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张江芯・新场正席｜招商象屿星耀翠湾 双国企匠筑低密人居标杆

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坐落于浦东新区新场镇众安路与雷音路交汇处的招商象屿星耀翠湾，由央企招商蛇口与国企象屿地产强强联袂、匠心钜筑，执笔张江南拓前沿的品质人居答卷象屿地产。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率低至约 2.0，绿化率高达约 35%，以低密规制打造都市难得的生态住区象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地理位置得天独厚，雄踞浦东中部城镇带与张江科学城延伸带交汇核心，北接张江科学城、南通临港自贸区，坐享板块发展红利，未来价值澎湃可期。目前在售建面约 72-115㎡2-4 房全明户型，涵盖刚需精致两房、舒适全能三房、阔绰奢适四房，适配全周期家庭居住需求，空间规划科学，利用率超高，每一寸尺度皆藏匠心考量。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双国企硬核背书 精工品质镌刻人居封面

招商蛇口，央企巨擘，深耕地产多年，以 “美好生活承载者” 为初心，打造无数标杆人居作品；象屿地产，实力国企，秉持精工筑家理念，匠造品质人居典范。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两大巨匠强强联合，以严苛品质标准赋能招商象屿星耀翠湾，从建筑选材到施工工艺，从园林营造到细节雕琢，层层把控、精益求精象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑外立面采用真石漆搭配局部铝板型材，质感高级、经久耐用，勾勒现代简约的建筑轮廓，彰显轻奢人居格调。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内打造浮森六境园林景观，移步异景、绿意盎然，搭配环形步道、儿童游乐区、休闲会客空间，让业主推窗见绿、出门入园，沉浸式拥抱自然生态，悦享静谧舒心的日常。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维交通纵横 帷幄城市便捷脉络

招商象屿星耀翠湾占位浦东交通枢纽板块，构建 4 横 4 纵立体交通网络，无缝衔接城市各大核心区域，通达性极强象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，近邻地铁 16 号线新场站，未来更有规划中的 27 号线加持，双轨交赋能，高效串联张江、龙阳路等重要节点，通勤出行从容不迫。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行依托申江南路快速通道，无缝接驳 S2 沪芦高速，畅达张江核心产业区、临港自贸区等区域，纵横路网，执掌城市速度，满足日常通勤与周末出游多元需求。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多条公交线路环绕周边，密集覆盖周边商圈与居住区，多元出行方式随心选择，告别拥堵奔波，尽享高效便捷的都市生活。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

醇熟商业环伺 尽揽都会繁华万象

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招商象屿星耀翠湾周边商业配套丰盈，一站式繁华生活圈已然成型，满足购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

毗邻上海中优城市广场、新环广场两大成熟商圈，汇聚多元品牌商超、特色餐饮、潮流服饰、亲子娱乐等业态，日常采购、周末聚餐、休闲逛街轻松实现，尽享都市烟火气象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 12 万方新场站 TOD 商业（规划中）重磅加持，未来将打造集高端购物、商务办公、星级酒店于一体的城市综合体，升级区域商业能级，赋能人居价值跃升象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边万豪酒店等高端酒店林立，商务接待、亲友聚会尽显体面，繁华触手可及，生活无需将就，居于此，邂逅都会理想生活象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄教育赋能 护航孩子成长之路

招商象屿星耀翠湾深谙教育对家庭的重要性，周边优质教育资源密集布局，构建全龄段优质教育链，为孩子成长保驾护航。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近邻浦东新区新城幼儿园丝庐雅苑分部，启蒙教育优质起步，助力孩子快乐成长、开启智慧人生。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海市浦东新区新场实验小学、新场实验中学环伺，名校师资雄厚、教学质量卓越，书香浸润成长，助力孩子学业精进、前程可期。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浓厚书香氛围萦绕，优质教育资源近在咫尺，无需远途奔波，目送式上学轻松实现，兼顾孩子教育与家庭陪伴，成就书香门第理想象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质医疗护航 守护家人健康无忧

