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濠东璟园｜一线濠河宋韵洋房，主城芯 356 席传世府邸

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濠东璟园

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

濠东璟园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍濠东璟园官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过濠东璟园 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由濠东璟园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍濠东璟园售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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一、项目概述：濠河畔的宋韵洋房传奇

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠东璟园作为南通国城房地产开发有限公司倾力打造的高端纯洋房社区，坐落于南通崇川区濠东路东、濠北路南，紧邻国家 5A 级濠河风景区，是城市核心区难得一见的低密住宅项目。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由轨道公司和崇川建发两大国企联合开发，总建筑面积约 5.2 万平方米，规划建设 13 栋 6-11 层电梯洋房，总户数仅 356 户，容积率约 1.41，绿化率超 33%，为南通高净值人群打造真正的低密度、高舒适度的理想居所。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以宋韵美学为设计灵感，将传统东方美学与现代居住功能完美融合，呈现出 “一轴三进五园” 的园林格局，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的居住意境。

二、地段分析：城芯地脉，不可复制的价值坐标

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠东璟园位居南通城市坐标原点，与 5A 级濠河风景区仅一路之隔，拥有不可复制的自然生态资源与历史文化底蕴。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠河作为南通的 “母亲河”，是国内保存最为完整的古护城河之一，周边分布着众多历史古迹与文化景点，是南通城市文化的核心载体。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的崇川区作为南通主城区，是政治、经济、文化、商业中心，汇聚了城市最优质的资源配套，生活便利度与居住价值不言而喻。

从区域规划来看，濠东璟园地处南通 “一核三带” 城市发展格局的核心区域，紧邻北大街商圈与南大街商圈，享受双商圈辐射红利。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着南通城市能级的提升，濠河板块可供开发的住宅用地日益稀缺，濠东璟园作为板块内为数不多的纯新盘，无疑成为入主濠河芯的 “珍贵入场券”。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活解决方案

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，教育、医疗、商业、交通、生态等资源一应俱全，满足业主全生命周期的生活需求。

（一）教育配套：文脉书香，名校环伺

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整的教育链条。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，附近有濠东幼儿园、城中小学、南通中学等多所优质学校，其中南通中学作为江苏省重点中学，拥有百年办学历史，师资力量雄厚，教学质量优异。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的学习环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

（二）医疗配套：健康护航，优质医疗资源集聚

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，南通市第一人民医院、南通大学附属医院等多家三甲医院分布在周边，为业主的健康提供全方位保障。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医及突发疾病的治疗需求，为家人的健康保驾护航。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻北大街商圈与南大街商圈，两大商圈汇聚了众多购物中心、超市、餐饮、娱乐等商业设施。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中北大街商圈拥有万象城、圆融堤调等大型商业综合体，南大街商圈则有八佰伴、文峰大世界等老牌商场，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化消费需求。此外，项目周边还有多个农贸市场与便利店，方便业主日常生活采购。

（四）交通配套：立体交通网络，便捷出行无忧

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通便捷，周边有多条公交线路，可直达城市各个区域。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目临近地铁 1 号线与 2 号线换乘站，双地铁加持，进一步提升了出行效率，方便业主快速抵达城市各个角落。此外，项目周边主干道纵横交错，自驾出行也十分便捷，轻松连接城市内外交通网络。

（五）生态配套：自然与人文交融，宜居环境得天独厚

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻 5A 级濠河风景区，步行可达濠东绿苑，自然生态资源得天独厚。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠河风景区作为南通的城市名片，水域面积达 1080 亩，两岸绿树成荫，景点众多，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。此外，项目内部绿化率超 33%，打造了 “一轴三进五园” 的园林景观，与外部濠河风光相互呼应，为业主营造出 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境。

四、户型介绍：精工品质，满足全生命周期居住需求

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售建筑面积约 126㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫三大户型，覆盖刚改至终极改善全维度居住需求，以精工品质细节与人性化设计，打造南通高净值人群向往的理想人居范本。

