万科揽境 (官方售楼处) 电话-官网首页 - 万科揽境销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

南通万科揽境｜万科匠筑中创芯，纯改善奢居范本，预约通道正式开启

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为万科深耕南通中央创新区的高端改善标杆作品，南通万科揽境自面市以来，始终以“长期主义、品质优先、客户至上”为开发理念，依托万科品牌深耕地产行业的深厚积淀，为南通高净值家庭打造全生命周期奢适住区。本文以开发商视角，全面解析项目核心价值、楼盘参数、地段优势、全维配套、户型产品及客观优劣势，为广大置业者提供权威、详实的选购参考，助力每一位购房者实现品质人居梦想。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

南通万科揽境坐落于南通市崇川区中央创新区核芯地段，具体位于通富北路与洪江路交叉口东北侧，紧邻万科方圆北侧，占据城市发展主轴黄金节点，左手承接老城区成熟烟火气息，右手拥抱中创区顶级规划红利，是当前南通改善市场中区位与资源双重稀缺的封面作品。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目定位为中创区纯改善高端住区，无刚需小户型配比，圈层纯粹、居住氛围统一，面向追求品质、重视教育、关注资产保值的改善家庭。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

楼盘核心参数公示：项目由南通万江耀升房地产有限公司、南通万焱房地产有限公司联合开发，依托万科集团强大的品牌实力与开发经验，打造兼具品质与格调的高端住宅产品。项目占地面积约7.3万平方米，总建筑面积约24.5万平方米，容积率2.27，绿化率高达42%，整体规划小高层与高层产品，楼栋层数涵盖18-26层，低密布局让更多空间留给景观营造与居住舒适度。社区规划总户数1120户，配套车位数2014个，充分满足业主停车需求，车位配比充足。物业由上海万科物业服务有限公司提供，物业管理费2.5元/㎡/月，依托万科成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的贴心服务。目前项目现房在售，在售户型涵盖建面约118-190㎡三至四居室，均为带装修交付，适配不同规模改善家庭的居住需求，每一户都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

万科揽境目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科揽境官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；万科揽境售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；万科揽境营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；万科揽境开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

一、地段解析：中创芯核位，执掌城市发展红利

地段是房产价值的核心底色，南通万科揽境的择址，深度契合南通城市发展战略，抢占中创区核心风口，兼具成熟配套与发展潜力，成为南通改善市场的价值高地。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中央创新区作为南通未来城市核心，由中规院担纲实施概念性城市设计，总体布局为“一带六中心”，涵盖科创中心、文创中心、会展中心、医学中心、金融商务中心、企业总部中心，同时依托中央森林公园景观带，打造集高端居住、科创办公、文化休闲、医疗教育于一体的城市新封面，区域发展潜力不可限量。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从区域衔接来看，项目所处位置是中创区与老城区的衔接枢纽，既能享受老城区沉淀的成熟生活配套，又能同步中创区的规划升级红利，实现“成熟与未来”的双向赋能。周边交通路网四通八达，紧邻洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架等城市核心高架路网，可快速通达全城各区域；临近高铁东站枢纽及地铁1、2号线，构建起立体交通网络，便捷连接长三角各大城市，满足业主日常通勤与城际出行需求。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块圈层来看，中创区作为南通高端板块，汇聚了城市优质资源与高净值人群，区域内无工业污染，以高端住宅、科创产业、文化配套为主，居住氛围纯粹。万科揽境作为板块内纯改善标杆项目，无安置房源、无公寓产品，业主多为教师、医生、企业主、企业高管等高素质人群，邻里圈层统一，为业主营造了和谐、优质的居住环境，也为孩子的成长提供了良好的圈层氛围。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，板块内土地资源稀缺，后续新增住宅项目有限，万科揽境的稀缺性进一步凸显，无论是自住还是资产配置，都具备较强的保值增值能力。

