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重庆东原春风印江滨
CHANPINLI 100
开发企业：东原地产
产品类型：小高层、叠拼
建筑风格：现代
1
核心推荐理由
01
核心区位
项目位于南滨半岛核心板块，属于稀缺资源，加以政府主城换新政策，未来升值可期。
02
瞰江视野，优质户型
项目为东原印系高端改善豪宅， 125-180㎡纯改善户型，横厅及方厅组合提供更好的视野及采光。
03
配套完善，定制服务
项目周边配套完善，项目内部打造水系度假园林、定制化架空会所及私属化服务，满足当代改善高端人群生活需求。
2
项目概况
亮点1
繁华生活圈环绕
东原春风印江滨位于重庆两江四岸核心区南滨半岛之上，拥有稀缺地理资源和配套资源。背靠南山面临长江，是人们选择居所的理想位置。其所处的南滨半岛经过30多年发展已形成核心15分钟生活圈，可通达全城核心位置。
亮点2
配套成熟，交通便利
项目紧靠南坪核心商圈，一桥之隔便是杨家坪商圈、解放碑商圈。距离项目3千米半径内学府聚集，有6所区域优质中小学，打造一站式教育服务体系。项目3公里范围内有4家综合性医院。同时，周边汇聚3条轨道交及数十条公交线路，交通路网完善。
△ 周边配套分布图
亮点3
核心稀缺资源
随着城市的发展，核心地段的资产越发稀缺。近5年南坪中心住宅供地仅有3宗，且每一次都刷新区域地价的天花板。同时，南坪作为重庆市主城焕新重要区域之一，未来价值更加可期。
亮点4
定位高端改善
东原春风印江滨项目由东原地产操盘，是东原印系高端改善产品，主打看江大平层及空中墅，打造水系度假园林。整个项目占地面积约1.05万方，地上建筑面积约2.72万方，由2栋主力面积段约125-140㎡的小高层建筑和3栋面积段约150-180的叠拼组成，层高在3.0-3.2米。
3
外立面
东原春风印江滨项目采用现代风格，运用简洁的形体组合关系，删繁就简，通过大面的光幕玻璃搭配铝板，以及对细节的深入设计，对构造做法的反复推敲，对选材的精细把控，形成极具现代风格的外立面。
△ 小高层效果图
△ 叠拼效果图
4
主力户型
东原春风印江滨项目在户型定位上为纯改善类产品，全四房设计，其中125㎡和140㎡的户型占比较大，约为70%；150㎡-180㎡户型占比约为30%。以适应当代人居生活理念及可变性为初衷，设计引领客户生活的户型。
△ 户型1：139㎡四房两厅两卫
全明方厅格局
约8.9M奢阔阳台，尽享美景风光
多功能空中院馆，舒适进深
墙支优化，可变性强，适应个性化需求
得房率86%
△ 户型2：141㎡四房两厅两卫
板式结构，采光通风好
私属玄关归家
全明横厅格局
约7M奢阔阳台
墙支优化，可变性强，适应个性化需求
板式结构，采光通风好
超大尺度归家露台横厅格局，环绕式观景阳台
套房级次卧+奢阔露天轰趴花园
无界豪华主卧+空中私享花园
墙支优化，可变性强，适应个性化需求
5
精装设计
东原春风印江滨传承东原印长江的优势产品理念和高端项目运营经验，继续迭代升级。
在色彩与质感之间，简约主义是我们想追寻演绎出的空间情调。通过纯净石材肌理与硬朗的设计线条、极具艺术感的装饰造型、有温度的中性高级灰以及满足聚会的会客空间，重新探讨多种生活空间的可能性与设计的包容性，引导面向未来一代的美学趣味，营造出极具文化内涵和充满艺术张力的国际度假美学空间。
6
社区规划
亮点1
架空层的进化
东原春风印江滨架空层整体风格灵感来源于东南亚度假项目，主张“轻度假、慢生活”的场景打造。方案模糊了建筑、景观和室内的界限，架空层成为自然融入社区景观场地的一部分，室内外空间完全敞开，视野通透、软装闲散烂漫，广阔的水系及园林绿植可充分延伸至室内，从而打破人们“架空层在室内”的传统认知，实现“空间即自然”的视觉感受，让社区摇身变成度假区。这与东原第四代架空层产品理念不谋而合。
亮点2
自然生长的融合空间
东原春风印江滨架空层的室外空间与景观融合共生，室内设计与建筑、结构、景观、机电等多个环节密切配合，追求空间的干净与纯粹。大到立柱的结构转换，小到架空层内的每一根设备管线，都凝聚着东原春风印江滨研发团队的无数心思。
亮点3
健身区
健身房在社区会所中，对全体业主开放，打造时尚简约又充满力量感的空间氛围，让喜爱健身的业主在周末有了休闲放松的去处。
亮点4
地社区HUB
人文体验是新社区场景下的重要组成部分，架空层的“熟人社交场”因此应运而生，以“Hub-life”为主题，无论业主是否相互熟识，这个空间所呈现的睦邻社交场景都能快速拉拢“你和他”的距离。“熟人社交场”充分利用面宽优势构建全龄互动休闲区，涵盖了亲子互动空间、剧场/书吧及咖啡烘焙空间三大主题活动场域，为业主展现真实的生活场景。
△ 社区hub实景图
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