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武汉光谷东宝业璞园

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将带来顶级”园“系作品来打造湖北宝业的门面之作，拔高整个板块品质的高度。

正是怀着对光谷中心城正核心稀缺土地的敬畏之心，宝业反复打磨这片寸土寸金的土地，于此，也

宝业除了能读懂光谷中心城的基因与轨迹，更能读懂光谷青年的心。

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在周边项目都被迫豪宅化的当下，试问，光谷年轻人真的有这么强大的“消化能力”吗？

实则不然，财富的积累都需要一定的过程。光谷众多青年，要么已经选择了光谷中心城初代产品，几乎没有品质可言，要么就是品质已经被逐渐迭代了的二手房，而当下的新房，动辄140平以上，对于年轻人来说，实在令他们望而却步。

宝业在最精华的地段上，打造了建面约95-140平最适合年轻人面积段的产品，可以说这个产品定位是最懂光谷年轻人的，没有之一。

整个住宅由9栋20-26层的高层组成，住宅容积率仅约2.5。对比周边的楼盘，楼层较低，也没有采用高低配的设计来溢价，这样也就意味着社区有更纯粹的圈层和更多的人均配套，也有更多的土地来建设绿化园林。

项目为公建化外立面，轻盈通透，凝结成一张不会“老去”的高级脸，远远看去，满是精致的腔调感。

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“闪耀星辰”的气派大门，十分震撼，气质上被奢贵的质感和恢弘的门面浓浓包裹。

在住宅社区内部打造上，遵循内外双公园的“酒店式度假奢园”的设计理念，打造了星际式酒店大堂、中央大草坪、风雨长廊等，在光谷这座科技之城中，带来了一座森林沉浸式的家园。

非常贴心的是，宝业还设计了风雨长廊，能实现真正意义上的无雨归家，同时长廊兼具观小区美景，增加邻里互动的功能。

更值得一提的是，“公园中的社区”这一理念，是宝业一直强调要带给业主的生活品质体验。

所以作为光谷中心城北区目前在售项目里极为稀缺的完整地块，为了不辜负这样一块优质土地，宝业在景观上设计了一块巨大的中央大草坪，这个开敞的多功能阳光草坪区，可以供业主自由活动，露营，儿童嬉戏……

同时，项目还紧邻星河公园，内外双园的生态相互呼应，让整个社区拥有独一无二的生态绿色健康环境，以后在社区内散步，空气里满满都是负氧离子的味道。

除了自然资源，生活场景与体验也同样重要，“互动”将会是每一个功能区的关键词。

项目在各处都预留了大量的社交空间，如全龄儿童活动区、邻里交流空间等，架空层也将打造9种不同主题的泛会所，营造了复合交融的多元生活空间，一到饭后或周末，邻里在社区交流，长者们闲敲棋子，孩子们追逐打闹，都是幸福生活的缩影。

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宝业集团的百般珍视，对于项目的反复推敲，也给了我们无比的信心，项目将带来极高的居住舒适度，未来必定会成为光谷新的人居标杆。

项目区位配套

高新大道旁，光谷中心城虽然小区不少，但大多数是离光谷千亿大道高新大道比较远，高新大道又是整个光谷的政务中心，城市级配套都沿路而设，是光谷中心城的中心，所以项目可以享受的配套也非常好。

地铁口：这也是项目比较大的优势，光谷中心城本来通车的地铁就不多，挨着地铁口的楼盘非常少，宝业璞园距离地铁11号线出入口不到200米，地铁出行非常方便。

生态环境好：小区紧邻星河公园，星河公园光谷中心城最大的户外亲子乐园。别人需要自驾或者乘公共交通去公园遛娃，这个小区下楼就到了。

城市展厅重磅开启

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如此懂光谷人的项目，毫不夸张的说，还未开售，就已经具备相当强劲的竞争力。

高新大道难得的品质小户型上新，未来必定会再次点燃光谷新房市场！

如此读懂光谷人的好项目，一定要要来看看！

户型选择

由9栋20-26层的高层组成，住宅容积率仅约2.5。在售建面约98㎡、110㎡、127㎡、140㎡四个户型，层高3米，远高于目前市面主流约2.8米。

无论三房还是四房，都做到了户型方正、南北通透，每一款户型每一个房间几乎都带有可拓展飘窗，优化后的公摊约17%左右；每一款户型均是三开间朝南，双联大阳台......加上承重墙外化、客餐厅一体等配置，大大提升了空间使用率。

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