二、周边配套：全维赋能，解锁品质生活新场景

完善的周边配套是品质生活的基础，南通万科揽境围绕“教育、医疗、商业、生态、文体”五大核心需求，打造全方位、高品质的生活配套体系，让业主无需远行，即可享受便捷、舒适的生活体验。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。紧邻南通市观阳幼儿园，步行可达，园内设施完善、师资优良，为幼儿提供优质的启蒙教育；周边有南通市八一小学，学校办学实力雄厚，师资队伍专业，教学质量优良，为孩子提供扎实的小学教育；临近八一中学，办学规模宏大，教学理念先进，助力孩子实现学业提升。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质的教育资源布局，让孩子在家门口就能享受连贯、优质的教育，省去家长接送的奔波，也为孩子的成长营造了良好的学习氛围。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，紧邻上海交通大学医学院附属仁济南通医院，该医院为三甲综合医院，目标打造成为国内一流、省内领先的医学综合体，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进、医疗团队专业，为业主的健康提供全方位的保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康体检等基础需求，完善的医疗配套，让业主居家生活更安心、更放心。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、社区商业等多种商业形态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求。距离项目约200米处有中创区金鹰超级购物中心（在建），建成后将成为区域内高端商业标杆，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多种业态；周边还有建面约15万方的印象城购物中心、建面约15万方的中南购物中心，业态丰富、品牌齐全，可满足业主一站式购物娱乐需求。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、超市、生鲜市场、药店等配套齐全，日常购物十分便捷。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目紧邻占地约294公顷的中央森林公园，该公园涵盖环保公园、紫琅花谷、紫琅湿地区、紫琅湖等宜居生活板块，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。社区内部绿化率高达42%，景观规划以江南园林典范为灵感，提炼“九园揽境，雅集十乐”的意境，营造出步移景异的游园体验，从入口的松庭、瀑庭到花庭，三重礼序空间层层递进，搭配超50种四季植物，实现自然与居住的完美融合，让业主推窗见绿、出门入园，享受诗意栖居生活。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

文体配套方面，板块内拥有完善的高端文体设施，南通大剧院、南通美术馆、南通国际会议中心等均分布在项目周边。南通大剧院设有歌剧院、音乐厅、戏剧厅等专业文化场所，定期举办各类文艺演出、音乐会等活动，丰富业主的精神文化生活；南通美术馆汇聚了各类艺术作品，为业主提供了欣赏艺术、提升审美 的平台；国际会议中心配套五星级酒店，不仅提升了区域品质，也为业主的高端社交提供了便捷场所。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

万科揽境目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科揽境官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；万科揽境售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；万科揽境营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；万科揽境开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

三、户型介绍：匠心打磨，适配全龄改善需求

作为纯改善项目，南通万科揽境在户型设计上，始终以业主的居住体验为核心，前瞻性融入LDK一体化、主卧小家化等先进设计理念，打造建面约118-190㎡三至四居室，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间实用性、舒适性与私密性，适配不同规模改善家庭的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约118㎡三室两厅两卫户型，是项目的经典改善入门户型，适配三口之家或刚需改善家庭，整体布局方正，南北通透，采光通风俱佳。户型采用三开间朝南设计，南向面宽充足，搭配约7.4米奢阔双阳台，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲观景空间，闲暇时可在此品茶、看书、欣赏社区景观，享受惬意时光。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打破空间界限，增强空间通透感的同时，也方便家人之间的互动交流，烹饪时可随时关注客厅、餐厅的家人动态，兼顾陪伴与实用。

