南京【贤坤花园营销中心】最新首页【南京贤坤花园售楼处电话】房价_电话_户型_楼盘详情

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号4444即可！

不可否认，在房地产模式发生了巨大变化的行情下，传统改善楼盘的价值体系正在被改写！

过去很多年，南京终极改善楼盘，始终绕不开 “地段、硬件” 的单一执念，将价值锚定在 “城市核心CBD”、“装标豪华” 等静态指标上。

但随着楼市断崖式进入到下半场的自住时代，很多人对于改善最本真的向往，已经超越“换一套更好的房子” 的表层需求，而是寻找一处能安放情感、契合价值观、沉淀生活质感兼顾长期价值的「精神栖息地」。

也正是如此，当终极改善人居的引领者——贤坤花园一期上市，一次性推出全部130套低密洋房，迅速成为市场焦点，吸引了全南京乃至全国的关注。

就在近日，贤坤花园二期再次一次性推出全部101套房，销许均价达到62300元/㎡。在开盘前，落位房源超9成，开盘当天成交房源超8.5成！目前仅剩10余套房源可售！

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

在这样的行情下，贤坤花园仍能够做到未开先火，开盘即热卖，这种独立的行情很大程度上，是因为项目产品力的成功破局。

所以，我们看到，当终极改善的价值不再局限于地段、硬件溢价，贤坤花园给出了「新的价值公式」：

以回归本真生活为基础，叠加主动让渡的极致低密、主动现房的确定性、一对一的个性化定制、有温度的熟人社区氛围的战略组合，引领着改善从 “居住空间” 回归 “精神家园”的同时，也凭借极致稀缺、难以模仿的差异化等壁垒，重构守护城市核心资产的锚点。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

货值让渡空间！

用极致低密，守护栖居+核心资产的抗周期价值

能重构南京高端改善核心资产价值的，首先是贤坤花园诸多出现在南京乃至全国的引领式超低密栖居空间。

在我们与业主的沟通中，就了解到，很多贤坤花园的业主，都是之前想要置换到洋房居住的，但是之前，看过很多项目，在河西这样的地段就没有纯粹的低密洋房产品。

而且，当他们走进贤坤花园，走过宛如风景画的社区，丰盛的配套后，直观地体验到，这种超低密社区、纯粹洋房带来的踏实感，园林景观带来的视觉震撼，用材和细节带来的质感，都直击内心，这种文化沁润的美好与舒适，跟堆金砌银的豪是完全不同的感觉，这种体验是前所未有的。

我们看到，围绕「回归自然、回归有灵性的本真生活」，贤坤花园展开一场宏大叙事，先布局好城、林、水的骨相，再把建筑、会所融合进一幅完整的风景画中，让“家”与城市、建筑、生活场景共融、共生。

先来看贤坤花园的景观底盘，在生态保留达50%、绿化覆盖达70%的江岛之上，坐享350公顷的滨江风光带，东面绿杉映水，雅致清幽，隔江对望，是南京现代化的繁华CBD天际线。

我们常说景观讲究的是天时地利，只有具备好的自然景观条件，才有景观空间的“底盘”。而被自然景观、江景包裹，正是贤坤花园的先天优势之一。

当然地块本身的低密度，更给足了栖居的空间想象。于是，就又有了「园中造园、内外双园」的格局——

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

内园，在一期“天人十九园”基础上，打造出“两轴六园十九境”；

外园，是家门口350公顷的滨江风光带。

从外部看，是大隐隐于市；而走进内部，则是完整的居游体系。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

首先，是项目主动让渡货值，将指标容积率由1.05降至1.01，于是——

项目总共约2万㎡的占地面积，把近80%的土地留给了园林；

总高7层的纯粹洋房，最大楼间距达到惊人的约60米；

全新四代宅设计，户户带空中花园，更以南北双阳台、全明候梯厅、270°全景视野，全家套房平权等领先全国的创新设计，引领着“好房子”建设的风向标。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

其次，项目内部建筑、景观打造逻辑也非常明确：可行、可居、可游。

一是，从社区大门、到会所，到廊架、步道到入户，打造专属的庭院和主题花园、转角花境、大面积水景等，并实现林、景、水、园的完美融合，呈现出自然景观的宏阔与精微。

项目还以贯穿人类文明史的苹果为精神镜像，在一期和二期水景中均伫立有高大的红苹果雕塑，这种对完美不息的渴望和创造的勇气，将震撼人心的情感张力拉满。

二是，设置廊、桥等节点，串联起中央水景、主题花园、会所、休憩亭等景观群落，使景观跳出单纯功能范畴，升华为沉淀人文记忆与情感共鸣的价值载体，最终转化为居住者可感知、可共鸣的日常体验。

