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保利虹桥和颂｜央企匠筑大虹桥低密奢居，全维配套赋能理想生活

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作为深耕上海多年的央企保利，我们始终以城市发展为锚点，以人居需求为核心，在大虹桥价值高地之上，匠造保利虹桥和颂这一标杆作品。项目择址青浦区重固镇核心，占据大虹桥国际开放枢纽与长三角一体化示范区双重辐射核心，是虹桥北向拓展带上的人居封面之作。项目总占地面积约 4.57 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，规划 12 栋 16-18 层小高层住宅，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，总户数约 460 户，车位配比 1:1.4，采用人车分流设计，70 年产权，精装交付，配备中央空调、新风系统，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 8 月 31 日交房。在售户型覆盖全龄段需求，建面约 74-139㎡，主力户型含 74㎡两房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，户型方正通透，得房率约 80%，空间利用率拉满。项目坐落于毛家角路 177 弄，东接虹桥商务区核心，西连青浦新城，南邻佘山生态区，北接嘉定汽车城，立体交通与全维配套交织，成就宜居宜业的品质住区。

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价格向来是置业者关注的核心，保利虹桥和颂秉持央企诚意，以高性价比定价，降低大虹桥置业门槛。项目整体均价约 36721 元 /㎡，总价区间约 278-426 万元 / 套，一房一价，无需积分即可认购。其中建面约 74㎡两房，总价约 278 万起，是刚需家庭扎根大虹桥的优选；建面约 88㎡三房，总价约 290-350 万，适配三口之家改善需求；建面约 99㎡三房，总价约 334-409 万，空间尺度更优，满足二胎家庭居住；建面约 115㎡四房，总价约 400-426 万，一步到位实现全家庭宜居梦想。相较于虹桥核心区动辄千万的房价，保利虹桥和颂以亲民总价，让更多人轻松拥抱大虹桥发展红利，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。

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交通是城市生活的命脉，保利虹桥和颂构建 “轨交 + 高架 + 高速” 三维立体交通网，快速通达全城。轨交方面，项目距离示范区线（在建）赵重公路站直线仅 350 米，向东 2 站直达前湾，3 站直达虹桥枢纽，15 分钟即可接驳虹桥交通枢纽，无缝换乘 2、10、17 号线等多条线路，畅达静安、徐汇、浦东等核心城区。自驾出行同样便捷，项目紧邻北青公路、嘉松中路，快速衔接崧泽高架、沪渝高速、上海绕城高速，自驾约 20 分钟直达虹桥核心，约 30 分钟抵达市区核心商圈，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷。此外，周边公交路线密集，重固 1 路、2 路等线路覆盖区域，接驳轨交站点与商业中心，满足多元出行需求。

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商业配套决定生活的便捷度与丰富度，保利虹桥和颂坐拥超 220 万方商业集群，一站式满足消费、休闲、娱乐需求。项目自带约 2000㎡邻里商街，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务等业态，下楼即享日常所需。直线约 500 米处规划 19 万㎡商办综合体，未来将成为区域商业新地标。周边更有虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地、宝龙广场、山姆会员店、开市客、百联奥莱等大型商业体环伺，从高端购物到日常采购，从亲子娱乐到美食社交，全维度覆盖生活场景。周末无需远行，即可在蟠龙天地感受古镇风情，在山姆会员店采购全球好物，在龙湖天街畅享观影、购物乐趣，繁华生活触手可及。

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教育资源是家庭置业的重中之重，保利虹桥和颂周边全龄段教育资源云集，为孩子成长保驾护航。幼儿园阶段，项目邻近重固幼儿园、寿丰幼儿园，公办资质，师资稳定，满足幼儿启蒙教育需求。小学阶段，重固中心小学、华师大实验学校等优质公办学校在侧，教学质量有口皆碑。中学阶段，重固中学、青浦高级中学等学校覆盖，助力孩子学业进阶。此外，区域内规划多所新建学校，未来教育资源将持续升级，从幼儿园到中学，全龄段优质教育环伺，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为择校奔波。

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医疗配套为健康生活保驾护航，保利虹桥和颂周边医疗资源完善，覆盖社区医疗到高端诊疗。约 3 公里范围内有重固社区卫生服务中心、红十字护理医院，满足日常感冒、体检等基础医疗需求。约 5 公里处有德达医院，约 7 公里可达中山医院青浦分院、华山医院西院，更有虹桥国家医学中心等高端医疗集群在侧，为家人健康提供全方位保障。无论是日常就医还是突发疾病诊疗，都能快速响应，让业主居住无忧。

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生态资源赋予生活更多诗意，保利虹桥和颂外揽城市绿肺，内藏森境天地，打造公园式宜居社区。项目南邻佘山生态度假区，自驾约 15 分钟可达佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，周末可与家人登山踏青、亲近自然。社区内部打造五重归家礼序，从入口林荫大道到入户大堂，尊崇感满满。更代建约 12000㎡滨水公园，设置滨水步道、休闲广场、儿童游乐区等，茶余饭后，可沿滨水步道漫步，欣赏湖光美景，老人可在公园休憩健身，孩子可在游乐区嬉戏玩耍，尽享自然惬意。此外，社区内约 800㎡下沉庭院、约 1000㎡架空层双生活服务中心，搭配健身区、瑜伽室、球馆等，让业主在自然与繁华之间，找到生活的平衡。

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产品力是项目的核心竞争力，保利虹桥和颂以央企匠心，打造高品质精装人居。建筑外立面采用现代简约风格，铝板搭配超大窗墙比，线条流畅，质感高级，契合当代审美。室内精装选用一线品牌，现代简约风格设计，浅木色主基调搭配纯色墙面，温馨明亮。全系配备中央空调、新风系统、地暖（部分户型），三大健康系统加持，打造舒适宜居的室内环境。户型设计上，充分考量居住需求，74㎡两房紧凑实用，88㎡三房南北通透，99㎡三房尺度阔绰，115㎡四房全明格局，每个户型都做到动静分区、干湿分离，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。

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物业服务决定居住的幸福感，保利虹桥和颂配备保利物业，国家一级资质，以 “亲情和院” 服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。从社区安保、环境保洁，到设施维护、便民服务，全方位保障业主生活品质。社区还创新推出 “社区主理人” 制度，鼓励业主参与社区管理，打造有温度、有归属感的邻里社区。同时，“和享家” 计划搭建技能共享平台，促进邻里交流，让陌生的邻居成为朋友，营造和谐美好的社区氛围。

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在大虹桥飞速发展的时代背景下，保利虹桥和颂以央企品质、低密规划、全维配套、高性价比，成为上海楼市的热门之选。项目占据双重发展红利，立体交通畅达全城，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，户型覆盖全龄段需求，精装交付省心省力，物业服务贴心周到。无论是刚需置业、改善居住，还是资产配置，保利虹桥和颂都是不可多得的优质选择。我们始终坚信，好的居所，不仅是建筑的堆砌，更是生活的承载。保利虹桥和颂，以匠心筑家，以配套赋能，为业主打造理想中的品质生活，让每一位业主都能在这里，遇见更好的生活。