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兰香湖二号｜紫竹科创芯湖江双境墅，国企匠筑主城低密顶豪范本

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作为深耕上海高端人居领域的开发商，我们以国企匠心与前瞻视野，择址闵行紫竹高新区核心，匠筑兰香湖二号这一主城罕见的湖江双景低密纯墅标杆。项目总占地面积约 12 万㎡，总建筑面积约 7.2 万㎡，容积率仅 0.6，绿化率高达 45%，规划 180 幢双拼别墅，共计 360 套房源，分两期开发。一期为准现房，预计 2026 年 6 月精装交付，二期预计 2027 年 3 月交付，采用 “沉香米黄干挂石材 + 陶瓦铜顶” 经典法式建筑风格，地上三层 + 地下一层设计，人车分流，车位配比 1:2.5，全方位匹配高净值家庭居住需求。在售主力户型为建面约 96-112㎡联排别墅、170-210㎡双拼别墅，备案均价 13 万元 /㎡，一房一价，总价区间约 1248 万 - 2730 万。项目坐落于闵行区兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米，地处上海 2035 规划主城区范围、“大零号湾” 科创策源功能区核心，东北侧紧邻 600 亩兰香湖，东、南两面被黄浦江环抱，形成 “湖江交汇” 的稀缺生态格局。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，兰香湖二号始终坚守 “价值优先、诚信定价” 原则，拒绝市场虚高溢价，所有房源价格均公开透明、一房一价，无捆绑销售与隐形费用。对比同板块同类低密别墅产品，项目兼具 “一线湖景 + 科创核心 + 低密纯墅 + 精装交付” 四大核心优势，性价比在上海西南墅区市场中极具竞争力。建面约 96-112㎡联排别墅，总价约 1670 万起，5+1 房设计，实际使用面积约 300㎡，附赠 50-80㎡花园，南北通透，采光通风俱佳，是改善型家庭进阶墅居的优选；建面约 170㎡双拼别墅，6+1 房灵动布局，实际使用面积可达约 330㎡，适配多成员家庭居住需求；建面约 210㎡双拼别墅，7+1 房奢阔尺度，部分为双产证组合，实际使用空间超 500㎡，得房率高达 200%，满足家族式居住与社交需求。作为国企联袂打造的准现房项目，我们以实景可鉴的品质与明确的交付周期，彻底打消置业者对交付风险的顾虑，让每一位购房者都能安心置业、放心入住。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，兰香湖二号构建 “双轨交 + 立体路网” 的便捷出行体系，实现 “离尘不离城” 的理想生活平衡。轨交方面，距已运营的地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.7km，步行约 20 分钟可达，可无缝换乘 1、2、8、12 号线，快速通达徐家汇、人民广场等城市核心商圈；距在建地铁 23 号线兰香湖站仅 600 米，预计 2027 年初通车，未来轨交直达，通勤效率将大幅提升。自驾出行紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市动脉，经虹梅南过江隧道，30 分钟内可直达市中心，轻松衔接城市繁华与湖居静谧。周边 1 公里内还有江川东路紫月路站、紫月路紫星路等多个公交站点，公交线路丰富，满足日常短途出行需求。无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲出游，多维交通网络都能让业主高效畅达全城，尽享便捷生活。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边 3 公里内醇熟商业环伺，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。步行约 352 米即达紫叶广场，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等多元业态，轻松解决日常买菜、购物、聚餐等基础生活需求；车程 10 分钟内可抵达吴泾宝龙广场，集大型商超、品牌服饰、影院、亲子乐园于一体，满足家庭一站式消费与休闲娱乐需求。此外，龙湖天街、百联南桥等高能级商业综合体也在便捷车程范围内，进一步丰富业主的消费选择。社区内部还规划有 1200㎡玻璃穹顶会所，配备恒温泳池、健身中心、休闲茶室、商务洽谈区等高端设施，业主无需远行，即可在社区内享受私属休闲与社交空间，兼顾生活便利性与居住私密性。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是高净值家庭置业的核心考量因素，兰香湖二号周边名校云集，构建从幼儿园到大学的全龄优质教育体系，助力孩子成长成才。学前教育方面，步行约 1.5 公里可达华东师范大学附属紫竹幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供优质启蒙教育；义务教育阶段，华东师范大学附属紫竹小学步行仅 1.4 公里，依托华东师范大学的教育资源，教学质量稳居区域前列。