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今天上午，位于新北区市府板块的光星地块终于迎来了最新动作，项目正式公开了自己的案名以及临时展厅。

项目案名确定为：常州品悦尚府，由新城、龙控、黑牡丹三家开发商联合开发打造，且据销售人员透露，项目预计会在第三季度正式入市。

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项目前身为2021年底常州最后一批次集中出让地块中成交的光星地块，地块由龙控竞得，成交楼面价14587元/㎡。

项目将会打造9栋25-26F的高层产品和16栋低密叠墅产品，高层部分汉江中路沿街做了部分的商业。

叠墅产品西侧为藻港河，有着不错的景观视野，同时还打造了建面约2000㎡的带地下室高端会所。

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具体的产品打造方面，目前并没有披露太多，包括会所具体的功能设计仍然在商讨、打磨当中。

值得一提的是，高层部分除了东北角的26#之外，其余楼栋都在1楼做了架空层设计，融入了泛会所的概念。

户型方面，项目的高层主要有建面约119、129、143、175、205㎡五个户型，其中建面约205㎡户型还带有270°转角阳台，叠墅户型则分别为建面约170、200、240㎡三个。

从外立面效果来看，整体风格效果和之前新城天空系豪宅极为相似，尤其是叠墅产品立面颜值相当高。

此外项目的风雨连廊、下沉庭院以及部分园林景观效果也有着不错的质感。

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光星地块

出让面积：87241㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤50%

建筑高度：≤80米

成交楼面价：14587元/㎡

最高备案指导均价（毛坯）：28100元/㎡

地块中小学安置去向：小学为常州市新北区三井第二实验小学，初中为常州市新北区泰山实验学校初中部。

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除了在今天亮相的光星地块之外，新城与天宁建设合作开发的清凉寺南侧地块，也会在8月正式公开。

2021年11月1日，常州第三批次集中出让了天宁区清凉寺南侧地块，成交楼面价14989元/㎡，由天宁建设底价竞得，随后在今年新城宣布参与合作。

项目拟建6栋住宅，其中2栋26F的高层，2栋14-16F的小高层，以及2栋8-10F的洋房。

从地块效果图上看，外立面建筑质感不错，颜色以高级灰为主，同时加上大面积的玻璃，很是通透。

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