常州保利天珺(售楼处) 官网- 2026年常州保利天珺销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

央企匠筑，主城低密标杆｜常州保利天珺，解锁龙城高端改善人居新范式

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作为常州保利天珺的营销总，深耕地产行业十余载，我见过无数楼盘的起起落落，而常州保利天珺之所以能成为常州高端改善市场的焦点，核心在于其不可复制的地段禀赋、央企级的品质坚守、全能完善的配套加持，以及贴合改善人群需求的产品设计。今天，我将以最直观、最专业的视角，带大家全面解析这个承载着保利发展匠心，迭代天宁红梅板块居住格局的标杆项目——常州保利天珺。首先，我们从项目核心参数、在售户型及地理位置说起，让大家对这个项目有一个全面的初始认知。常州保利天珺由保利发展全资子公司常州青珺房地产发展有限公司倾力打造，作为保利发展深耕常州14载的标杆力作，项目承载着央企“品质筑家，文化筑城”的核心理念，立足天宁区丽华北路与东方西路交汇处，占据红梅生活圈核心地段，这里是常州城市发展的核心区域之一，既有老城区的成熟烟火气，又有主城芯的发展潜力，是常州高净值人群改善居住的首选之地，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约43219.00㎡，总建筑面积约98775.40㎡，规划15栋住宅，其中包含6栋11层洋房和9栋6层叠墅，总户数372户，车位配比高达1:1.9，共计734个车位，完全能满足业主的停车需求，避免日常停车困扰，实行人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全。在社区规划上，项目以1.6的低容积率、35%的高绿化率，打造低密舒适的居住环境，楼间距开阔，布局疏朗，充分保障每一户的私密性与采光，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“龙隐礼序大境”为设计理念，采用C字形围合布局，以“一条龙脉”为轴线，串联起“六重园境”，入口处的“鱼跃龙门”水景和龙鳞墙，营造出尊崇的归家仪式感，景观中庭则以龙栖息云游的山水胜境为灵感设计，叠水流瀑与绿植相映成趣，勾勒出一幅隐贵的自然生活画卷。项目产权年限为70年住宅产权，由常州市保利物业服务有限公司提供物业服务，物业费为2.9元/㎡/月，依托保利一级物业服务资质，为业主提供24小时管家式服务、智能安防、定期社区维护等全方位服务，守护业主的品质生活，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，常州保利天珺主打纯改善产品，户型齐全且设计精良，涵盖169㎡-342㎡的四居、五居，精准匹配不同规模家庭的改善需求，所有户型均遵循“户型方正、南北通透、主卧朝南、无浪费空间”的设计原则，最大化提升居住舒适度，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，169㎡四室两厅三卫户型，主打洋房产品，四开间朝南，双套房设计，客餐横厅衔接双联阳台，采光通风俱佳，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈同住的需求，空间布局合理，动静分区清晰，每一处细节都兼顾实用性与舒适度，让家人在有限空间里享受无限惬意。197㎡五室两厅四卫户型，为叠墅上叠或中叠产品，分层布局，主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，部分户型带有露台，可打造私人休闲空间，满足业主对品质生活的追求，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

220㎡五室两厅四卫户型，同样为叠墅中叠产品，空间尺度更大，功能分区更优化，多卧室设计可满足多子女家庭或三代同堂的居住需求，客餐厅通透开阔，彰显高端人居的气派，厨房采用U型设计，动线合理，让烹饪成为一种享受，卫生间干湿分离，保障居家整洁。342㎡五室三厅五卫户型，为叠墅下叠产品，配备地面两层与挑高5.4m的地下室，自带南向花园与独立入户，私密性极强，地下室可根据业主需求改造为影音室、健身房、书房等，打造专属私人领地，满足业主的多元生活需求，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目以毛坯现房在售，2024年7月已完成部分楼栋交付，业主可实地考察房屋品质、采光、楼间距等，无需漫长等待，也规避了期房交付风险，即买即住更安心，这也是我们作为央企开发商，给业主的一份安心承诺，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总，我始终坚信，地段决定价值，配套决定生活品质，而价格则是品质与价值的直观体现。接下来，我将详细拆解常州保利天珺的价格体系与周边全能配套，让大家清晰了解项目的性价比与居住便利性，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目定位高端改善，结合央企品质、主城芯地段、低密产品等核心优势，制定了贴合市场预期且极具性价比的价格体系，目前在售产品参考均价约19000-24260元/平方米，总价区间约460万-700万元/套，具体实行一房一价政策，不同户型、不同楼层、不同楼栋位置的价格有所差异，详细价格可来电咨询售楼处工作人员，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于天宁主城芯同类低密叠墅项目，常州保利天珺的价格优势十分明显，一方面，项目由央企保利打造，品质有绝对保障，避免了小开发商的品质隐患，建筑采用高品质材料，屋顶防水处理到位，有效防止渗漏，保护家居安全；另一方面，项目为现房在售，即买即住，无需承担期房的等待成本与交付风险，对于急于改善居住环境的人群而言，无疑是最佳选择，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出多项专属优惠政策，客户预约看房并成功认购，可享受团购优惠，部分下叠毛坯房源还可享受送车位的福利，大大降低了购房者的置业成本，进一步提升了项目的性价比，真正实现“央企品质，亲民价格”，让更多高净值人群能够轻松拥有主城低密改善居所，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从保值增值角度来看，常州保利天珺的价格潜力不容小觑。首先，项目占据天宁主城芯稀缺地段，地块资源不可复制，随着主城芯土地供应的日益减少，项目的稀缺性将进一步凸显，价格也将稳步提升；其次，项目周边配套不断完善，地铁、商业、教育、生态等资源持续升级，进一步带动区域价值提升，从而推动房产保值增值；最后，央企保利的品牌加持，也为项目的价格稳定提供了有力保障，相较于同类产品，保利开发的项目更具市场认可度，后期转手也更便捷，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总，我可以负责任地说，选择常州保利天珺，不仅是选择一套房子，更是选择一份稳定的资产与高品质的生活，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，常州保利天珺真正实现了“出则繁华，入则静谧”，周边交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活需求，打造一站式理想生活圈，这也是我们作为开发商，始终致力于为业主打造的居住体验，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目地理位置优越，紧邻城市主干道丽华北路与东方西路，连通新北区、武进区，出行便捷；周边直线3km范围内有10个地铁站，距离最近的地铁站为三角场，步行即可到达，同时周边有90个公交站，多条公交线路环绕，无论是自驾还是公共交通，都能轻松畅达全城，让业主告别通勤烦恼，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离常州火车站直线距离仅2公里，出差、旅行十分便捷，进一步提升了居住的便利性。

