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内环静安芯·苏河畔藏品｜象屿苏和琹庐，国企匠筑低密奢居新标杆

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象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强象屿集团旗下象屿地产倾力打造的内环标杆力作，象屿苏和琹庐坐落于静安区虬江路与会文路交汇处核心地段，雄踞苏州河畔稀缺滨水板块，隶属上海“一江一河”战略重点发展区域，是集高层改善住宅与海派风貌别墅于一体的低密纯住社区，以国企匠心赋能城市高端人居，重新定义静安芯奢居标准。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总占地面积约7289.66㎡，总建筑面积约32870㎡，70年纯住宅产权，容积率仅约2.67，绿地率高达35%，规划1幢26层高层住宅与16席2-3层海派风貌合院/联排别墅，总户数仅142套，圈层纯粹、私密性拉满，是内环内罕见的低密奢居藏品。目前项目主力在售户型覆盖多元改善需求，高层主力为建面约100㎡三房两厅两卫，精装交付，全明通透格局，适配三口之家与改善家庭全周期居住需求；另有建面约191-223㎡合院/联排风貌别墅，毛坯交付，赠送70-164㎡地下室与36-130㎡私家庭院，是内环断供背景下的藏品级墅居孤品，每一套都彰显塔尖圈层的专属格调。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位决定高度，象屿苏和琹庐的核心底气，源于其不可复制的内环静安芯区位优势与四通八达的立体交通路网，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离苏州河仅约300米，步行5分钟即可抵达滨河绿地，坐拥约1.2公里滨水步道，推窗见河景，下楼享绿意，在寸土寸金的内环芯，私享城市稀缺滨水生态资源，把家安在风景里。交通配套更是得天独厚，步行可达3/4号线宝山路站、8号线中兴路站，三轨交汇无缝衔接，1站直达人民广场、2站抵达南京西路、3站连通陆家嘴，瞬达上海各大核心商圈与交通枢纽；周边直线3km范围内更有24个地铁站，覆盖上海地铁核心线路，日常通勤、商务出行高效便捷。

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象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，项目紧邻虬江路、西藏北路等城市主干道，自驾可快速接入内环高架、南北高架，畅达全城各个区域；周边直线1km内有41个公交站，距离最近的虬江路西藏北路站仅有88米，多条公交线路覆盖静安、黄浦、虹口等区域，为业主提供多元化出行选择。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距离上海火车站仅约1公里，便捷通达长三角城市群，满足跨城商务与生活出行需求，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对，让时间花在美好上，而非路途上。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端人居的核心，离不开成熟顶奢的商业配套加持，象屿苏和琹庐坐拥10分钟高端生活圈，汇聚全球顶级商业资源，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求，无需远行，即享世界繁华。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行范围内即可抵达苏河湾万象天地，这是集高端零售、特色餐饮、文化艺术于一体的滨水商业综合体，与项目直线距离仅约500米，日常购物、休闲小憩、朋友小聚，下楼即达，解锁便捷高端生活。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内更有静安大悦城、凯德虹口商业中心、南京西路商圈、人民广场商圈、陆家嘴金融圈等顶奢商业集群，南京西路汇聚恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级商场，国际一线品牌云集，满足高端购物需求；人民广场作为上海城市商业与文化中心，涵盖新世界城、来福士广场等大型商业体，覆盖全年龄段消费需求，无论是亲子游乐、家庭采购还是高端宴请，都能一站式满足。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有七浦路服装批发市场、四川北路商业街等成熟商圈，日常生活采购便捷高效，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端生活体验，让每一位业主都能享受便捷与品质并存的生活质感。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端家庭而言，教育资源是置业的核心考量之一，象屿苏和琹庐深知教育对家庭的重要性，周边汇聚多所优质学校，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，书香萦绕，护航孩子成长每一步，让家长省心、放心。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目周边有静安实验小学、静安区第三中心小学等公办优质小学，教学质量优异，师资力量雄厚，注重孩子综合素质培养，让孩子在良好的学习氛围中夯实基础；初中则有上海市鲁迅初级中学、上海市向东中学等，均为区域内口碑良好的公办初中，教学实力突出，为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子逐梦前行。