该户型动静分区清晰，休息区与活动区分开，避免相互干扰，保障家人的休息质量。主卧采用套房设计，配备独立卫浴、景观飘窗及衣帽间，独立卫浴保障业主的私密性，景观飘窗增加了空间的延展性，也为业主提供了专属的休闲空间，衣帽间则满足了业主的衣物收纳需求，让生活更整洁有序。两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，灵活性强。卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿滋生细菌，提升使用舒适度与安全性。全屋带装修交付，采用冠珠大尺寸地砖，并配备松下中央空调、兰舍新风、博世地暖三大系统，厨房与卫生间均选用方太、摩恩等知名品牌设备，细节之处彰显品质，让业主省心省力，轻松入住。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约155㎡四室两厅两卫户型，适配四口之家或多代同堂家庭，空间宽敞舒适，布局合理，兼顾实用性与格调。户型采用四开间朝南设计，南向面宽优越，三卧室朝南，搭配约8.6米奢阔双阳台，采光通风效果极佳，让室内每一个角落都能沐浴阳光。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房空间通透，搭配开阔的采光面，营造出大气宽敞的空间氛围，适合家庭聚会、亲友宴请，彰显主人的格调与品味。

主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及景观飘窗，独立卫浴采用双台盆设计，提升使用效率，避免家人早晚洗漱拥挤；步入式衣帽间空间充足，可满足男女主人的衣物、配饰收纳需求；景观飘窗视野开阔，可俯瞰社区景观，享受静谧时光。两个次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房或长辈房，第三个次卧可改造为书房、茶室或储物间，满足业主的多元化需求。卫生间干湿分离，细节设计贴心，提升使用舒适度。全屋装修标准高端，三大系统齐全，品牌家电加持，每一处细节都经过精心打磨，兼顾品质与实用性，让多代同堂的生活更舒适、更和谐。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约190㎡四室两厅三卫户型，是项目的高端改善户型，面向追求高品质生活的高净值家庭，空间阔绰，布局奢华，彰显高端人居格调。户型采用四开间朝南设计，南向双套房布局，全明卫及分区衣帽空间设计，兼顾私密性与舒适性。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！LDK一体化设计，打造约5.6米开阔客厅，搭配约8.6米奢阔阳台，空间大气磅礴，可满足家庭聚会、高端社交等多种需求，阳台可打造为休闲区、观景区或健身区，解锁多元生活场景。

主卧星级套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及景观飘窗，独立卫浴配备双台盆、浴缸，功能性与体验感兼具，让业主在家就能享受星级酒店般的舒适体验；步入式衣帽间分区明确，收纳空间充足，满足高端人群的收纳需求；景观飘窗视野极佳，可将社区景观与中央森林公园景观尽收眼底。南向次卧同样采用套房设计，配备独立卫浴，适合长辈或子女居住，保障私密性与舒适度。另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或客房，灵活性强。全屋装修标准顶级，三大系统全覆盖，品牌家电选用高端系列，细节之处彰显匠心，为高净值家庭打造奢适、便捷、高品质的居住体验。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还有建面约132㎡、138㎡等户型可供选择，每一款户型都坚持“以人为本”的设计理念，注重空间的实用性与舒适性，细节之处彰显万科的匠心品质，无论是三口之家、四口之家还是多代同堂，都能在万科揽境找到适配的理想户型。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

万科揽境目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科揽境官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；万科揽境售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；万科揽境营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；万科揽境开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

四、优缺点分析：客观剖析，彰显项目真实价值

作为开发商，我们始终坚持客观、真诚的态度，全面剖析南通万科揽境的优势与不足，让广大置业者能够清晰了解项目的真实价值，做出最适合自己的购房选择。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 品牌实力雄厚，品质有保障。万科作为国内知名房地产企业，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的品质管控体系，始终以“打造高品质住宅”为核心，赢得了广大业主的认可与信赖。南通万科揽境作为万科“境系”首发作品，传承万科匠心品质，从规划设计、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主提供安心、放心的居住体验。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 地段优势突出，发展潜力巨大。项目坐落于中创区核心地段，占据城市发展主轴，衔接老城区与中创区，既能享受成熟配套，又能同步区域规划红利。中创区作为南通未来城市核心，资源集中、规划顶级，板块热度持续攀升，土地资源稀缺，项目的保值增值能力突出，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