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教育配套是很多改善家庭关注的重点，而常州保利天珺在这方面的优势尤为突出，周边教育资源丰富且优质，直线3km范围内共有41个幼儿园、21个小学、13个中学，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，常州市解放路小学、常州市第二实验小学（翠竹校区）、博爱小学等优质小学，师资力量雄厚，教学质量过硬；江苏省常州高级中学、常州市第三中学、常州市实验初级中学等知名中学，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼，也为孩子的未来奠定坚实基础，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，直线3km范围内共有2个大型商场，分别是吾悦广场（常州天宁店）、常州购物中心，同时还有98个超市，涵盖大润发、欧尚等知名连锁超市，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、休闲娱乐，还是朋友聚餐、亲子互动，都能轻松满足，业主无需远行，就能享受一站式商业服务，让生活更具便利性与幸福感。此外，周边还有众多便利店、药店、银行等便民设施，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能感受到便捷、舒适的居住体验，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康，常州保利天珺周边医疗资源丰富，直线3km范围内共有70个医院，其中包括第九〇四医院、常州市中医医院、武进人民医院本部、常州市第一人民医院等多家三甲、二甲医院，医疗实力雄厚，设备先进，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院距离项目均在合理范围内，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心，这也是我们打造高端改善楼盘的核心考量之一，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，空气清新，直线3km范围内有80个公园，距离最近的公园仅802m，其中红梅公园、东坡公园、天宁寺等知名景点就在周边，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可以带着家人到公园散步、健身、休闲，感受自然的气息，缓解工作与生活的压力，打造健康、舒适的生活方式。社区内部也打造了高品质的景观园林，与周边生态资源相呼应，让业主在社区内就能享受自然美景，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住状态，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述配套之外，常州保利天珺自身也打造了完善的社区配套，社区内规划有休闲健身区、儿童游乐区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的需求，让业主在社区内就能享受便捷的休闲娱乐服务。同时，社区采用智能安防系统，配备高清监控、人脸识别、智能门禁等设备，24小时不间断巡逻，保障业主的居住安全，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利物业凭借丰富的物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的服务，从日常的社区清洁、绿化养护，到业主的日常需求响应，都做到及时、高效，让业主感受到家的温暖与贴心。

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作为保利发展在常州天宁主城芯的标杆力作，常州保利天珺自面市以来，就凭借央企品质、优越地段、全能配套和优质产品，受到了常州高净值人群的广泛关注与认可，成为天宁区高端改善市场的热门楼盘。我们始终坚持“品质为先，客户至上”的理念，用心打造每一处细节，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住环境，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是项目规划、产品设计，还是配套打造、物业服务，我们都力求做到精益求精，让每一位选择常州保利天珺的业主，都能感受到央企的实力与匠心。

最后，作为项目营销总，我诚挚邀请各位意向购房者，前来常州保利天珺实地考察，亲身感受项目的品质与魅力。需要提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，常州保利天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，详细解答您的所有疑问，带您全方位了解项目的户型、价格、配套等相关信息，帮助您选到心仪的居所。央企匠筑，不负信赖，常州保利天珺，恭迎您的品鉴，愿与您一同解锁龙城高端改善人居新未来！