2024武汉东湖高新区楼盘 【绿城光谷桂府】最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套
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【项目位置】东湖高新技术开发区·光谷金融港·中芯一路与中芯二路交汇处（光谷为明实验学校南侧200米）
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约4.51万方
【总建筑面积】约8.44万方
【绿地率】30%
【容积率】1.87
【总户数】686户
【车位数量】1067 （地上：2 个 地下：1065个）
【车位比例】1:1.56
【户型】101-122㎡ 三房
【物业费】尚未公开
【物业公司】尚未公开
区位优势
项目区位图
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项目位于东湖高新区金融港板块，距离三环线约2公里，属于三环边。
交通
自驾：项目三横三纵，纵向串联光谷金融港、软件园和光谷老城区；横向连接武昌、汉口等核芯地区及光谷东。
地铁：项目到地铁2号线佛祖岭路站直线距离约1.2公里。
有轨电车：项目到光谷有轨电车L1高新五路站直线距离约700多米。
光谷有轨电车线路图
景观
项目到光谷黄龙山公园直线距离约为2.1公里，到豹子溪公园直线距离约为4公里。
光谷黄龙山公园实拍图
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学校
项目自建幼儿园，周边齐集光谷为明实验学校、光谷十五小（东校区）、三小、三初、二高、剑桥国际高中等，另规划一所24班制初中（已启动招标）。
光谷十五小（东校区）实拍图
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商圈
项目自带社区商街，周边有同兴生活广场、首创奥特莱斯，还有约12万方伟星星悦广场（拟2025年开业）、约17万方华润万象天地（建设中）。
商业效果图
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医疗
项目西约700米为武汉大学人民医院东院大型三级甲等医院，为健康保驾护航。
武汉大学人民医院东院实拍图
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产品亮点
效果图
类公建化立面，提升采光与视觉享受，保温隔热，并增加透光性和美观性。
效果图
围合式园林，以郭熙《林泉高致集》为设计源泉，绘就“一心三远四时六篇”景观线。
光影园、童乐园、闲趣园等六大全龄段美好园景，生活怡然自得。每一处场景，皆美好风景。
效果图
精装泛会所，为高知圈层打造友邻空间。儿童游乐场、阅览室、瑜伽室、健身房等，应全龄段所需。
准四代住宅，一期容积率仅1.87，更加低密宜居；全封闭阳台，升级居住体验。约91%高得房率，户型进深与层高比在3.5倍以内，边户、中间户获得更好采光和通风。
户型鉴赏
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