2026【南宁恒力书香锦宸】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→恒力书香锦宸最新销售动态!

南宁【恒力书香锦宸 】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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自南宁三中江南校区建成后，江南公园周边板块的新盘越来越多。而华润江南中心已经独享了两年该校区的教育资源。未来周边新盘能否划入得了该校的学区，还需等楼盘交付后方可确定。

但是，除了华润江南中心外，还有一个楼盘非常大概率能享受南宁三中江南校区的学区划分。

这个盘就是即将要面市的【恒力书香锦宸】。从名字就可看出楼盘周边有优质的教育资源配套，与南宁三中江南校区近在咫尺，一路之隔即是文岭路幼儿园，200米即是文岭小学（民主路小学加盟校）。

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除了有丰富的教育资源配套外，恒力书香锦宸的西侧不远处，就是江南区4A级景区江南公园，将来享受到非常好的休闲娱乐健身的配套。

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恒力书香锦宸项目规模不大，将7栋第三代和第四代住宅楼以及1栋商业楼。

【项目基础信息】

开发商：南宁恒耀房地产有限公司

占地规模：约30.35亩

建筑面积：约5.4万㎡

规划户数：521套

绿化率：约35%

容积率：约2.7

物业公司：恒润物业

物业费：2.7元/㎡/月（总价包干）

车位比：1：0.96

交付标准：毛坯交付

交付时间：1号楼2026年12月31日、8号楼2027年6月30日

楼层数：17-31层

住宅形态：首期推售四代住宅2T2、三代住宅2T4

标准层层高：三代住宅约3.0米，四代住宅约3.1米

户型：建面约80-112㎡高拓户型、 约131㎡空中院墅

恒力书香锦宸打造当前最为流行的小区园林设计——宋式园林，通过“一轴四院九境”造园手法，将“漓江画境”与凉亭、连廊、假山、水景融合，再现宋代风雅。

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在户型产品设计上，主打高得房率，其第三代户型超100%得房率，第四代更是南宁首个南北双花园第四代住宅，建面约131㎡实得面积约220㎡。

据悉，首期推出8号楼为2梯4户第三代住宅楼，建面约80、91、103、112㎡户型；1号楼为2梯2户第四代住宅楼，建面约131㎡空中院墅户型。

▼建面约80㎡功能齐全玲珑三房 （可拓展面积约18㎡）

▼建面约91㎡全明阔居大三房 （可拓展面积约20㎡）

▼建面约103㎡巨幕横厅 无界四房 （可拓展面积约24㎡）

▼建面约112㎡IMAX 头等舱 巨幕四房（可拓展面积约26㎡）

▼建面约131㎡空中院墅 实得面积约220㎡（含合用前室）

写在最后：江南公园板块已经有多个新盘，附近的南宁三中江南校区都是它们宣传一个亮点。当前，除了华润江南中心稳定外，其它楼盘未来划分还不够明确，不过恒力书香锦宸会更稳妥些，毕竟离得这么近。

南宁【恒力书香锦宸 】

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