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2025年8月13日，太原市行政审批服务管理局发布《关于绿地新里城项目四期建设工程规划设计方案的公示》（以下简称“公示”），标志着这一备受关注的项目进入新阶段。

公示核心内容

根据公示，绿地新里城四期位于太原市小店区东至平阳路、西至嘉节西路、北至南环北街，建设单位为太原绿地新晖房地产开发有限公司。项目规划总用地面积约4.2万平方米，总建筑面积约21.1万平方米，容积率4.2，绿地率25%，规划户数904户，可容纳居住人口约2622人。建筑性质为居住兼容商业，采用剪力墙结构，设计单位为太原市建筑设计研究院。

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绿地新里城是太原市龙城新区的重点城改项目，总规划面积约600亩，总建筑面积160万平方米，定位为集住宅、商业、教育于一体的城市综合体。

开发进展与历史问题

分期开发：项目自2019年启动，分多期建设。截至2025年初，一至三期已累计交付54.73万平方米、3600余户，但二、三期曾因资金问题多次停工，引发业主维权。2022年复工后，施工进度仍显缓慢。

资金与监管风波：开发商太原绿地新晖房地产公司因挪用预售资金监管账户、拖欠工程款等问题，于2024年被列入失信被执行人，并涉及司法案件超200起。

四期规划公示是项目纳入山西省首批融资“白名单”后的关键动作。2025年5月，绿地集团高层调研太原时强调需“加速筹备四期”，并建立奖惩机制保障施工效率，释放出政企协同推进“保交楼”的信号。

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