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杭州大家·咏印明庐
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杭州，一座对立面美学从不妥协的城市。
可偏偏，在老钱们最看重的传统市中心，建筑却始终少了一点艺术的灵魂。那些极具辨识度的作品，几乎都集中在一江两岸：
扬帆起航的观雲钱塘城、宛如希腊权杖的银杏汇、似红酒瓶般优雅的来福士、如同流瀑的安铂中心……每一座都像一件艺术装置，在江风里闪烁生辉。
而武林广场3公里内的核心地段，顶豪们则更像一枚枚端庄的玉印。武林壹号、凤起潮鸣的外立面沉稳大气，却更像一板一眼的教科书，而非恣意狂洋的诗。
直到安琪儿的大家·咏印明庐登场，人们才在运河的水光里，终于看到了一抹属于艺术的涟漪。
远望，它更像一座横空出世的艺术馆。基座是近10米高的阵列意式拱门，光影在深浅起伏的线条间流淌，像一段被拉长的古典乐章。
沿着拱门向上，整座建筑愈发轻盈。每一层金属挑檐都向外舒展，像羽翼层叠展开。大面积的玻璃干净、澄澈，仿佛漂浮在京杭大运河之上。
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咏印明庐的发布会办成了艺术展
它将在英蓝中心持续展出三天（7月11日-7月13日）
甚至连它的发布会，也不走寻常路。昨天在英蓝中心，它化身为一场名为《黄金时代的复调》的艺术展，人们在展览的布景里穿行、停留、拍照，在作品与乐声里感受它的气息。
在当天杭城一众循规蹈矩的房产发布会中，它是唯一闪烁着艺术灵魂的存在。
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为什么在传统市中心，建筑创新如此困难？
因为这里是杭州的根，是历史与风骨最厚重的所在。每一次创新都必须沉着、体面，不容轻佻，又不能沦为平庸的复制。越是城市的心脏，越需要胆识，也越讲究分寸。
大家的选择，是一种克制的野心。远看咏印明庐，简洁的线条、大面积的玻璃、杭州人最爱的弧形转角窗……熟悉的元素被重新组合，既亲切，又锋利，不怪异、不叛逆，却让人忍不住多看一眼。
大家·咏印明庐效果图过程稿
但当你走近，才会被那些繁复的细节深深震撼。每一处细节里，都藏着一位建筑诗人的名字——斯卡帕。
比如拱门，并不是在贝金米黄的石材上简单切割出孔洞，而是雕琢出一圈圈向内嵌套、层层递进的石线。
每一层石材都向后退让几公分，叠出一道柔和的光影坡道。
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《黄金时代的复调》艺术展现场，斯卡帕叠级极富韵律感
这种嵌套结构，是意大利建筑大师斯卡帕的标志性手法。这位“建筑诗人”，最擅长用现代语言唤醒沉睡的历史，让古典与当代在同一面墙上握手。
这种“斯卡帕叠级”不仅出现在拱门里，还藏在每一层挑檐上——它们用仿石铝板叠出整整9层折褶，像一首诗的韵脚，一节一节递进。
而从下往上看，又会觉得它像极了中国传统的坡屋顶，舒展着东方的灵魂。
大家·咏印明庐立面挑檐手绘稿
“这是全新的创作。” 九米建筑总设计师贺珉说。站在运河边，咏印明庐既像一位西方来的诗人，又像一个懂杭州气息的隐士。
它的创新，不是张牙舞爪地炫技，而是藏在婉转的细节里，在不经意间让人惊艳。
比如每一层曲面玻璃的转角，还点缀着纤细的仿石铝板罗马柱：每根都做出了弧切的金属凹槽，精心雕出柱头、柱身、柱础的三段式结构，精致得像一件首饰。
这样繁复的工艺，在别人看来，是不可承受的“奢侈”，但对大家来说，不过是基本操作。
当年的武林府，用白色葡萄牙砂岩点亮了武林广场的天际线，至今仍是一抹高悬的白月光。同在运河边的传宸府，以弧形斜切的“白金画框”，温润而优雅。
咏印明庐，是一次更深刻的艺术探索。
等候了二十多年，传统市中心终于迎来了一座真正能安放它灵魂的顶豪。
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有人说，咏印明庐站在安琪儿的“双重C位”。
一面，退开秋石高架的喧嚣车流；一面，迎向京杭大运河的千年水光。
在武林广场周边，上一次有这样“一线运河”的高层，是杭州中心的大平层H23。每套动辄半个“小目标”，依旧被老钱们一抢而空。一位买家感慨，看着脚下的运河缓缓流淌，才觉得自己“真正住进了杭州”。
大家·咏印明庐区位航拍图
钱塘江景给人的是直接的视觉冲击，而运河的水，却更像一首低吟的长诗，柔和、悠远，带着时间的回声。
咏印明庐的室内，便像一个专门盛放这首长诗的容器。
主力户型建面约205–245㎡，顶跃甚至高达建面约380㎡。主力层高约3.15-3.3米，让整座房子都沐在光与风里。
沿河北向270°的巨幕落地窗，将运河尽收眼底：晨雾里是水墨，黄昏里是金箔，夜晚又像一面深蓝的丝绸，泛着微光。
它的空间设计，还有一种克制的丰盛。客餐厅做了“去背景墙设计”，也不设隔断。餐厅、客厅、厨房和西厨吧台融为一体，像一段干净的宣纸，把运河的光影、风和水的气息引进屋里。
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大家·咏印明庐的大师天团