同时，在用材上，项目坚持不过度的表达方式：大量使用石材、砖和陶板，强调自然的状态。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

从低密到园林景观，从居住空间到用材，贤坤花园的建筑篇章，是对终极改善人居需求的深刻理解与温柔回应，它营造了一个南京前所未见的承载情感与生活记忆的载体。

不仅如此，要知道，贤坤花园实际1.01的容积率，也是目前南京主城内，终极改善楼盘容积率的最低值。

贤坤花园二期用极致低密，守护着高端改善对生活品质升维的同时，也守护着对稀缺资源占有的核心资产更长久的价值。

邻里共鸣的熟人社区

引领家园温度重构，守护圈层价值

在过去二十多年，城镇化狂飙突进，我们脚下的土地被钢筋水泥快速重构，高楼取代了村落，但与此同时， 人们的“精神原乡” ——与土地相连的踏实感、邻里间无需设防的互助，慢节奏里沉淀的从容与温情也在渐行渐远。

这种精神原乡的失去，也成为一种集体的怅惘：我们在追求 “更好的生活” 时，却不小心丢掉了 “生活本身” 的模样。

拥有“建好房子”梦想的中堃置业，率先提出回归传统，打造熟人社区，将城市偷走的原乡温情一一归还。

所以，当市面上多数会所还停留在复制、或者材料的堆砌层面时，贤坤花园带来了全新的会所打造逻辑——「情感满足」，让会所成为邻里共鸣的社交平台，以熟人社区和温馨家园，引领塔尖改善温度重构。

在贤坤花园，我们就遇到一位业主，他告诉我们，自己爱运动、爱跳舞和旅游，喜欢贤坤花园的产品，更喜欢贤坤花园的社群文化，这种温暖友好的熟人社区氛围，是最具备感染力的。未来社区竞争，软性的价值，一定是非常重要的。

在贤坤花园，项目一期和二期以一座望贤桥相连，实现家园的共生、空间的共享。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

一期3个架空层泛会所+1个私享会所与二期2泛会所+1私享会所，共同组成了总面积达6000㎡的会所联盟，而一期+二期只有231户业主，户均享受面积约26㎡，远超市面上的豪宅。

一期会所以健身、恒温泳池、茶聊、酒廊、社区会客厅为主，二期则包含棋牌聚场、私宴荟馆、主理人空间、普拉提室等功能空间。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

通过创造空间，为邻里交往创造很多的机会，这只是第一步。

贤坤花园对社群的重视，超乎想象——大部分业主都拥有中堃置业管理层及社群负责人的联系方式！

项目以社群打造为纽带，从空间共享到邻里互助，从兴趣社群到圈层沙龙，打破高端社区的孤岛感，让邻里从陌生到同频，沉淀有温度的熟人社区。

据了解，目前贤坤花园已经组建了6大细分社群，这种「交付前社群先行」的战略定力，不仅提前构建了有温度的圈层生态，也让业主感受到未入住先有圈的归属感与价值感。

所以，我们看到，在过去1年多时间里，贤坤花园的业主们主理、参与的不仅有

纽约马拉松之旅、濑户内海艺术行、西安古都行、宋风雅宴等圈层活动；

中堃业主参与纽约马拉松现场

还有自发捐赠图书、分享读书心得、相约晨跑减重、揽山煮海等日常；

业主冬日飨私宴活动

更有一期业主亲手为未来邻居挑选的书籍以及手写的推荐语，这种微小的善意。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

在这里，居住回归传统、回归生活的本质，业主不仅仅是活动的参与者，更是活动的创造者，美好生活的共建者。

值得一提的是，贤坤花园的业主，不仅是来自体制内、高校、企业等各行各业的精英，他们更是一群热爱社交、喜欢分享的贤客。

在某种意义上，贤坤花园出售的不是商品，也不是一个承载生活空间的盒子，而是把带着温度的生活方式，去找到价值观相同的贤邻贤客们。

读懂这层深意，便理解了，贤坤花园二期业主中，为什么「老带新」的占比很高。

这种业主信任基础扎实、并沉淀的真实口碑度，也终将构筑起难以逾越的品牌核心护城河。

主动现房！

用最大化确定性，守护资产安全价值

贤坤花园以「主动现房的兑现力」为核心的确定性引领，也在重构终极改善“所见即所得”的资产安全价值新体系以及高端人居的信任与质感。

自住时代，购房逻辑已从购买预期，转变为购买确定性，尤其是进入新房市场的高端改善，寻求更多的稳定性、更大的确定性，已成为绕不开的话题。

贤坤花园跳出期房 “图纸承诺” 的风险与等待，率先拥抱现房。

有业主告诉我们，贤坤花园实景准现房的呈现，是让自己最放心的，之前买房会各种担心货不对板，而且后期还要自己装修，太费精力了。而且，像贤坤花园这样主动现房的高端改善楼盘，目前市场上几乎也没有，很稀缺。

