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☯武汉【越秀天悦文华】

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国企巨匠

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK)，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托(00405.HK)，控有TOD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务（06626.HK）。2023年，公司位列中国地产TOP12、广州市场TOP1，是TOP20销售业绩增长率最高房企；财务安全稳健，连续多年“三道红线”保持“绿档”。截至2023年底，总资产超4000亿元，总土地储备超2500万平方米。

越秀在武汉系列作品

“天字系”是越秀地产精工打造的高端产品系，有极高的工艺流程和质量管控。作为越秀地产在武汉的首个“天”字系项目

越秀·天悦文华位于武汉市硚口区汉江湾，从品质生活需求入手，全维度升级，引领改善产品迭代，旨在打造一个功能复合、配套完备的高品质社区。

越秀中交·外滩星汇园

|Live House

越秀·汉阳星汇云锦

丨Live House

PART.02

基本信息

项目地址：硚口古调路与田正街交汇处（凯德广场旁）

开发商：武汉市嘉隽房地产开发有限公司

物业公司：越秀（武汉）物业服务有限公司

类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.5元/㎡/月

交房时间：预计2025年交付

交房标准：毛坯

在售情况：108-143m²品质高层

均价：16500+元/㎡

建筑面积：约12万方

容积率：4.53

总户数：693户

机动车停车位：858辆

车位比:1:1.23

总栋数：4栋（44/47F高层）

户型图

主推3#

2# ,一单元， 47F

4# , 一单元， 44F

108 ㎡户型

HLDKB一体式空间格局，满足多元场景；全明场域，三房朝南，约9.5m宽采光面，约6.2m宽阔绰阳台；主卧奢适套房，尊享独立卫浴；独立书房，一方静谧天地。

128 ㎡户型

南向三开间，采光通风俱佳，尽享宽朗视野；阔绰客厅，超尺度大平层，约6.2m宽阳台，环幕广角视野。

143 ㎡户型

4+1房设置，功能随心，拓展享受维度；约13.3m宽南向四开间，约6.8m大面宽贵族社交厅，尊享约40㎡奢阔空间。

售楼部

位于：硚口古调路与田正街交汇处（凯德广场旁）

效果图

艺术外立面

颜色搭配以灰白为主，

采用不锈钢/格栅+弧形石材+金属嵌条

尽显简洁自然又不失精致

奢阔入户

效果图VS实景呈现

五星酒店式环岛水景迎宾，缔造尊崇礼序

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园林打造

根据归家动线设计园林

采用四栋楼围合中心院落的方式，最大化了楼间距

约200m景观连廊，无风雨归家，星级酒店式豪宅体验

“留园”式江南庭院，配合洄游式观赏动线

星际探险主题乐园

独特飞碟造型玩乐设施，家门口的游乐园

全龄多元场域

图书馆

派对厅

音乐厅

私宴厅

PART.03

交通区位

硚口新二环

位于古调路与田正街交汇处，在楼市划分中属于古田二路板块，行政划分属于硚口区。汉口主城西部——汉江湾的东湾核心区，项目占据着汉口黄金主轴解放大道、新二环。

江汉湾生态新城

汉江湾将在“一带一轴两湾”规划下打造未来生活的湾区样板。

一带：打造世界级滨江文化展示带；

一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴；

两湾：东湾打造数字活力湾区；西湾构筑生态森林之湾。

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