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前滩滨江压轴藏品！陆家嘴国企匠筑，一线江景+全维配套，解锁上海塔尖人居新境

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作为深耕上海35载的国企龙头陆家嘴集团，我们始终以“精工筑家、赋能城市”为使命，深度参与并见证了前滩从滩涂到“东方曼哈顿”的史诗级蜕变。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们郑重推出前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）——深耕前滩十余载的收官点睛之作，以前滩核心滨江的绝版地段、全维顶配配套与高性价比产品，为城市菁英敬献一席不可复制的滨江人居藏品，不负土地厚赠，不负时代期待。

上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位菁英客群全面解读项目核心概况，让大家直观感受这份滨江藏品的独特魅力。项目由陆家嘴集团全资开发，依托国企雄厚实力与成熟开发经验，打造70年纯住宅产权低密社区，杜绝商业嘈杂干扰，还原纯粹居住本真。项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，在寸土寸金的前滩核心，勾勒出“江、园、城、湾”四重景观画卷，成为上海中心城区罕见的低密生态滨江住区。

项目规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比达1:1.3，充分保障业主出行便捷与居住安全，让社区内部远离车流喧嚣，留给家人更多静谧与安心。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体规划9栋8-29层建筑，采用围合式布局，将中央绿地、内湾景观与宅间绿化有机串联，形成“层层递进”的景观层次，让每一户都能最大化享受自然绿意与江景视野。建筑设计延续新海派风格，从石库门、外滩建筑等经典海派元素中提取灵感，运用香槟金铝板与蓝翡翠石材组合立面，搭配大面宽落地窗，既保留海派文化的厚重感，又兼具滨江建筑的灵动感，更荣获2025年亚洲建筑设计金奖，品质得到国际认可。

上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩滨江最后一块可售珍藏级住宅用地，我们始终秉持“引水入湾”的创新理念，耗费巨资将黄浦江天然水系引入社区内部，打造约500米长的内湾休闲带，形成“滨江活力带+内湾休闲带”的双重景观体系，打破传统滨江住宅“远观江景”的局限，让“亲水”真正融入日常生活。社区景观采用“中央绿地+组团绿化+宅间绿地+滨水绿化”的四层绿化体系，种植罗汉松、桂花、紫薇等名贵树种，四季皆有景可赏，步移景异，溯源沪上私家名园的造园智慧，为业主打造藏于城市核心的生态秘境。

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项目一期于2026年1月25日正式开盘，目前在售122套珍稀房源，涵盖8层封顶洋房与17-29层高层，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75%-80%，层高3.05-3.15米，全屋精装交付，预计2027年12月31日交房，精工打磨每一处细节，让业主无需额外装修，省心入住高品质滨江居所。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

谈及置业，价格始终是各位客群关注的核心，作为国企开发商，我们始终秉持“价值优先、民生为本”的原则，拒绝溢价虚高，以透明化、高性价比的定价，打破前滩滨江住宅的高门槛壁垒，让更多城市菁英能抢占前滩发展红利。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道整体备案均价116541元/㎡，总价区间覆盖995万-1808万，形成清晰的价格梯度，精准适配不同预算家庭，无论是刚需首改还是高端改善，都能在这里找到契合的居所。

具体户型价格如下，供各位客群参考：洋房89㎡（3房2厅2卫）总价995-1119万/套，是前滩滨江唯一“千万级入门”滨江住宅，让更多年轻人实现滨江置业梦想；上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层99㎡（3房2厅2卫）总价1144-1285万/套，兼顾实用性与舒适度；100㎡（3房2厅2卫）总价1065-1206万/套，性价比突出；139㎡（3房2厅2卫）总价1348-1590万/套，满足改善家庭的居住需求；洋房124㎡（4房2厅2卫）总价1450-1614万/套，低密通透，尊享静谧；153㎡（4房2厅2卫）总价1499-1808万/套，奢阔尺度，尽显塔尖格调。

