保利誉滨江(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

保利誉滨江：内环滨江价值标杆，央企匠造江景奢宅，启幕上海理想人居新篇

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展控股深耕杨浦十年打造的 “誉系 3.0” 标杆力作，保利誉滨江（备案名：寰誉名庭）自面世以来便成为上海内环滨江的焦点楼盘。项目落子杨浦区定海路街道辽阳路 199 号，占据东外滩核心滨江版图，与黄浦江直线距离仅约 500 米，是杨浦滨江板块稀缺的纯住宅江景奢盘。从项目核心参数来看，保利誉滨江总占地约 3.2 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，规划为 70 年纯住宅产权，整体容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划总户数仅 379 户，车位配比 1:1.31，社区全人车分流设计，以低密、纯粹、私密的居住氛围，重塑上海滨江高端人居标准。目前项目主力在售建面约 97-170㎡三至四房户型，覆盖首改、终改全周期家庭需求，每一款户型都兼顾江景视野、空间实用与居住舒适度，是内环滨江不可多得的优质改善选择。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从产品户型设计来看，保利誉滨江深度洞察城市精英居住需求，打造多款高质感爆款户型。建面约 97㎡三房户型，作为滨江入门级优选，总价 1120 万起，全明格局、动静分区，约 5 米宽厅连接南向阳台，小面积也能享受滨江景观与通透采光；建面约 119㎡三房为市场热门 “神户型”，经典飞机布局，三间卧室全部朝南，约 10 米南向面宽搭配双阳台设计，正南直瞰黄浦江与复兴岛，私厅入户、独立玄关搭配 “800 库” 超强收纳，完美平衡居住尺度与景观体验；建面约 139㎡四房则是终极改善首选，四开间朝南、南北通透，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，客餐厨一体化动线流畅，约 11 米南向观景面，将江景与城市风光尽纳入室，满足多孩家庭、三代同堂的全场景居住需求。每一款户型都经过反复打磨，得房率高、空间利用率强，真正实现 “小而精、大而奢” 的居住体验。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，作为央企保利打造的滨江标杆项目，保利誉滨江始终坚持诚信定价、惠民置业，打破滨江豪宅 “高价壁垒”，让更多城市精英能轻松入主内环滨江。项目当前备案均价约 11.55 万 /㎡，总价区间 1046-1910 万 / 套，对比周边同区位一线滨江新房 18-20 万 /㎡的均价，每平米差价高达 7-8.5 万，以 139㎡四房计算，总价直接省出约 300 万，性价比在内环滨江堪称独一档。这样的价格，既能享受保利央企的品质保障、一线江景资源，又能坐拥成熟全维配套，无论是自住改善还是资产配置，都是兼具安全性与成长性的优质选择。我们坚持公开透明的价格体系，无任何隐形溢价，所有房源一房一价公示，让购房者买得放心、住得安心，真正以亲民价格解锁内环滨江高端生活。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，保利誉滨江占据内中环核心区位，立体交通网络四通八达，快速通达全城各大核心商圈。轨道交通方面，项目距离地铁 12 号线爱国路站仅约 700 米，步行 8 分钟可达，12 号线贯穿上海东西，可便捷换乘 4、8、10、13 号线等多条线路，30 分钟内直达静安寺、徐家汇、陆家嘴、人民广场等城市核心区域。自驾出行更是便捷，毗邻内环高架、中环军工路、北横通道、长阳路、平凉路等城市主干道，军工路快速路已通车，15 分钟可达五角场，20 分钟直达北外滩、陆家嘴，30 分钟覆盖全城核心板块。周边公交网络也十分密集，杨树浦路黎平路、黎平路杨树浦路等多个公交站点近在咫尺，135 路、103 路、124 路等多条线路覆盖，满足日常绿色出行需求，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的便捷生活。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目依托杨浦区深厚的教育底蕴，周边全龄段教育资源环伺，覆盖幼儿园到中学全周期教育需求。小学方面有平凉路第三小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学分校等优质公办校；中学涵盖东辽阳中学、上海市第二十五中学等，教学质量稳定、口碑良好。同时区域内还有规划中的复旦国际学校，未来将进一步升级教育能级，为业主子女提供更优质的国际化教育选择。从启蒙教育到基础教育，全维度优质教育资源环绕，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在成长起跑线。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，保利誉滨江坐拥 “15 分钟黄金生活圈”，区域商业成熟且高端，满足日常消费、高端购物、休闲娱乐全场景需求。近距离有上海国际时尚中心，集购物、餐饮、文创、休闲于一体，是滨江标志性商业综合体；区域内还有宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常买菜、购物、聚餐轻松满足。