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绿都·中央公园二期永旺旁·全龄优教 江夏首个四代宅优化后得房率超100%建面约：95㎡-138㎡

区府正芯｜旗舰永旺｜中央公园｜地铁口旁

12年优教｜100%使用率｜公建立面｜全龄会所

绿都·中央公园二期项目简介

主力产品：建面约95-138㎡宽境舒居

产 权：70年

绿 地 率：30%

容 积 率：2.76

建筑体量：约43万方

规划户数：932户

交通出行

文化大道（自驾）、地铁7号线（江夏客厅站）

商业配套

亚洲最大旗舰永旺梦乐城、江夏天地商业街、联投广场、九全嘉广场等

教育配套

武珞路实验初级中学红旗大道分校、项目配建2所幼儿园

生态配套

约1600亩江夏中央大公园、谭鑫培公园、汤逊湖绿道

医疗配套

协和江南医院（江夏区第一人民医院）、江夏区中医院、江夏区妇幼保健院

其他配套

江夏区政府，以及农商行、邮储银行区域总部

产业配套

高新技术产业园阳光创谷、融创智谷、通用汽车产业园等

项目位置

武汉市江夏区文化大道·红旗街与红花路交汇处(江夏永旺旁)

迭变江夏，不止于四代

江夏首个四代住宅 启幕高阶理想生活

区府正芯 政商聚焦

雄踞文化大道1公里核心段，政商资源富集。周边3KM范围内区政府、区财政局等13家政务机构环伺，建设银行、招商银行等区域总部汇聚近距离政企资源中心，腾讯、华为、通用等行业巨头均已落位，赋予居者更广阔的事业机遇。

一步永旺 悦享万象

举步即达亚洲最大永旺梦乐城，总投资约100亿元，总建筑面积28.8万方，汇聚永旺超市、优衣库、NITORI、MUJI、博纳影城等知名品牌，一站式满足全龄生活所需。周边3公里内更涵盖江夏联投广场、中百广场等成熟商圈，缤纷生活触手可及。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

目送教育 优教无忧

精心构筑12年全龄优质教育链，中学携手武珞路实验初级中学红旗大道分校，小学与华师附小结对联袂，两所学校均已正式开学，项目自带公立幼儿园，以“目送式”的便捷成长路径，让孩子的精英未来从容启程。

立体交通 迅捷通衢

文化大道双向六车道，与武昌大道、四环线、腾讯大道构建“两横两纵”立体路网，畅行无忧。地铁7号线江夏客厅站近在咫尺，高效接驳武汉三镇。

一湖三园 自然谧境

约600米直达江夏中央大公园，作为武汉新城区最大生态公园坐拥楚韵音乐喷泉、约10万㎡荷塘，格桑花海，聚贤书局等网红景点。3km范围汤逊湖、谭鑫培公园等，繁华与自然从容切换。

优渥医疗 健康护航

毗邻协和医院（江夏第一人民医院），作为集医、康、养于一体的三级综合医院，提供城市顶尖医疗保障，守护全家安康。

进阶生活，不止于四代

重构空间想象 进阶品质生活主场

焕新 · 园境迭变

约6万㎡公园式景观

以“三轴一心一环九园”为蓝本，将自然森意与现代美学融于一体，打造一座生长于公园里的家。园林以中央景观轴为核心，勾勒出步移景异的森境画卷，让回家成为一场穿越自然的诗意旅程。

森系场景沉浸

中央景观轴以“水为脉，林为裳”，营造树影婆娑、流水潺潺的沉浸式森居体验。推窗即见绿意漫入，漫步园区闻听林语，让建筑生长于自然之中，兑现“推窗见影、漫步闻林”的理想生活图景。

私享全龄主题会所

打造覆盖全龄段的泛会所。涵盖四点半学堂、全民健身区、桌球区及瑜伽区，更特别规划了共享办公区、休闲会客厅和儿童主题乐园，由专业团队统一运营，面向全社区开放，重新定义邻里温情活力。

以酒店式标准打造社区第二客厅，满足运动、社交与休闲需求，让志趣相投的邻里在此相遇，升华生活格调。

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