2025最新:武汉「光谷科学岛P[2023]097号地块一期」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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昨日，由华润代建的光谷科学岛P[2023]097号地块一期规划进行了官方公示。
P（2023）097号地块是光谷科学岛有限公司在2023年12月12日竞得，成交楼面价7600元/平。
地块位于东湖开发区科技五路以东、韩杨路以西、科技四路以北。土地面积145715.05平方米，住宅用地，建筑面积160287平方米。
此次是华润置地首入光谷东，位置不属于光谷中心城，是在武汉新城的核心区域光谷科学岛。项目位于武汉新城中轴线附近，旁边就是武汉新城中轴线十大项目之一的武汉新城青年社区。
这个地块的亮点是容积率才1.1，一期规划的容积率仅0.95。由4栋16层小高层，3栋8层洋房，多栋合院产品组成。合计357户，户均129㎡。
其中34户大于150㎡，其余小于150㎡。因此大概猜测，合院产品面积在150以上，小高层为入门级刚需产品，洋房为首改产品。
这个地块另外一个亮点就是学区配套。项目的南边即武汉外校新城校区小学部、初中部。教育配套一直是新城发展最薄弱的环节，武汉新城吸取了光谷中心城当年的经验教训，配套先行。这个九年制外校也会是整个项目最核心卖点之一。
8月8日，项目举行了开工仪式。
据消息，华润仅为项目前期规划代建，不负责后续营销板块，是否冠名还不得而知，期待项目正式官方亮相！
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