更值得期待的是，超极合生汇正在建设中，作为超大型商业综合体，未来将成为东外滩商业新地标，进一步升级区域商业能级。同时项目自身还规划社区商业配套，下楼即可满足基础生活所需，繁华与便捷触手可及。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文旅配套是保利誉滨江的一大核心优势，作为滨江项目，生态资源得天独厚。项目直线距黄浦江仅约 500 米，步行可达滨江步道，闲暇时可漫步江畔，欣赏江景风光、日落晚霞，感受滨江生态人文氛围。周边还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫等生态与文旅场所，既有自然绿意，又有工业风人文景观，休闲遛弯、亲子游玩、文化体验一应俱全。项目还代建约 6000㎡量子公园，以科技、生态、休闲为主题，打造绿植景观、休闲步道、儿童游乐区、健身设施，成为业主专属 “后花园”，在家门口就能拥抱自然，缓解城市生活压力，提升居住幸福感。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密集，为家人健康保驾护航。3 公里内覆盖上海长海医院、上海新华医院、杨浦区中心医院等多家三甲医院，其中长海医院作为全军重点医院，医疗技术顶尖、科室齐全，新华医院则是儿科领域权威，满足全年龄段就医需求。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全维度优质医疗资源近在咫尺，无需远行即可享受高端医疗服务，为全家健康筑牢坚实保障。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部配套上，保利誉滨江以高端标准打造全维社区场景，提升居住尊崇感与舒适度。项目配备约 3000㎡社区泛会所，规划健身区、休闲区、会客区、书吧等功能空间，业主无需远行，在家门口就能健身、会客、阅读、休闲，满足日常社交与休闲需求。同时打造全龄段主题架空层，针对儿童、老人、青年分别设置游乐区、康养区、运动区，雨天也能享受休闲时光。社区公共区域全部精装交付，入户大堂、电梯间等空间质感高级，搭配智能化门禁、安防系统，归家仪式感与安全感拉满。保利自有物业提供高端物业服务，物业费 9.8 元 /㎡・月，24 小时贴心管家、精细化社区维护，为业主提供专属高端居住服务。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域价值来看，保利誉滨江所在的杨浦滨江，作为上海 “一江一河” 战略核心板块，是黄浦江最后大规模开发的黄金岸线，承载着城市更新与产业升级的双重使命。区域聚焦科创、文创、金融等高端产业，众多企业总部、科创园区落地，吸引大量高净值人才汇聚，板块价值持续攀升。同时杨浦滨江南段仅剩 9 幅住宅土地待出让，且多数存在景观遮挡、限高等问题，像保利誉滨江这样无遮挡一线瞰江、低密纯住宅的项目，后续几乎无竞品，稀缺性不言而喻。随着区域配套持续完善、产业不断升级，杨浦滨江正成为继徐汇滨江、北外滩之后的上海滨江新热点，未来增值潜力巨大。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企保利打造的高端项目，保利誉滨江的品质保障更是无需担忧。保利发展控股作为世界 500 强企业，深耕地产 30 余载，资金实力雄厚、开发经验丰富，交付能力与产品品质历经全国无数项目市场检验。项目从规划设计、建材甄选到施工管控，全程遵循高端奢宅标准，建筑采用现代极简美学，玻璃幕墙搭配金属线条，简约大气又极具质感；室内精装选用国际一线品牌，工艺精细、细节考究，融合智能居家系统，打造健康、舒适、便捷的现代居住空间。我们始终以 “品质为先、兑现为先” 的理念，为购房者打造安心、放心的优质居所，无论是自住还是投资，都是安全可靠的选择。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海内环滨江土地日益稀缺、江景资源愈发珍贵的当下，保利誉滨江以 “央企背书 + 一线江景 + 全维配套 + 高性价比 + 优质户型” 的组合优势，成为上海高端改善市场的 “闭眼入” 选择。这里既有城市核心的繁华便捷，又有滨江生态的静谧诗意；既有全周期户型满足家庭成长，又有完善配套覆盖生活全场景；既有央企品质保障居住安全，又有板块红利赋能资产增值。对于向往滨江生活、追求品质居住的城市精英而言，保利誉滨江不仅是一处居所，更是安放生活、承载幸福、实现资产保值的理想选择。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目主力房源持续热销，多款爆款户型余量有限，尤其是江景视野佳的高区房源，备受购房者追捧。作为开发商官方直营楼盘，我们始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，以便我们提供一对一专属置业服务、安排专属看房路线，让您能更全面、细致地了解项目户型、配套与品质。内环滨江、一线江景、央企匠造、高性价比，这样的优质楼盘在上海市场实属稀缺，错过再无同等机会。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

欢迎各位追求品质生活的城市精英，提前拨打保利誉滨江官方售楼处电话 400-885-2210 预约看房，亲临项目现场，感受一线江景的壮阔、低密社区的静谧、全维配套的便捷与央企品质的匠心。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详解项目每一处细节，助力您顺利入主内环滨江，开启属于自己的江景奢居生活，在黄浦江畔，收藏一生的理想与幸福。