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项目介绍

【 颐城·瑧湾悦家园 】

◆未来城市 理想生活范本◆

—— 世界前海·理想妈湾·生活如瑧 ——

‖—— 基础指标 ——‖

开发商：万科+深国际

总占地约3.3万㎡

总建面约25.3万㎡

物业：万科物业

物业类型：高端住宅、精奢公寓及轻奢商业

「 颐城·瑧湾悦家园 」未来生活体验馆（前海·妈湾印里商业-愈欣书店2楼）

‖ 丨 ◆ 世界前海 ◆ 丨 ‖

代言中国未来发展的超级湾心

◆一、前海丨世界中心 中国门户前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心

◆二、前海丨中国唯一5大战略叠加区域，国家级战略要地，特区中的特区

1️⃣高层领导亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家级战略平台

2️⃣“特区中的特区”，先行示范区核心引擎，大湾区国际化城市新中心

◆三、前海丨14.92KM²前海核心区，国际化城市新中心，最浓缩最精华的核心引擎14.92km²前海核心区，一湾两山五区四岛规划，国际城市新中心

◆四、前海丨全球资本抢滩前海湾心，媲美纽约曼哈顿的世界级CBD崛起

1️⃣前海总投资约3898亿，投资强度达261亿/km²

2️⃣14.92km²占地面积，2600万总建筑规模，媲美曼哈顿

3️⃣规划就业人口约52万，居住人口越23万，人口密度约2万人/km²，比肩曼哈顿

◆五、前海丨从“深圳速度”到“前海速度”，澎湃世界的中国力量

1️⃣2021前海GDP约1755.7亿元，同比增长约10.5%，税收收入增长约15%

2️⃣约14.69万家注册企业，338家世界500强，953家上市企业（数据参考来源：南方新闻网 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1730535690748040014&wfr=spider&for=pc；新华社瞭望智库 http://drc.sz.gov.cn/ydd/zt/xhszbbddzsz/szjy/content/post_9572694.html）

◆六、前海丨世界级湾区会客厅国际城市地标奢配，极粹人文艺术湾区

1️⃣国际超级城市配套：国际会议中心、国际金融交流中心等

2️⃣国际化生活办公：礼德、荟同、哈罗、国王国际学校

3️⃣国际文化艺术配套：伯利克未来音乐中心、国家博物馆、海洋博物馆等

◆七、前海丨海陆空轨超级交通枢纽，接轨世界的效率

1️⃣[12+4+2]海陆空轨全球化交通体系2️⃣1个世界级综合交通枢纽，纵横粤港澳大湾区便捷生活

◆八、前海丨山·海·林·城·岛·港·湾，不可复制的城市自然资源尽粹于此环湾一线、大小南山、生态内湾、滨海公园、亲水内河、山海通廊

‖ 丨 ◆ 理想妈湾 ◆ 丨 ‖

盛载前海新时代的理想生活城

◆一、妈湾丨从 ”全球金融商务湾“ 向 ”世界都会生活湾“ 进化蓄力十年，鸿篇肇始，担纲前海未来城市新想象，理想生活新主场，智慧城市标杆

◆二、妈湾 | 7.2km² 前海妈湾版图：三湾之中集萃优渥资源的天赋之地

1️⃣妈湾用地规模最大

2️⃣妈湾容积率最低，约1.28-1.48

3️⃣绿化覆盖约45%

◆三、妈湾丨前海最宜居之湾，19单元引领全球湾居时代

1️⃣妈湾19单元定位高端商务片区&高品质国际社区

2️⃣总占地面积约80.3km²，规划开发规模约275万㎡

3️⃣规划居住人口规模约2万人，规划就业人口规模约4.3万人

◆四、妈湾 | 世界级地标奢配下的理想城市生活场

1️⃣城市新名片：丝路长廊&海丝小镇

2️⃣理想生活场：地标写字楼，星级酒店，商业街区，国际学校，文化中心

‖ 丨 ◆ 生活如瑧 ◆ 丨 ‖

颐城瑧湾悦家园——未来城市·理想生活范本

◆一、理想 | 万科X深国际 联袂瑧著，礼献前海未来理想城市的造极之作

◆二、理想 |万科集大成之瑧，2022万科瑧启前海——瑧系湾居进阶版1️⃣从福田中心到深圳湾中心，再到前海中心2️⃣从回归城市中心，到进阶湾区版图3️⃣从致敬优雅生活，到探索理想生活

◆三、理想 | 颐城瑧湾悦家园-六大生活场景进阶，高端人居体验

1️⃣建筑美学进阶：前海湾居封面的建筑美学以时代美学立面、尊贵归家礼序、奢华入户大堂、魅力商业格调的建筑美学设计，对话时代的高阶审美

2️⃣公园生活进阶：五重公园系统的人居理想东临市政绿地、南邻铁路公园、北靠前海水廊道公园、西接城市绿廊和丝路长廊，四面生态簇拥之上，再造中央社区花园的诗意栖居

3️⃣商业配套进阶：COMMONS社区商业的生活街区家楼下即是开放复合commons社交商业中心，串联建筑面积约3万㎡前海印里商业，造就前海理想生活街区

4️⃣归家系统进阶：精致归家动线的互联生活立体步行系统，将地铁枢纽、铁路公园、商业会所、归家仪式快速链接，让归家的每一步都从满仪式感

5️⃣智慧人居进阶：智能时代下的未来生活围绕便捷社区生活的智能系统、智能化家居系统，重新定义智慧人居范本

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