对比前滩板块同类滨江新房13-15万/㎡的均价、二手房14万+/㎡的均价，项目均价低于周边2-3万/㎡，真正实现“真倒挂2万/平”，入手即享资产增值红利，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有价格公开透明，无任何隐形消费，国企匠心护航，让每一位业主买得放心、住得安心。

户型设计是居住舒适度的核心，我们深入调研城市菁英家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与私密性，打造全周期户型产品，精准覆盖刚需首改至高端改善全阶段需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，每一款户型均遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，最大化利用空间，拒绝浪费。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约89㎡三房两厅两卫，作为前滩滨江千万级入门优选户型，做到了三开间朝南，采光通风极佳，客厅连接景观阳台，推窗即可俯瞰社区内湾景观与滨江绿意，小户型也能拥有大视野。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备独立卫生间，保障主人私密空间，两个次卧大小适中，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段的需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，性价比拉满，是年轻人上车前滩滨江的绝佳选择。

建面约99-100㎡三房两厅两卫，在89㎡户型的基础上优化空间尺度，客厅面宽升级，活动空间更加宽敞，适合三口之家居住。主卧自带飘窗，延伸空间视野，次卧与阳台相连，晾晒、休闲两不误，公共卫生间干湿分离，避免使用拥挤，细节之处尽显人文关怀。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约124㎡四房两厅两卫，洋房业态，低密通透，四开间朝南，采光效果拉满，客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰黄浦江一线江景与社区园林景观。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四个房间布局合理，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，彰显主人尊贵身份，其余三个房间可作为儿童房、长辈房、书房，满足多人口家庭的居住需求，动静分区清晰，娱乐、休憩互不干扰，兼顾实用性与奢适度。

建面约139-153㎡四房两厅两卫，作为高端改善主力户型，奢阔尺度尽显塔尖人居格调，客厅面宽可达6米，空间通透大气，可轻松举办家庭宴请与朋友聚会，彰显主人社交品味。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备超大飘窗与独立卫浴、衣帽间，尊享私密与舒适，次卧均为南向设计，采光充足，长辈房临近卫生间，方便老人起居，书房静谧通透，适合办公、阅读，每一处空间都经过精心打磨，适配高端家庭的居住需求。

所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，搭配精细化施工工艺，从墙面、地面到厨卫、门窗，每一处细节都力求完美，同时融入智能居家系统，实现全屋智能控制，提升居住便捷度与舒适度，让业主无需费心装修，轻松开启高品质滨江生活。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，前滩滨江道的稀缺性，首先源于其不可复制的核心区位。项目雄踞浦东新区皓川南路68弄35号，占位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性与生俱来，错过再无。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

谈及前滩，大多数人的第一印象是“太古里的繁华”“华二的学区”“低密的生态”，但很少有人真正读懂它的规划底层逻辑。2012年，陆家嘴集团正式接手前滩开发时，便摒弃了陆家嘴“摩天楼森林”的模式，确立了“先宜居、再宜业”的前瞻理念，目标是打造一个“功能复合、平衡共生”的超级城市体。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十四载深耕，前滩早已完成了从“规划蓝图”到“成熟城区”的蜕变。根据《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2025-2035年)》，前滩与徐汇滨江共同构成了“艺文智岸”核心段，成为上海打造世界级滨水区的关键拼图。这片总面积约446.2公顷的土地，被清晰地划分为“前滩CBD”与“前滩CLD”两大功能板块，形成了“职住平衡”的黄金格局。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩CBD作为产业引擎，已集聚超60家世界500强地区总部、330家优质企业，办公空间出租率超90%，尤其是生命健康产业，汇聚了罗氏诊断、武田等74家全球领军企业，形成了完整的产业生态。而前滩CLD，也就是前滩滨江道所在的区域，则以低容积率、高绿化覆盖率，成为上海中心城区罕见的低密生态住区。“CBD负责繁华，CLD负责宜居”，这便是前滩的终极形态，而前滩滨江道，正是连接这两大板块的“最后一块拼图”。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，随着“十五五”规划的开启，前滩的价值还在持续加码。2026年，前滩太古里二期将竣工收尾，新增约14.7万平方米商业空间，商业能级实现翻倍增长；多条慢行系统将完成优化，实现与世博板块、徐汇滨江的无缝联动。此时入市的前滩滨江道，恰好能承接板块价值全面释放的红利，这也是它区别于其他滨江项目的核心优势。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的区位，必然配套全维的资源。经过十四载的发展，前滩的配套已经从“规划中”变成了“现实中”，而前滩滨江道作为板块的收官之作，坐享了前滩发展的全部精华，形成了“全维资源集聚”的优势，15分钟生活圈，兑现“国际湾区”生活承诺。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，出行便捷度拉满。距离地铁6号线、8号线、11号线三轨交汇的东方体育中心站步行仅10分钟内，3站直达徐家汇、6站直达陆家嘴，快速串联城市核心商圈。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目临近南北高架、中环路双城市环线，可快速通达浦东、浦西各大区域；同时紧邻龙耀路隧道、上中路隧道，5分钟即可过江直达徐汇滨江，实现浦东浦西无缝切换。此外，项目周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，满足业主多样化出行需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的便捷生活。

