚合周边城市级配套，将生活资源折叠进家庭的理想单元，优享便利可达的都市生活圈。

发展热土：擎领“中国网谷”，聚合数字经济巨头与总部经济集群，以金山大道为脉，链动产业核心与城市枢纽

生态绿芯：拥一湖五园，紧邻金银湖，金银湖湿地公园、码头潭公园、武汉园博园、张毕湖公园、竹叶海公园环伺

健康乐活：金银湖国际高尔夫球场、东方马城国际赛马场、五环体育中心

立体交通：两横两纵路网畅通，距离6号线金银湖公园站约400米

多维商业：金银湖CBD，万达商圈、宜家商圈双圈环绕，打造15分钟生活圈

优教资源：武汉市长春街·七一学校东西湖分校（九年一贯制）、柏景湾小学

（本项目临近上述学校，不作为入学承诺，具体入学政策以教育主管部门当年发布为准）

完善医疗：金银湖医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院（金银湖院区）

【产品篇】

纯粹真四代住宅 引领武汉人居生活新范式

工发投集团联同联发集团着眼城市发展脉络，带来全新体验的人居升级迭新，境呈划时代的真四代湖居筑作。

更低密的空间：约1.8容积率，打造“户户有花园，家家有庭院”的自然生活。

更超越的创新：超享高得房率，高层产品优化后最高约126%得房率，叠拼产品更实现惊人空间利用率，优化后最高约245%得房率。

更高挑的庭院：约6.2米挑高错层空中庭院，延展出丰富的功能场景。

更奢阔的扩容：重构空间维度法则，高层产品最高享约84㎡拓展空间，叠拼产品最高享约287㎡拓展空间，大幅扩容生活场域。

更宽大的采光：前庭后院，超高窗墙比，270°环幕迎光面，让建筑成为光的容器。

造诣向新人居形态

纯粹真四代的母本、蓝本、孤本

工发投集团、联发集团以国匠修为与造诣，颠覆得房率与量价的博弈，从“制造空间”到“社群共生”，首创“三个院子一个家”的真四代院墅，成为真正纯粹四代宅产品的华中区域真四代母本，未来20载湖居四代宅规划的世界湖居深度蓝本，空中花园、共享露台、观景阳台等超享高得房率的三个院子一个家孤本。重新定义城市人居标准，启幕划时代筑作新篇章。

双国企划时代制孤本

独创「向湖——六合」

一合｜「向景」 拥湖入园 第一排的璀璨

于约42公里湖岸线，流金淌银约12000亩金银湖畔序启篇章，约5米亲园距离，下楼即可漫步金银湖湿地公园。在高层建筑设计上，沿湖岸以21°倾斜排布，境呈自然的第一排，户户皆享约270°无界观湖视野。让建筑融于湖，让生活与自然相融。

二合｜「向光」 永不落幕的蓝调时刻

以真石漆、大面积玻璃与铝板臻造公建立面，立面上光影跳动，湖光、灯光、天光交织流转，让站里的湖，穿越时间的画廊，外立面历久弥新，淬炼独属武汉的蓝调时刻。采用塔冠飘檐的设计美学，远眺湖居天际线，让建筑与艺术完美融合。

三合｜「向礼」 回家就是一场行进式观礼

将中国建筑最高规格归家礼遇——面阔九间融入，打造超百米巨幕门庭，开创超长超进深公园式艺术城市界面。地上地下双环岛式中央车站，缔造城市回归生活的柔性界面，实现真正的“三层归家”。以地上地下双酒店式归家大堂、星级社区大堂、云涧会客厅规制三重待客Hub，划定第四代真院墅高定度假式归家礼序。

四合｜「向美」 流动的自然美术馆

湖是江城的本色，亦是[向湖]的栖居图腾。[向湖]以“引湖入园，自然共生；以水为形，无界渗透”为设计理念，汲取流金淌银的水韵精粹，臻造自然活力公园生态绿廊，私享一公里的四季画廊。移步景异，私享馥郁巷道、童梦森林剧场、莫奈花境等，人均九个秘密花园，将艺术、自然、生活极致融合。

五合｜「向趣」 非日常的住 超日常的假

[向湖]于自然栖居之境打造多元生活场，匠心规制栋栋全龄共享主题架空层，营造多元生活场景，实现0-100岁的丰盈日常。打造1001种奢适生活的向湖聚场，将都市度假感融入日常，规划云涧会客厅、私宴厅、运动场域等，演绎全新的生活方式，创造人与生活更加自然的相遇。

·1001种奢适生活的向湖聚场·

【叠水听澜】自然谧境下沉庭院，景观与室内边界消融

【云涧会客厅】开放式“云涧会客厅”，构筑美好生活社交场

【私宴厅】交流传递的宴享空间，为城市人物相聚提供一方天地

【运动场域】打造健身空间，健康自律的生活方式，让会所成为家的延伸

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