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项目地址：青山华侨城创意设计中心

开发商：武汉华侨城滨江置业有限公司,武汉华滨置业有限公司,武汉侨滨置业有限公司

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司

类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2-3.8元/㎡/月

交房时间：预计2025年12月底交付

（云岸T7#,云岸T8#,云岸Y1#,云岸Y2#）

交房标准：毛坯

在售情况：105-143㎡

均价：21000+元/㎡

建筑面积：19.2万方

容积率：3.82

总户数：1219户

地下机动车停车位：1540辆

总栋数：9栋（一期）

7栋 (超) 高层26-42F，2栋洋房8-11F

交通区位

青山滨江

位于位于青山区和平公园以东，建设八路以西，和平大道以北，临江大道以南，近三环，作为长江主轴三大滨江板块之一，华侨城红坊所属青山滨江，目前宜居价值已能与二七滨江、武昌滨江平分秋色。

公共交通

地铁：800米到达地铁5号线红钢城，六站即达5号线、8号线和7号线的换乘站徐家棚，武汉三镇便捷可达。

公交：周边直线1km内有7个公交站，距离最近的临江大道建设八路400米，主要线路有：16路; 23路; 201路; 365路; 368路; 514路; 542路; 551路; 555路; 617路; D635路; K514路; YX511路; 青山软件园定制公交等。

驾车出行

自驾：项目北临临江大道，南至和平大道，沿临江大道可以直达武昌滨江，和平大道可上二环线、三环线，自驾可以快速通达全城。

PART.04

周边配套

学校

顶级学区：红钢城小学丨武钢三中初级中学西校区丨武钢实验中学丨钢城八中丨武钢三中

青山教育局此前正式官宣华侨城红坊整体对口红钢城小学+武钢三中初级中学西校区，基本上是青山的顶级双学区了。

1.红钢城小学

市级示范学校，武汉市教育科研50强学校，守护孩子成长；（预计对口）

十里钢城中心的红钢城小学，创建于1959年。学校现有10个教研组，教学班24个，学生1078名，教职工61人，其中，党员26人，小学高级教师43人，省特级教师、市级以上先进教师、骨干教师，区十大名师，首席教师，区学科带头人、优秀青年教师共20余人，教师市级以上优质课获奖20余人。学校办学环境进一步优化，现拥有室外体育活动中心、多功能会议室、报告厅、自然室、美术室、舞蹈室、乒乓馆、科技馆、电子备课室、藏书室、阅览室、劳动室、体育器材室各一间、音乐室、计算机室各两间。

2.武钢实验中学

学校占地9600平方米，建筑占地4505平方米，拥有一支教学经验丰富、年龄结构合理的教师队伍。现有教职工116人，其中专职教师105名，其中高级教师42人，一级教师50人，市、区学科带头18人，市、区骨干教师42名，市、区优秀教师56名。中青年教师人数占全部教师的76%（摇号入学）

2024年中考

1、3名学生高分保护:

2、600分以上154人;

3、有四个班班级均分在600分以上，有七个班班级均分在590以上；

4、省市重点高中上线503人，上线比例接近80%;普高(公办)上线人数619人，上线比例在85%左右。

3.武钢三中初级中学西校区（预计对口）

武钢三中初级中学现在一共是有2个校区，分别东、西校区。东校区是原来四十九初，西校区是就是武钢三中对面武钢实验的原址。这样一来，生源范围进一步扩大，非常有利于目前的分配生政策，校区多了，学生基数就多了，分配生的名额就多了。东、西两个校区独立划片、独立办学，而且更关键的是生源比较优质的改善楼盘都划到西校区了。

据说武钢三中初级中学将以武钢实验学校组建教育团队，在全教育系统调配优秀师资师资共同组建团队，是青山区重点打造公办初中品牌，将会和武钢实验成为双强初中格局。

医疗

2公里医疗圈：普仁医院丨华润武钢总医院丨武汉市第九医院

1.普仁医院

武汉市普仁医院位于湖北省武汉市青山区本溪街1号，始建于1955年，经过近七十年的发展，现已成为一所学科集群发展，高端人才辈出、诊疗设备先进、医疗技术精湛、管理方法科学、科研成果丰硕、设施环境温馨、医疗特色突出，集医疗、预防、科研、教学、康复、保健于一体的大型现代化三级甲等综合性医院。

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