商业配套方面，堪称顶配级别。直线约600米即可直达前滩太古里，这是上海顶级商业地标，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、社交需求。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有前滩中心、晶耀前滩、前滩世贸中心等高端商业体，形成超百万方商业集群，日常购物、聚餐、看电影等需求举步可达。同时，项目自带约3000㎡社区商业街，规划生鲜超市、便利店、咖啡店、社区服务中心等业态，为业主提供家门口的便捷生活配套，无需远行即可满足日常所需。

教育配套是家庭置业的核心考量，前滩滨江道3公里范围内覆盖全龄段优质学府，构建一站式教育体系。公立教育方面，有前滩华二（华东师范大学第二附属中学前滩学校）、浦东新区新世界实验小学等名校，师资力量雄厚，教学质量领先。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育方面，惠灵顿国际学校、上海惠立学校、上海英国学校等顶尖国际学校环伺，为孩子提供国际化教育选择，助力孩子接轨全球视野。同时，项目自身还规划了一所9班制幼儿园，预计2027年与住宅同步交付，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长择校烦恼。

医疗配套关乎全家健康，项目临近多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。直线距离约3公里即达上海东方医院（三甲），这是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性医院，科室齐全、设备先进，能满足各类医疗需求。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有莱佛士医院、上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等高端医疗机构，提供国际化医疗服务与中医特色诊疗，全方位守护业主及家人的健康，让业主无需担心就医难题。

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生态与文体配套方面，项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行仅3分钟即可抵达滨江步道，推窗即揽一线江景，闲暇时可漫步江边，欣赏黄浦江两岸风光，享受自然生态之美。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有前滩休闲公园、前滩友城公园、三林滨江绿地等大型生态公园，总面积超百万方，是业主日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处，让业主在城市核心尽享自然静谧。文体配套方面，项目毗邻东方体育中心，这是上海顶级体育场馆，承办过国际泳联世锦赛、花样滑冰世锦赛等重大赛事，内部设有游泳馆、体育馆、跳水池等，业主可随时享受专业体育设施，参与各类文体活动；同时，前滩国际文化中心、前滩大剧院等文化地标环伺，丰富业主精神文化生活。

从国企匠筑的精工品质，到不可复制的核心区位；从全维顶配的生活配套，到高性价比的价格体系；从前滩滨江的绝版稀缺，到贴合需求的户型设计，前滩滨江道的每一处优势，都在诠释着上海塔尖人居的全新标准。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一座好的建筑，不仅是居住的容器，更是生活方式的载体，前滩滨江道，以国企匠心，敬呈滨江藏品，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，享受属于自己的滨江理想生活。

目前，项目在售房源稀缺，窗口期转瞬即逝，想要抢占前滩滨江最后的入场券，解锁一线江景+全维配套的塔尖人居，不妨提前来电预约看房，亲临现场，感受这份不可复制的滨江魅力。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴国企护航，品质有保障，置业更安心，前滩滨江道，恭迎各位城市菁英亲临品鉴，共赴滨江人居新征程！