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【项目地址】:建邺区贤坤路

【房价】:58400元/㎡

【开发商】:南京星邺房地产开发有限公司

【占地面积】:20097.18㎡

【容积率】:1.0＜Far≤1.5

【绿化率】:≥30%（绿地率）

【物业公司】:南京中北东堃置业有限公司

【物业费】:基础物业费2.6元/平/月

【总户数】:130户

【主力户型】:198 252

【楼栋数】:8栋

【交付时间】:2026.3

【拍摄时间】:2025.5.13 09:30

| 江心洲实景图，图源网络

| 效果示意图，仅供参考

贤坤花园容积率仅1.5，8栋8-10F层低密纯洋房科技产品，全部仅130套。要知道，除了偏远的城市远郊，南京主城鲜少有低密度住宅供应，容积率低于2.0、足以打造洋房产品的臻稀土地，占比仅有2%不到。

| 实景图

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贤坤花园展现出了精益求精的产品力和强大的兑现能力，整个项目实景呈现规模高达80%，包括周界、社区大门、社区园林、会所、架空层、车库等，开放即运营，所见即所享，这在南京甚至放眼全国，都是极其罕见的。

说到产品力，已经基本上实景呈现的贤坤花园带给人最先的视觉冲击力就是它的立面之美。百年立面，筑以石材，碰撞出兼具经典与现代的高级质感。

这种匠心独运的组合，不仅赋予建筑历久弥新的生命力，更彰显出低调奢华的美学追求，成为城市中一道经久不衰的风景。

| 实景图

流动江岛的立面表达，葡萄牙米黄暖色石材+质地温润的手工陶瓷砖+仿铜色铝板线条+整面玻璃碰撞的外立面，优雅、高级、温暖，可穿透百年周期，历久弥新。

| 实景图

私宅酒店化的门牌坐标，【GARDEN 19】简洁又高级，传递着项目的显赫门第，也是辨识度极高的符号。

| 实景图

项目主力户型

198户型（三室两厅三卫）在售

252户型（四室两厅三卫）在售

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