溢价率36.60%!13轮的激烈竞价,这块地被青田交投拿下!

2021年11月17日，经过13轮的激烈竞价，青田县高湖镇A07-A10片区A08-2、A09地块由“青田县交通发展投资有限公司”成功拿下，起始价7385万元，成交价10085万元，成交楼面价1107元/㎡，溢价率36.6%。

地块详情

地块名称：青田县高湖镇A07-A10片区A08-2、A09地块

地块位置：高湖镇良川村

土地面积：32197平方米

出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服40年

地块用途：城镇住宅用地、其他商服

地块规划条件

容积率：1.1≤容积率≤3.5

绿地率：A08-2地块≥30%，A09地块≥25%

建筑密度：A08-2地块≤30%，A09地块≤35%

规划用地性质：城镇住宅用地

动工及竣工时间：该地块建设项目在合同签订之日起6个月内交地，自交地之日起12个月内开工，开工之日起36个月内竣工。

公共配建

1.物业管理用房：

物业管理用房按不少于地上总建筑面积的7‰配建，各地块物业用房应集中一处布置，各地块内配电室、水泵房等设备用房、管井、消防控制室、警务室、公共卫生间、垃圾转运站、入口门卫及门厅等不得计入物业管理用房建筑面积。

2、居京养老务设施：

按照《断江省养老服务设施专项规划编制导则(试行)》的通知(建规发[2018]128号文件)，两地块需集中A08-2地块一处配建居家养老服务设施，居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2％，且不少于200平方米。

3、群众身相关设施：

按照省政府《关于加快发展体育产业，促进体育消费的实施意见》(浙政发[2015]19号文件)要求进行配建，并与主体工程同步建设，同步投入使用。

4、绿色建筑等相关要求:

人防配建、绿色建筑、装配式建筑、圾收集点、建筑亮化等相关要求按照青建(2021)42号文件执行。

5、其它相关要求：

为满足居民对通信业务的需求，保障居住者合法权益，应在小区规划设计时，严格按照《丽水市移动通信室内分布系统及基站建设与设计导则（试行）》的通知（丽经信[2018]51号）要求，由铁塔公司统筹新建（或改造）小区及周边道路的整体通信网络（含有线、无线）覆盖需求，小区内需提供一处楼面平台或地面空间用于布置通信基础设施，并提供机房、室内桥架及市电接入，保障室内分布系统的正常建设，并与小区同步建设，同步投入使用。同步做好电子商务服务点（E邮柜）建设。

小编有话说

今天，丽水的土地交易市场可谓是相当热闹，经过13轮的激烈竞争后，青田交投脱颖而出，最终溢价率甚至飙到了36.6% !

该地块出让面积32197平方米，其中，A08-2地块8469平方米、A09地块21200平方米、市政道路2528平方米。相信在交投的规划建设下，该地块所在的村落在经济上也能得到提升。