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象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如静安区安庆幼儿园、上海市实验幼儿园等，师资专业、环境优美，满足学龄前儿童的教育需求，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽然新房不承诺学区，但象屿苏和琹庐所处的静安区教育资源丰富、教育氛围浓厚，为业主子女提供了多元化的优质教育选择，真正实现“近校而居、书香为伴”，让孩子在耳濡目染中涵养气质，成长路上步步生花。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，高端人居离不开完善的医疗配套加持，象屿苏和琹庐周边医疗配套完善，三甲医院环伺，全方位守护业主及家人的健康，让居家生活更有底气。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的三甲医院为上海市中医医院芷江中路院区，直线距离仅约926米，步行即可抵达，医院科室齐全，中医特色鲜明，满足日常就医与中医调理需求，为家人健康保驾护航。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海长征医院、上海市第一人民医院、复旦大学附属华山医院等知名三甲医院，直线距离均在3公里范围内，自驾或地铁均可快速抵达。这些医院医疗设备先进、专家团队雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主及家人提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能得到及时有效的保障，让每一位业主都能安心居住、从容生活。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了完善的外部配套，象屿苏和琹庐自身楼盘品质更是精益求精，以国企匠心打磨每一处细节，从规划设计到产品打造，从建筑风格到空间布局，都彰显高端奢居的质感与格调，成为内环芯不可复制的人居标杆。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为世界500强象屿集团旗下象屿地产深耕上海核心城区的标杆力作，依托象屿集团稳健的财务实力与严苛的品控标准，从施工建设到品质验收，每一个环节都严格把控，确保业主的居住品质，用实力诠释“国企匠心，品质保障”。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，项目采用低密布局，容积率仅2.67，绿地率高达35%，打造沉浸式海派园林景观，复刻石库门经典元素，融合现代美学，搭配多重绿植景观、休闲步道与邻里会客空间，让业主在繁华城芯也能享受静谧自然的居住氛围。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流设计，地下车位配比1:1.2，充分保障业主的居住安全与静谧，让孩子可以在社区内自由奔跑，老人可以安心散步，每一处细节都彰显人性化关怀。同时，高层与别墅分区管理，别墅业主私享独立社区，确保圈层纯粹性，为塔尖人群打造专属社交空间。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计上，项目兼顾实用性与舒适度，精准覆盖不同改善家庭的居住需求，无论是高层还是别墅，都打造出极具竞争力的产品力。高层建面约100㎡三房两厅两卫，做到南北通透、全明采光，三开间朝南，最大化引入自然光线，让房间每一处都明亮通透；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足高端居住需求；客餐厅一体化连通景观阳台，空间开阔无浪费，既能满足家庭日常起居，又能作为亲友聚会的社交空间，功能性与舒适度兼具。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层采用精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住，精装标准对标国际一线品牌，全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大硬核配置，厨房选用博世高端厨电，卫生间搭配TOTO智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，同时引入华为鸿蒙智能系统，实现科技与生活深度结合，打造智慧生活范本。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目核心藏品的海派风貌别墅，更是内环内不可复制的传世孤品，采用海派石库门风貌设计，传承上海百年建筑文脉，青砖黛瓦、红色腰线、老虎窗、拱券等经典元素，融入现代建筑语言，打造新中式美学典范，既有历史的厚重感，又有现代居住的舒适度。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅为建面约191-223㎡合院/联排，毛坯交付可定制装修，地上2-3层格局，最大面宽达16米，打破传统风貌建筑采光局限，最大化延伸观景视野，每一个房间都能享受充足采光与通风。

象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具吸引力的是，别墅赠送70-164㎡地下室与36-130㎡私家庭院，实用面积翻倍，地下室层高约6.2米，可改造为私人酒窖、影音室、健身房、书房、儿童娱乐区等，满足全家多元生活需求；私家庭院可种植花草、休闲小聚、亲子互动，实现“有天有地有院子”的城央墅居理想，在繁华城芯私享一方静谧天地，彰显塔尖圈层的专属格调。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅户型设计人性化，一层阔绰客餐厅+老人房，起居方便；二、三层多套间设计，主卧带独立卫浴、衣帽间，私密性极强，适配家族聚居、私人社交、兴趣拓展等多元需求，是塔尖人群的终极置业与收藏之选。

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象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，象屿物业提供24小时“苏河管家”尊享服务，以“苏河生活”理念守护每一位业主的幸福生活，从日常安保、卫生保洁到维修服务、业主活动，每一处细节都精益求精，用专业、贴心的服务，为业主打造舒适、安心、尊贵的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目样板间已正式开放，实景呈现户型格局、精装标准与社区环境，所见即所得，让业主直观感受高端奢居的质感与魅力。

纵观上海内环楼市，象屿苏和琹庐凭借不可复制的内环静安芯区位、稀缺滨水资源、低密纯住规划、顶奢全维配套与国企匠心品质，成为上海内环高端人居的标杆之作，无论是改善自住还是高端收藏，都是不可错过的优选。象屿苏和琹庐售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层与别墅均有优质房源在售，席位稀缺，先到先得。为保障每一位客户的看房体验，避免现场拥挤，案场实行预约制管理，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，详细讲解项目参数、户型细节、配套资源与购房流程，提供专属置业方案，助力每一位客户实现城芯奢居梦想。象屿苏和琹庐，以国企匠心致敬城市，以海派底蕴滋养生活，诚邀您提前来电预约，亲临品鉴，解锁内环苏河畔稀缺奢居新体验！