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武汉【招商原颂】

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2025年5月12日，武汉汇景地产开发有限公司申报的居住项目招商原颂(P(2023)090号B地块)位于东湖新技术开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北。其规划方案、总平面图、效果图等内容如下：

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(武汉招商原颂（招商关山序）B地块总平面图)

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(武汉招商关山序（招商光谷序）B地块经济技术指标)

(招商光谷序效果图)

(武汉招商关山序B地块鸟瞰图)

（日照分析图）

武汉招商关山序B地块规划净用地面积37109.91㎡，总建筑面积151684.42㎡。计容面积92776.23㎡，其中住宅90941.04㎡，配套商业1835.19㎡。不计容建筑面积58908.19㎡，配套公共服务设施4128.13㎡，物业管理用房317.50㎡，社区工作服务用房300.00㎡，养老服务用房300.00㎡，室内体育设施260.20㎡，6班幼儿园建筑面积2002.88㎡（用地面积3248.40㎡）。架空层建筑面积270.55㎡，阳台建筑面积15421.52㎡，装配式奖励建筑面积3354.00㎡，地下室建筑面积35733.99㎡。室外活动场地778.60㎡，容积率2.50，建筑密度20.48%，绿地率30.00%，总户数810户，居住人口2592人。机动车总停车位1014个（含新能源停车位203个），非机动车总停车位556个（含电动车自行车停车位279个）。

招商关山序项目，又名招商光谷序，还叫招商原颂。不过这几个案名开发商都未正式发布。楼盘最终大概率叫招商原颂。

2023年12月1日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动，东湖高新区国企武汉光交城市开发有限公司以底价105580万元获得P（2023）090号地块(也就是目前的招商关山序项目)，成交楼面价8274.94元/㎡。

P（2023）090号地块，位于东湖开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、住宅用地。土地面积51534.28㎡，建筑面积127590㎡，起始价 105580万元。由东湖高新区国企武汉光交城市开发有限公司以底价105580万元获得，成交楼面价8274.94元/㎡。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

(武汉P（2023）090号地块招商关山序示意图)

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地块情况说明：

1、竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

2、根据规划设计条件，B地块配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

3、土地储备机构按《国有建设用地使用权出让合同》约定，负责拆除地上建筑物并移交土地。

4、规划净用地范围（包括但不限于地块存在的高差、地上绿化、围墙、堆土、水塘、架空电线和电杆以及各类市政设施、管网和地下人防等）保持现状交付。土地竞得人因建设需要，改变上述现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该费用未计入出让价款中。

5、土地出让面积以实测为准，土地出让成交价款按实测面积以成交确认书确定的单价为基准据实结算。

6、该宗地块未做地质灾害评估、地质勘探调查和环境测评，由此产生的风险由竞得人承担。

武汉【招商原颂】

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