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今年是镇海撤县设区整整四十周年，我们之前刊发了一篇文章《迎来设区40周年，镇海全速前进！》，描述了四十年来镇海发生的天翻地覆的巨变。

1985年镇海的GDP仅5.88亿元，如今镇海GDP超过1512亿，人均GDP更是达到40300美元，远超日本韩国；四十年前宁波大学还在筹建中，如今以东方理工、甬江实验室为代表的各项科创事业正在全力推进……

特别是东方理工大学引发全网关注：堪比浙大的录取分数、顶级院士导师阵容、豪华的学生宿舍、免去高昂的学费、毕业包分配……

这座研究型大学的兴建，离不开虞仁荣的捐赠，同时也继承了众多镇海宁波帮人士的兴学精神：同心协力，捐资办学。

在东方理工大学隔壁，便是宁波大学，由包玉刚回乡创办，它每一幢建筑都分别由宁波帮几十位巨商捐建。

而包玉刚、邵逸夫的成长和教育，又离不开宁波帮先驱叶澄衷创办的叶氏义庄，也就是今天的江南第一学堂中兴中学。

因此，宁波帮同心办学的脉络如此清晰：前有叶澄衷铺路，包玉刚接过接力棒，后有虞仁荣发扬光大。

所以庄市的城中湖名为同心湖。同心两字，正是宁波帮的宝贵传承：兄弟同心，其利断金。

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历经多年建设，庄市这片人文沃土正以同心湖为圆心，将百年的“同心精神”延续至城市营造与人居典范的构建中。

这座现代新城已经雄姿初现：同心湖公园、万科1902广场、绿轴体育主题公园、各大高校、博物馆……而且庄市还在不断追加投资：宁波史上最大科技投资项目甬江实验室，拥有浙东最大室内滑雪胜地的镇海区综合体育中心，被誉为同心湖畔“水丝结”的大型综合文化场馆，庄市老街焕新……一系列明星项目都已经提上日程。

镇海楼市看庄市，庄市就看同心湖。同心湖板块就是镇海的闪耀级豪宅区，同心湖之于镇海，就像明湖之于宁波。

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今年5月29日，同心湖板块一块低密宝地被南通亚伦幸运摘得，如今案名已经公布：砚熙源著。

砚熙源著的压轴登场，于同心湖1KM范围内，鼎定豪宅版图。

这是一场城市中心与迭代产品的双向奔赴，低密的土地，诞生高级的墅区。

我们从土地天赋，市场稀缺，产品迭代三个维度来分析这座豪宅。

第一，这是今年截至目前宁波市区土拍最低密的土地，没有之一。

砚熙源著的容积率仅有1.1，这样的超低容积率过去只会诞生在郊区，而这一次出现在镇海城央。

这样极具天赋的土地，让砚熙源著已经赢在起跑线上。

第二，十年城央独一墅。

庄市作为镇海封面级豪宅区，已经十年不见高端墅类。

市中心墅类作为雄踞住宅价值序列顶端的产品，可以超越熊牛周期，成为塔尖人士的首选。宁波顶豪江山万里·玖洲项目就是典型例证：墅类产品最高单价超12.5万元/平，年初领证即售罄。稀缺地段与低密属性，让这类资产成为资产配置 “压舱石”。

更重要的是，砚熙源著是纯粹的低密墅区，仅有联排和叠拼，这就注定了客户圈层纯粹而高贵。

砚熙源著的稀缺，不止于十年不见，而是前所未见。

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第三，产品力一骑绝尘，视野之内无对手。

砚熙源著带来多个豪宅初体验。从立面、泛会所、恒温泳池……都是单项冠军，汇聚成TA的综合实力。

碍于篇幅，我们在此稍作剧透。

在低密的墅区，打造高端的下沉式泛会所，恒温泳池、健身房……拥有丰富的功能空间，如此配置在镇海市场无疑是难得一见，堪称镇海高端人居的一次创新实践与前瞻之作。在墅区打造下沉式泛会所在市区也是凤毛麟角。

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在外立面上四面石材，选用蓝宝石石材干挂。这样的石材立面，历经岁月光彩依然，是贵重和高级的代名词。

带来“独门独户”的墅类全新居住享受。无论是联排还是叠拼，每一户都享有独立门厅和独立电梯。在示范区开放后，购房者不妨亲往现场，一睹神奇之处。

各种创新设计，带来全新居住体验。仅举一例，地下室创新复式空间，颠覆传统墅居体验。约6.4米层高（具体以合同及实测为准）的垂直想象力，业主可根据自己的需求和喜好灵动想象，打造个性化错层布局。上层或许是漂浮的茶室与书房；下层可以藏酒、观影、律动......突破空间局限，成就极具实用性与想象力的稀缺产品。

在城市的繁华之上，低密墅类为层峰人士筑就一方有天有地的从容境域。这不仅是一处居所，更是身份与家族的显赫徽章。在院子里莳花弄草，私享天地自然的馈赠；阔景露台，仰望星空，收藏四季流转的风光。更有灵动地下室，拓展生活的无限想象。

真正的塔尖人群，纵有再多房产，终会将低密墅类定为终点——它不只是形态的稀缺，更是家族身份的象征，是把生活还给天地、让居住回归本真的终极选择。

可以说，在镇海，砚熙源著展现了碾压式的产品力，可以称之为桂冠级豪宅。

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镇海撤县设区四十周年，在这样一个特殊的年份，随着砚熙源著的出现，镇海迎来更高阶的豪宅。

同心湖板块，纯低密墅区，全新迭代墅类……每一个关键词都是稀缺的代名词，合为一体后，更是成为价值的化身。

砚熙源著的确是非常稀缺，这个楼盘总共仅有129席，其中联排更是只有31席。

目前城市会客展厅已在同心湖畔的凯悦尚萃酒店大堂开放，购房者可在展厅现场品鉴户型图。

据悉，项目展厅开放不到一周，便被热情包围，现场人气超乎预期——这不仅是镇海庄市改善型置业需求的生动印证，更是大家对高品质人居的坚定追求。为不负期待，提供更专属的品鉴服务，砚熙源著提前启动预约验资接待。即刻预约，抢先珍藏！

让我们期待TA将会在宁波楼市掀起怎样的豪宅旋风。

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