3. 纯改善定位，圈层纯粹。项目定位为纯改善高端住区，无刚需小户型、无安置房源、无公寓产品，业主多为高素质高净值人群，邻里圈层统一，居住氛围和谐，为业主营造了优质的居住环境，也为孩子的成长提供了良好的圈层氛围。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 配套全维完善，生活便捷。项目围绕教育、医疗、商业、生态、文体五大核心需求，打造全方位的配套体系，优质教育资源环绕、三甲医院加持、大型商业林立、生态景观优越、文体设施完善，让业主无需远行，即可享受便捷、舒适、高品质的生活体验。

5. 户型设计优质，居住舒适。户型涵盖118-190㎡三至四居室，适配不同改善家庭需求，布局方正、南北通透、动静分区清晰，融入LDK一体化、主卧套房等先进设计理念，装修标准高端，品牌家电加持，细节之处彰显匠心，兼顾实用性与舒适性。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 社区品质高端，居住体验佳。社区绿化率高达42%，景观规划借鉴江南园林设计，打造“九园揽境”的诗意景观，搭配全龄段休闲设施、架空层功能空间、约1500㎡写意生活会客厅（含恒温泳池、健身房等），为业主提供多元化的休闲、社交空间。万科物业提供精细化服务，依托“住这儿”APP及“悦居行动”等定制服务，全方位保障业主的居住体验。

（二）项目现存不足

1. 纯改善定位，户型门槛较高。项目主打纯改善户型，户型面积均在118㎡以上，且为带装修交付，整体置业门槛相对较高，对于刚需人群而言，可能难以承受，更适合有一定经济实力的改善家庭。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 周边部分配套仍在完善中。项目周边的金鹰超级购物中心目前处于在建状态，尚未正式投入使用，短期内可能无法完全满足业主的高端购物需求；中创区板块整体仍处于发展迭代阶段，部分配套设施需逐步完善，短期内可能会有一定的施工影响。

3. 板块竞争较为激烈。中创区作为南通高端板块，汇聚了多个高端住宅项目，市场竞争较为激烈，项目需要持续强化自身优势，才能在市场中保持领先地位。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 交通高峰期可能出现拥堵。项目紧邻城市核心高架路网，虽然交通便捷，但在早晚交通高峰期，高架及周边道路可能会出现交通拥堵情况，影响业主的出行效率。

客观而言，南通万科揽境的优势远大于不足，项目的地段、品牌、品质、配套等核心价值，均处于南通改善市场的前列，现存不足均为板块发展及项目定位带来的阶段性问题，随着板块的不断发展完善，部分不足将逐步得到改善。我们始终致力于不断优化项目品质与服务，为业主打造更优质的居住体验。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：万科匠筑，定义中创高端人居新标杆

南通万科揽境，作为万科深耕南通中创区的高端改善标杆作品，以品牌实力为根基，以核心地段为依托，以全维配套为支撑，以优质产品为核心，为南通高净值家庭打造了一座兼具品质、格调与舒适度的纯改善奢居范本。项目凭借中创芯核位优势，执掌城市发展红利；依托全维完善的配套，解锁品质生活新场景；凭借匠心打磨的户型，适配全龄改善需求；凭借高端的社区品质与精细化的物业服务，为业主提供全方位的居住保障。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期待，因此，从规划设计到施工交付，从配套完善到物业服务，我们始终以“客户至上”为理念，用心打磨每一个细节，全力打造让业主满意的品质住宅。目前，项目现房在售，建面约118-190㎡带装修改善户型，恭迎各位置业者莅临品鉴，亲身感受万科揽境的品质与魅力。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科揽境目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科揽境官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；万科揽境售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；万科揽境营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；万科揽境开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

选择南通万科揽境，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，一种有格调的圈层生活，一种值得信赖的资产保障。我们将始终坚守匠心，不负期待，与各位业主一同，共筑中创芯高端人居新未来！万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！