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交房了！现房！每户都有大院子，迎泽大街旁，太原首个第四代住宅

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11月29日，位于太原迎泽大街旁的首个第四代住宅小区，正式交房了。一期，四栋楼，总户数144户。户型有140平，160平和180平，每家每户送一个48平到61平的大院子。小高层设计，楼间距大，采光好。140平户型，送48平院子，得房率达到110%以上，均价10500左右。容积率仅有1.48，绿化率达到了42.3%。目前，还有部分房源可选。感兴趣的朋友，抓紧约我实地看房，享受内部团购优惠，折扣多，价格更低。

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作为太原首个第四代住宅小区，总规划楼栋五栋，已经交房了一号楼到四号楼。目前剩余房源，仅有三十多套，部分单元基本已经清盘了。感兴趣的朋友，抓紧约我看房。

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一号楼和二号楼，总高21层，143平左右户型，赠送48平左右的院子。一层两户，两个电梯。房子为毛坯，层高3.15米。院子为奇偶错层设计，高度为6.3米。院子部分为精装，交付时，已经全部做好了。

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三号楼，总高16层，一层两户，两个电梯。160平户型为西户，送55平院子。180平户型为东户，送61平院子。房子为毛坯，层高3.15米。院子为奇偶错层设计，高度为6.3米。院子部分为精装，交付时，已经全部做好了。四号楼，总高16层，140平户型，送48平院子，已经清盘了。

太原首个第四代住宅小区，最小的院子为48平米，纯赠送产权面积。院子面积，后期不需要交物业费。可以封大部分院子空间，延长地暖铺设，这个面积也不需要交取暖费。

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太原首个第四代住宅小区，院子交付时：

底层，有五层的防护，包括了两层的防水层，隔根层，过滤层和排水层。

中部，覆土深度为50厘米到60厘米左右。

地表，栽好了山楂树，景观树，灌木。沿着护栏，栽好了一圈的冬青。做了部分硬化区域。铺设了草坪。

第四代空中院子内，地表有上下水，排水系统。可以栽树，种瓜果蔬菜，种花种草。正常使用，正常浇水，无任何问题。地表到顶，高度还余5.5米左右。

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太原首个第四代住宅小区，首期四栋楼，容积率仅有1.48，人车分流设计，绿化率达到了42.3%。一期总户数为144户，低密度，居住舒适度更高。而且，每家每户都有一个大院子，居住舒适度进一步提升。

第四代住宅，区别于第三代住宅。小高层，一层两户，两个电梯，也就是独梯独户，纯板楼设计，北面没有突出的连廊了。容积率低，楼间距达到了一比一，采光更好，居住舒适度高。人车分流，绿化率达到了惊人的42.3%。独梯独户，电梯前厅可以部分使用，院子为赠送面积，得房率非常高，最低为110%以上。

第四代住宅，对比第三代住宅，除了解决居住需求，进一步提升了房子和院子，对于生活改善的品质要求。低密度，高品质，好生活。

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第四代住宅，实现了全小区的绿色覆盖，低密度，宜居的高端社区，入住舒适度非常高。实现了层层有园林，户户有庭院，可以说一半是自然一半是家园，可以让业主们住起来舒活度更高。

太原首个第四代住宅，位于太原迎泽区，迎泽大街东延旁。地理位置优越，周边配套齐全，交通出行便捷。已经交房了，毛坯现房状态。剩余的房源不多了，感兴趣的朋友，抓紧约我看房了。

第四代住宅，户型优势，140平到180平，三居四居户型，每层每户赠送面积至少50㎡左右，客户开间大，功能齐全，独体独户，3.15米高室内层高，6.3米超高院落挑高，为改善而来，提高了住房的美好体验。

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