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【郑州华侨城项目笔记】

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主城区7500亩文旅大盘

在售1号院3号院5号院，全是现房

中海物业/物业费2.9¥

----项目基础信息----

区域：郑州市二七新区

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二、周边配套设施简介

1.郑州华侨城位于主城区南三环，唯一主城文旅。随着城市发展，主城之地愈显稀缺，于此惬享都市人居，同时千年金水河源从项目中穿流而过，难得兼享繁华与自然。二七新区位于郑州西南板块，是距离主城区最近的新区，也是政府重点打造的南部城市次中心，是进入郑州的南部门户

2.，整个项目以“三带五园九中心”的规划格局展开；三带：水上活力运动带、水岸休闲漫步带、滨河绿化景观带；五园：北部“先锋创意”城市公园；“欢乐海岸”体验公园、芦村河遗址公园，南部“海上丝路”文化公园，生态修复示范公园；九中心分别为：游客服务中心、文化艺术中心、OCT运动中心、休闲娱乐中心、商业购物中心、文化创意中心、遗址展示中心、科普教育中心和生态展示中心。

3.三横三纵交通立体网络，南三环、南四环两条环线快速通道和连接京广路横向大道，郑密路、嵩山路、大学路、京广路四条城市主干道。成就30分钟的城市生活圈。

地铁15号线：东起大学路，西至新密站，全长37.4公里，共设9站路，于项目的欢乐海岸规划有站点，接驳7号线（大学南路南环公园站）、9号线（嵩山南路鼎盛大道站）。

4.贯穿区域东西的南水北调大运河，金水河，尖岗水库，5万亩涵养林及4200多亩的树木园共同形成林水生态体系，形成天然生态氧吧，极大提升了居住舒适度。造就了城市中少有的鲜氧社区，6400亩的城市开放公园对市民免费开放。茶余饭后，闲暇之余，带上家人朋友，忘却一天工作烦恼，脱离一天城市的喧嚣，享受绿植的清新，享受惬意生活。

5.项目内部规划有特色商业”欢乐海岸 ”，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，加之嵩山路集中商业，“吃喝玩乐购”在家门口即可享受、体验到多种休闲娱乐模式，让您的生活更加惬意。

6.项目规划3所小学、1所中学、多所幼儿园，实现0-18岁全龄段教育，幸福路小学+郑州四中预计今年9月招生

四. 户型介绍

1号院

3号院

5号院

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