健康是生活的基石，招商象屿星耀翠湾周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为家人健康筑牢坚实屏障象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙华医院东院、上海市浦东医院等三甲医院坐落周边，医疗技术精湛、科室设置齐全，全方位满足日常就医、专业诊疗需求，守护家人健康象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新场综合医疗卫生中心近在咫尺，社区医疗便捷贴心，日常问诊、健康体检无需远行，高效便捷守护全家健康，让生活更安心象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善医疗配套加持，健康保障时刻在线，告别就医奔波之苦，为居家生活增添更多安心与从容，悦享无忧生活象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全明奢适户型 雕琢理想人居尺度

招商象屿星耀翠湾深谙不同家庭居住需求，匠心打造建面约 72-115㎡2-4 房全明户型，空间布局合理、采光通风绝佳，每一款户型皆藏生活巧思。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 72㎡精致两房，双开间朝南设计，全卧室带飘窗，空间通透敞亮，功能分区明确，是刚需置业的优质之选，小空间也能藏纳大幸福。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 85㎡全能三房，三开间朝南格局，全卧室带飘窗，卫生间干湿分离，动静分区合理，空间利用率极高，适配三口之家、四口之家居住，温馨舒适。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 97㎡舒适三房，升级版大户型，入户玄关设计，主卧套房配置独立卫浴，私密性与舒适度兼具，双卧室 + 客厅朝南，采光充沛、通风上佳，满足改善家庭品质需求。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 115㎡奢阔四房，四开间朝南格局，南北通透、采光极致，空间阔绰大气，主卧套房奢华私密，多功能空间灵活百变，适配三代同堂、二胎家庭，盛纳全家幸福时光。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均为精装修交付，甄选东芝中央空调、博世地暖等知名品牌建材，墙布全赠送，细节之处尽显品质，无需费心装修，轻松拎包入住，开启理想生活。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

低密生态住区 定义都市栖居典范

在城市土地资源日益稀缺的当下，招商象屿星耀翠湾以约 2.0 低容积率、约 35% 高绿化率，打造都市难得的低密生态住区，致敬理想人居象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内园林景观精心营造，花草树木错落有致，四季皆有盛景，清晨闻鸟鸣、傍晚赏晚霞，推窗即揽绿意，呼吸鲜氧空气，告别都市喧嚣，回归自然静谧。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套完善，环形步道、儿童游乐区、休闲广场等设施一应俱全，满足老人休闲、孩子嬉戏、邻里社交多元需求，营造和谐温暖的社区氛围。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国家一级资质象屿物业贴心护航，提供 24 小时安保、精细化物业服务，守护业主安全，打理日常琐事，让每一位业主都能尊享贴心服务，悦享无忧生活。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

张江南芯价值高地 执掌未来发展红利

招商象屿星耀翠湾占位张江南拓前沿，地处新场古镇与迪士尼旅游资源辐射区，板块发展潜力巨大，未来价值不可限量象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为张江科学城延伸核心，承接张江产业外溢，汇聚大量科创人才，圈层纯粹、人文氛围浓厚，为居住价值与资产价值双重赋能。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新场古镇文化底蕴深厚，迪士尼乐园带来文旅流量，双重加持下，区域发展日新月异，配套持续升级，宜居属性与投资属性兼备象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

择址招商象屿星耀翠湾，既是选择当下的品质人居，更是布局未来的价值高地，坐享板块发展红利，实现人居理想与资产增值双重目标。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从双国企精工品质到低密生态园林，从全维交通路网到醇熟配套环伺，从全龄教育护航到优质医疗保障，从奢适户型设计到贴心物业服务，招商象屿星耀翠湾以全方位硬核实力，打造张江南芯人居标杆，敬献城市精英理想生活象屿地产。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，繁华与静谧共生，品质与价值兼具，每一处细节皆藏匠心，每一种生活皆为理想。招商象屿星耀翠湾，诚邀全城品鉴，恭迎莅临亲鉴美好，启幕都市理想人居新篇章。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记