一年前，贤坤花园一期主动公开约80%实景，用所见即所得的实景回应客户对于品质确定性的需求。此次二期新品，项目再度主动公开约80%实景。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

至此，贤坤花园一二期约4万㎡共生家园整体呈现逾80%实景，大门、园林、地库、会所、立面、单元门厅、架空层、实体样板间共8大实景全部提前呈现。

这种主动现房的诚意，直击高端改善客户的最大化确定性诉求。无需为预期买单，无需担心延期交付、品质缩水，即刻兑现的高端生活与资产安全价值稳稳落地。

毋庸置疑，贤坤花园这种 “敢于主动现房” 的战略选择，既是品牌实力的自信表达，也搭建起了同行难以复制的竞争力。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

1V1个性化定制！

从标准化到专属化，守护独一无二的差异化竞争价值

个性化定制意味着 “独一无二”，每一套定制豪宅都是 “孤品”。

贤坤花园践行的1v1量体式私宅定制服务，不仅包括户型定制、风格定制、配置定制、细节定制，今年已经进化到了更为深刻的“空间化定制三部曲”：

1.0 家的设计权：从户型、风格到配置细节，将选择权彻底交还业主。

2.0 家的共建权：打造“可监控、可追溯、可参与”的建造过程，并在交付前启动多轮“家的开放日”，让业主亲眼见证家的成长。

3.0 家的传承权：为每一户建立“全周期档案”，将设计、施工、管线布局等绘制成专属图纸，交付一份可以传承的家的说明书。

据了解，截止今年6月，贤坤花园一期已经累计组织了315场业主洽谈，进行了大约1200小时的需求沟通，平均每户的定制方案线下沟通约3次。

目前一期项目已经启动定制可视化，于交付前提前8个月，启动3轮“家的开放日”，邀约100%客户参与，让客户看见自己家的每一步成长。

还有一位业主表示，自己为了实现“和最亲的人在一起”，一次性买了2套，一套底墅，一套底墅上的平层。通过贤坤花园的个性化定制，可以让底跃和2楼联系更加紧密，家里三代人，都有了各自理想的空间，也实现了更好的相互关照。更关键是，1V1个性化定制，可以完全按照自己的想法来打造，这种差异化，具体到了每家每户，而不是一个楼盘，这是真正的差异化。

据悉，此次二期项目，又从不同的视角、细节再量身定制：

户型结构上：在确保建筑结构安全的前提下，按需定制2房-5房。

建面约199m²户型↓↓↓

建面约265m²户型↓↓↓

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

风格设计上，邀请国内知名设计大师潘冉先生、沈烤华先生、陈卫群先生与客户对话，以酒店私宅化创造多款样板风格。

配置定制上：收纳空间、卫浴品牌、厨电品牌、智能家居等，都可以根据业主的需求选配。

细节处理上：材质、色彩、光影的毫米级优化，为每一位居者量体裁衣，打造与其灵魂共鸣的场所。

在这里，家不再是标准化的产品，贤坤花园，正在引领高端生活从标准化走向「专属化」。

与此同时，这种“定制孤品+高端配置”的属性，让项目跳出了豪宅同质化竞争，具备差异化的竞争优势，成为长期稳健的稀缺资产。

也正因此，在贤坤花园的业主中，不少都是将手里的老房子置换掉，坚定选择贤坤花园，就是为了买一套优质的资产做一个终极改善。

所以像贤坤花园这样的产品很难得，很珍贵。

最后：

从一期到二期，贤坤花园产品、销售出彩的背后，是这家房企对终极改善的理解和认知早就已经Next Level了。

但也注定了，这绝对不会是中堃置业所展现出来的终极产品力，从绝版地段的VILLA门东源邸到新街口金陵VILLA，再到河西中G67/G72地块，中堃正在缔造新的传奇。目前，VILLA门东源邸项目俱乐部已公开，位于老门东边营39号，VipLine-（025）8960 1888，恭候相逢。

但透过贤坤花园，我们能看到中堃置业在执著追求着：

在市场深度调整与资产逻辑重构的变革时代，以「居住本质+资产安全」的价值组合，重新定义终极改善的价值锚点，最终成为楼市下半场，以「真正差异化」产品坚定捍卫客户核心资产价值、造一个能穿越周期、并成为护城河好作品的引领者。

这种引领，让中堃实至名归地走到了行业豪宅品牌的前列，并有望改变中国地产的开发模式和定价模型。

重要提醒——

贤坤花园项目，可售房源正在逐步减少，卖一席，便少一份拥有的可能。

🌈南京贤坤花园售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）

🌈南京贤坤花园营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号4444即可！