2025最新:上海「保利世博天悦」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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上海【保利世博天悦】
☎☎售楼处电话:400-8787-098转接4444【售楼中心】
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保利世博天悦项目一房一价表▼
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黄浦江核心段,一线滨江实景准现房!【保利世博天悦】五期已过会,加推1#、14#楼,共58套建面约153-195㎡洋房,建面约400㎡顶楼复式,均价166011元/㎡!总价约2200万起!可直接认购,另前期还有部分205-251㎡高层瞰江房源,可直接认购!单价14万/㎡起!
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项目产品信息
项目名称:保利世博天悦
占地面积:约8 .37万㎡
建筑面积:约27万㎡
产权年限:70年
楼栋数:14栋(6栋8层住宅,8栋15-22层住宅)
总户数:832套(一期468套,二期364套)
得房率:8幢9幢78%,7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比:1:2
容积率:2.0
绿化率:35%
物业费:15元/㎡
梯户比:8层花园洋房1梯1户,高层住宅2梯2户
交付标准:精装
交房时间:一期2025年9月30日
开盘时间:一、二、三、四、五期顺销中
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项目基本信息
2017年7月,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议,除了增资所需的49.7亿之外,保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
至此,保利在这个项目上的投资已近百亿!保利世博百亿地王之名,由此而来。
关于这块地,很多老浦东应该还是比较熟悉的,项目坐落在黄浦之东的江畔之地,承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示,直观来看,是块好地,临江无遮挡。
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【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品,特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感,来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时,保利还重金请来了CCD郑忠,程绍正韬,吴滨,LSD葛亚曦,H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。
全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块,势必将打造出滨江独特的城市新名片!
无论是布局、立面、景观还是细节,「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美!
首先是布局,项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」,按照江景资源最大化的住宅排布模式,对楼栋进行排布,西高东低的建筑布局,形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式,几乎让每一栋楼都可以看到江景!
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计,以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景!
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建筑方面「保利世博天悦」采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面,再加上平推窗与立柱一体化设计,以及超大尺度的落地玻璃窗,搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原!
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与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计!
【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方,绿化面积约3.5万方,相当于5个温布利足球场。
如此之高的绿化面积,在整个滨江豪宅中当属绝版!
项目效果图,以实际交付为准
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从展示区一路走到售楼处,大面积入口水景观和组团景观,均实景交付。
用“引水入园、以水带路”的手法,打造约3000㎡的水景,形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线!
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在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选!山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石,加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
在设计上,会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃,巧妙的将庭院自然景观过渡到室内,使得室内和室外景观“内外合一”。
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「保利世博天悦」配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。
内部配置25*11m半标恒温泳池,泳池配设4条泳道,还有约180㎡私宴厅,酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所,也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台,放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在,拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品,品味格调非常在线。
实景图
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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨,距黄浦江仅约150米(仅一条世博大道之隔)!
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项目推售详情
据悉,【保利·世博天悦】加推1#、14#楼,共58套建面约153-195㎡洋房,建面约400㎡顶楼复式,均价166011元/㎡,总价约2200万起!
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在边套户型的设计上,世博天悦采用L型转角落地窗设计,结合超大白玻幕墙,打造了无敌采光和沉浸式观景视野。
不仅如此,世博天悦突破了传统的户型设计,在中间套14m的瞰江面基础上,开创性的增加了约4米的进深采光面,利用中间套的双层挑高,打造室内上海滨江首个空中泳池户型,在习习江风之上,独享浦江两岸的点点星辉。
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项目装标细节已曝光:
卧室实木复合地板,客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材;
墙面:卧室壁布/木饰面/皮革,餐厅/卫生间/书房全部天然石材;
厨房大面积石英石台面,嘉格纳(或同档次)六件套(灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜)(200㎡以上户型)!
水槽龙头等:铂浪高/弗兰卡/高仪(或同档次)品牌。
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装修方面,近日保利·世博天悦,最新装修细节同步曝光。
项目区位配套
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江,位于前滩北侧,与徐汇滨江隔江向往,是上海中央活动区中的滨水功能区。
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步行即可抵达“2010上海世博会”原址,约200万方的世博文化公园,不仅规模在城央很少见,而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施,匹配高净值人士生活需要
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交通配套方面:项目周边路网成熟两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源方面:项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
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医疗资源方面:项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。
上海【保利世博天悦】
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