为这样的空间注入灵魂的，是一支全球设计天团：意大利天才大师Andrea Bonini、CCD郑忠、名谷潘冉……他们用极尽考究的细节，还原了一种难得的尊贵感。
石材踢脚线一路上翻，延伸成低调的“石材墙裙”，给空间增添了厚重的质感。天花板还罕见地用石材贴顶——这种奢侈的工艺，往往只出现在奢牌酒店的公区里。
室内还用上了特殊的紫山水石材，裸眼看是黑白的水墨，拍照时却会泛出淡淡的紫光。
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《黄金时代的复调》艺术展上展出的石材
它的讲究，还藏在看不见的地方。
中央空调采用大金S级，突破单一温度调节，实现湿度、气流等多维调控。
相比市面那些需要高成本维护的气候系统，这套科技系统更经典、更无感，提供了一种全新的“室内居住气候”解决思路。
室内还有摩根智能家居系统、各种一线大牌。甚至连电梯厅，也和室内一体化设计。
从你归家的那一刻开始，就能感受到那种无处不在的周到与贵重。
如今的顶豪市场里，很多项目仍停留在卷外立面、卷公区，而咏印明庐的室内，却和它的外立面一样，也成了一道让人停下脚步细看的风景。
它甚至不必用力炫耀。只要打开窗，让运河的风吹进来，就会明白：真正的奢华，从来都是时间写出来的。
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更值得期待的是，咏印明庐是杭州市中心，第一个真正实现“全抬高”的顶豪。
它不做高低配，没有位阶的落差。整体抬高约6米，将园林凌空托起，在运河之上铺开一座空中花园。
此前杭州运河边真正的空中花园，大概只有杭州中心四季酒店裙楼的屋顶花园——花径、喷泉、草坪，固然华美，却高悬于十楼，与运河始终有些疏离。
而咏印明庐的园林，既凌空于水面，又亲近水光。视线掠过树梢，你可以看见运河缓缓流淌，仿佛伸手可及。
大家·咏印明庐鸟瞰效果图过程稿
在动手设计咏印明庐的园林之前，ZSD卓时设计的袁笑雨，刚结束一场漫长的意大利之旅。
她发现在文艺复兴的意大利，最具代表性的人居作品，就是一座座建在高地上的庄园“台地园”。它们不似法式园林那般一丝不苟，弥漫着更多日常的气息，既庄重又亲切。
这也成了咏印明庐景观的灵感：在南意托斯卡纳庄园的沉静内核里，重新编译出一座当代杭州的运河花园。
园中，会有一座托斯卡纳风格的阶梯喷泉，还有一条遵循斐波那契数列建成的七层水台，每一阶落差约21厘米，水声叮咚、节奏和谐。
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《黄金时代的复调》艺术展现场
抬高的园林被切分成三个标高层次：一层是绿意盎然的草坪，一层是隐秘的下沉卡座。还有一层，是凌空架设、俯瞰运河的瞭望平台。
连廊、叠水、雕塑、花园、草阶、拱廊，在层叠高低之间，营造出一种奇妙的异域感。
但它又会让人想起西湖边的郭庄：某个不经意的拐角，穿过一扇月洞门，荷花忽然在眼前盛放。而在这座立体的空中园林里漫步，你也会在某个瞬间，邂逅脚下的运河。
大家·咏印明庐手绘稿
一座顶豪和高端改善盘的区别究竟是什么？
高端改善盘，可以有闪光的段落，但也常有平庸的留白。而真正的顶豪，是从头至尾、360°的讲究——每一个角度都能成为风景，每一平方米都值得细看。
咏印明庐便是如此。
从室外到户内，每一寸空间都被精心雕琢，每一道视线都像一幅画。
公区一部分吊顶采用GRG一体成型工艺，几乎看不出接缝。架空层里，还融入了艺术、疗愈、挑高图书馆等主题的泛会所空间，搭配管家式服务，甚至让人觉得，体验已然超越杭州中心四季酒店。
这一切，一方面得益于仅96户的精致体量，大盘做不到的细腻，它能做到。
另一方面，也得益于它是大家在运河畔的第九子、庐系产品的首篇开卷——在这座作品里，大家几乎“不计成本”，只为了在运河之上，留下一篇足够动人的作品。
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最近，一些新兴的豪宅板块，似乎有些后劲不足。但杭州老钱汇聚的传统市中心，依然稳健而从容。
同样位于安琪儿板块的锦上万象府，首开中签率低至13%，就是明证。究其实，当市场回归理性和自住，传统市中心的稀缺性与底蕴，便愈发显出它的分量。
就像大家的武林府，业主换手率一直低得惊人。我认识的一位业主，十几年前便已功成名就，至今仍安住其中。对他而言，那样的房子早已不是一处栖身之所，而是一件值得珍藏的生活藏品。
咏印明庐亦是如此。它用近乎偏执的投入，用超越时代的审美，用一种独树一帜的勇气，把地段的深厚与产品的精美紧紧扣合。
《黄金时代的复调》艺术展现场
如今，锦上万象府二开均价又上涨2000元/㎡，高楼层的250㎡已站上75000元/㎡。顶楼的那套355㎡大平层，甚至高达88888元/㎡。
“站在巨人肩膀上”的咏印明庐，预期均价也直冲8万+ ——它注定将锁定这座城市最纯粹的圈层。
不到百席的套数，也注定它只属于少数人。
它既献给运河，也献给杭州，也献给那些愿意将生活过成艺术的人。
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