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四季隐秀｜北上海低密改善标杆，万科隐秀系匠筑人居新境

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四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科联合上海江杰荣泰、国企山东健康、宝冶四大实力主体打造的高端「隐秀系」作品，四季隐秀立足宝山杨行核心，以低密生态与全维配套，重塑北上海改善人居标准。项目占位 200 万方四季都会大城核心，隶属「宝山 2035」重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，未来三年区域将投入约 50 亿元推进城市更新，地段价值持续攀升。

一、核心参数与在售户型：低密规划，全周期户型覆盖

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.8 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，是杨行板块近年来少有的低密住区。规划 27 栋住宅，含 11-18 层精装小高层、5-6 层低密叠墅，总户数 1022 户，车位比 1:1.22，全人车分流设计，保障社区静谧与安全。项目为 70 年产权纯住宅，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，预计 2026 年 12 月 31 日交付，万科物业全程护航。

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖刚需首置至终极改善全周期家庭需求，具体如下：

建面约 92㎡三房两厅一卫：高层主力户型，总价约 587 万起，格局方正，动静分区，三开间朝南，采光通透，适配三口之家刚需置业。

建面约 105㎡三房两厅两卫：改善型三房，总价约 670 万起，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化，空间利用率高，满足二孩家庭居住需求。

建面约 139-143㎡叠墅四房：上叠 / 下叠产品，叠墅均价约 63971 元 /㎡，总价约 800-1100 万，下叠带花园与地下室，上叠带露台，得房率约 80%，适配多代同堂终极改善。

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二、价格体系：高性价比，同环线价值洼地

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目高层均价约 53000 元 /㎡，叠墅均价约 63971 元 /㎡，对比宝山同环线 5.5-6.2 万 /㎡的市场均价，单价优势显著。以建面约 92㎡高层为例，总价仅 587 万起，即可入住万科精装低密社区；建面约 105㎡三房，670 万左右即可实现改善居住，性价比远超区域同类项目。叠墅产品总价 800 万起，在北上海核心板块，以高层价格享受别墅级居住体验，是改善置业的优选。

三、地理位置：杨行核心，双轨交汇通达全城

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宝山区杨行核心板块宝杨路 3077 弄，东至规划一路，南至生产防护绿地，西至公共绿地，北至镇新路，西接成熟居住区，东连杨行东街城市更新核心区。交通方面，距 1 号线富锦路站约 1.2 公里、3 号线江杨北路站约 1.5 公里，双轨交汇，30 分钟直达静安、徐汇等核心商圈。自驾近南北高架、蕰川公路，快速衔接中环、外环，畅达全城各区域。

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四、周边配套：全维成熟，一站式满足生活所需

1. 商业配套：繁华咫尺，一站式消费

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 800 米直达约 10 万方龙湖北城天街，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。周边还有昊耀商业广场、闿和阳光广场等成熟商业体，四季都会大城底商已全面开业，入住即享便捷生活。

2. 教育配套：全龄覆盖，书香浸润

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北邻全龄教育圈，周边 3km 内有 20 所幼儿园、2 所小学（杨行中心校新校区、上海宝山区民办杨东小学）、8 所中学，教育资源丰富。从学前教育到中学教育，全龄段覆盖，助力孩子成长，解决家长教育焦虑。

3. 生态配套：公园环绕，低密宜居

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南望约 6 万方市政公园，社区内部绿化率 38%，打造多重园林景观，下沉会所、MBTI 架空层实景呈现，形成 “社区 + 公园” 的生态居住格局。闲暇时可漫步公园，享受自然绿意，实现城市与自然的完美融合。

4. 医疗配套：健康守护，就医便捷

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3km 内有 12 所医院，包括杨行镇社区卫生服务中心、杨行镇社区卫生服务中心东街村社区卫生服务站等，日常就医、体检便捷高效。距离三甲医院复旦大学附属华山北院约 8 公里，为家人健康提供坚实保障。

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五、项目价值：品牌赋能，准现房安心置业

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由万科领衔开发，万科深耕宝山 20 余年，交付满意度连续 8 年超 97%，品牌实力与口碑双重保障。项目目前为准现房实景呈现，所见即所得，2026 年 12 月即可交付，规避期房风险，让置业者买得安心、住得放心。

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北上海低密改善标杆，四季隐秀以核心地段、全维配套、低密规划、品牌保障，成为宝山乃至北上海改善置业的优选项目。无论是刚需首置、二孩改善，还是多代同堂终极改善，都能在此找到理想居所。

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四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目细节、户型优势与优惠政策，欢迎致电咨询，亲临品鉴北上海低密改善人居新境。