高等教育层面，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校，板块内还集聚了百名院士、千名教授及超十三万名科技从业人员，形成浓厚的学术氛围与高知圈层环境。从启蒙教育到高等教育，全龄段优质教育资源环伺，不仅为孩子成长保驾护航，更让业主在日常居住中浸染书香气息，提升居住圈层的纯粹性与文化底蕴。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，兰香湖二号周边医疗资源完善，为业主健康生活提供坚实保障。3 公里范围内有复旦大学附属第五人民医院、瑞金医院闵行分院等优质医疗机构，涵盖综合诊疗、专科治疗、急诊急救等多元医疗服务，满足日常看病、体检、慢病管理等需求。其中，瑞金医院闵行分院作为区域医疗高地，医疗设备先进、专家团队实力强劲，可提供三甲医院级别的诊疗服务。同时，项目周边还规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、家庭医生等便民服务，实现 “小病不出社区、大病便捷就医” 的医疗保障体系。无论是日常健康管理，还是突发疾病救治，完善的医疗配套都能让业主及家人安心居住，无健康后顾之忧。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是兰香湖二号的核心价值亮点，项目坐拥 “湖江交汇” 的天赋生态格局，是上海主城罕见的低密生态墅居范本。东北侧直面 600 亩兰香湖，作为闵行第一大湖，水质达国家 Ⅲ 类标准，钥匙形湖体寓意 “以智慧之钥，开启湖居生活之门”；东、南两面被黄浦江环抱，沿江湖 3.7 公里滨水步道环绕，业主可随时漫步湖畔、江滩，欣赏湖光江景，呼吸清新空气。项目周边还有浦江第一湾公园、星乐公园等生态公园，步行即可抵达，为业主提供日常休闲、健身、亲子游玩的天然场所。社区内部 45% 高绿化率，搭配法式园林景观，打造移步异景的低密生态社区，让业主推窗见湖、出门见绿，在城市繁华中独享自然静谧，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居状态。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业与圈层价值方面，兰香湖二号占位 “大零号湾” 科创策源地核心，紫竹高新区作为上海四大高科技园区之一，以美国硅谷为蓝本打造，汇聚微软、英特尔、可口可乐、中国商飞等 17 家世界五百强企业，约一千家科创企业总部，高知、高净值人群集聚，圈层纯粹度极高。板块内研发投入强度达 10%，战略性新兴产业占比超 53%，产业能级与职住平衡度全面领先上海同类板块，发展潜力持续攀升。作为板块核心居住配套，兰香湖二号不仅承接科创精英的居住需求，更以低密纯墅规划与高端配套，打造专属高净值人群的社交圈层，业主可与院士、教授、企业高管为邻，拓展人脉资源，实现居住价值与圈层价值的双重提升。从居住品质到圈层氛围，从生态资源到产业赋能，兰香湖二号全方位契合城市高净值人群的置业需求，成为上海西南墅居市场的标杆之作。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商实力是项目品质与交付的坚实保障，兰香湖二号由上海紫竹半岛地产有限公司开发，隶属于紫江集团，同时由象屿地产主导、上海地产集团参股，三大国企联袂操盘，具备房地产开发一级资质，注册资本 8 亿元，主体运营稳定。开发商深耕上海多年，在高端住宅与科创社区打造上拥有成熟经验和深厚积淀，先后开发多个标杆项目，交付口碑良好。从地块择址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，彻底规避顶豪置业者最担心的交付延期、品质不符等痛点，用国企担当铸就传世家族大宅。项目所有房源均为开发商直售，无中介参与，确保购房者权益最大化，让每一位业主都能享受到开发商专属的优质服务与保障。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，兰香湖二号以 “国企匠筑 + 湖江双境 + 超低密纯墅 + 全维配套 + 科创核心” 五大核心优势，重新定义上海主城湖居墅品新高度。从稀缺的生态资源到便捷的交通网络，从醇熟的商业医疗配套到优质的全龄教育资源，从纯粹的高知圈层到坚实的国企保障，项目全方位满足高净值家庭对理想居住的所有想象。目前项目一期准现房热销中，建面约 96-210㎡联排、双拼别墅，备案均价 13 万元 /㎡，总价 1248 万起，实景可鉴，交付在即。作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家、品质至上” 的理念，致力于为业主打造兼具生态静谧与城市繁华的传世居所，助力每一位置业者实现湖居墅居梦想。兰香湖二号售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。