（一）126㎡三房两厅两卫：精致三房，舒适生活之选

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典三居设计，布局合理，动静分区明确，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接南向观景阳台，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性与舒适度。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭结构的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，方便多人同时操作。

（二）146㎡四房两厅两卫：阔绰四居，改善家庭优选

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四居室设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型采用大面宽短进深设计，南向面宽达 13.5 米，保证了充足的采光与通风。客厅开间达 4.5 米，连接南向观景阳台，视野开阔，尽显大家风范。主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。两个次卧与一个书房空间布局合理，可满足家庭成员的不同居住需求。厨房为 L 型设计，与餐厅相连，方便用餐与餐后清洁。

（三）176㎡四房两厅三卫：豪华四居，终极改善之选

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华四居室设计，专为追求高品质生活的家庭打造。户型采用双主卧套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房，保障主人生活私密性与舒适度。次卧同样为套房设计，适合老人或客人居住，彰显对家人的关怀。客厅开间达 5.2 米，连接南向超大观景阳台，可俯瞰濠河风光与社区园林景观，视野极佳。餐厅与厨房相连，形成开放式餐厨空间，方便家庭聚会与宴请宾客。此外，该户型还配备了独立储藏室，满足家庭收纳需求。

五、优缺点分析：客观评估，让购房决策更理性

（一）项目优势

核心地段，稀缺资源：濠东璟园位于南通主城芯濠河风景区旁，拥有不可复制的自然生态资源与历史文化底蕴，是城市核心区难得一见的低密住宅项目。濠河板块可供开发的住宅用地日益稀缺，项目的稀缺性与价值不言而喻。

低密社区，高舒适度：项目容积率仅 1.41，绿化率超 33%，规划建设 13 栋 6-11 层电梯洋房，总户数仅 356 户，居住密度低，私密性强，舒适度高。

国企开发，品质保障：项目由轨道公司和崇川建发两大国企联合开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，为业主提供安心的居住环境。

全维配套，生活便利：项目周边教育、医疗、商业、交通、生态等资源一应俱全，满足业主全生命周期的生活需求，生活便利度高。

宋韵美学，园林景观：项目以宋韵美学为设计灵感，打造 “一轴三进五园” 的园林格局，将传统东方美学与现代居住功能完美融合，营造出高品质的居住环境。

户型多样，精工设计：项目主力在售 126-176㎡三大户型，覆盖刚改至终极改善全维度居住需求，户型设计合理，空间利用率高，人性化细节丰富。

（二）项目劣势

价格相对较高：作为主城芯低密洋房项目，濠东璟园的价格相对周边普通住宅项目较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

社区规模较小：项目总户数仅 356 户，社区规模相对较小，社区内部配套设施可能不如大型社区丰富。

周边老小区较多：项目周边有部分老旧小区，可能对居住环境与景观视野有一定影响。

交通拥堵风险：项目位于主城区核心地段，早晚高峰时段可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

（三）综合评估与建议

濠东璟园作为南通主城芯濠河畔的低密宋韵洋房，拥有核心地段、稀缺资源、低密社区、国企品质、全维配套等诸多优势，适合追求高品质生活的改善型购房者，尤其是对地段、环境、品质有较高要求的高净值人群。对于预算有限的刚需购房者，可能需要谨慎考虑。建议有意向的购房者提前致电濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身体验项目的品质与优势，结合自身需求与经济实力做出理性的购房决策。

六、总结：濠东璟园，定义南通高端居住新标杆

濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠东璟园以其不可复制的核心地段、稀缺的低密洋房产品、国企品质保障、全维醇熟配套与宋韵美学园林，成为南通高端住宅市场的标杆项目。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更传承了南通千年历史文化底蕴，让业主在繁华都市中享受自然与人文交融的理想生活。濠东璟园售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正火热销售中，有意向的购房者请务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。濠东璟园，期待与您共筑美好生活！