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上海当下最顶级的住宅产品是风貌别墅,总价3000万起,甚至过亿。烫金的市中心地段,城市别墅的稀缺性,和里弄焕新的海派文化底蕴,是风貌别墅傲立上海的根本。
上海从石库门改建来的酒店「建业里嘉佩乐酒店」,凭借与众不同的建筑风貌和文化风情,成为上海最贵的酒店之一。
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上海建业里嘉佩乐酒店实景图
如果将建业里嘉佩乐酒店风格的风貌别墅,“平移”到G60科创走廊12号线旁,容积率更低、空间附加值更高,总价仅1000万级,是不是很炸裂?售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
去年保利在西郊科创墅区打造了容积率1.5的艺文墅区【保利西郊和煦】,以超级产品力和卓著质价比问鼎2024年度松江楼市三冠王,联排别墅产品每次开盘都是秒罄。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
保利西郊和煦开盘现场实景图
立足这块臻稀的低密宅地,保利将市中心保利外滩序45、永兴里等3000-5000W风貌别墅的理念/品质/文化平移过来,打造【保利·西郊和煦】二期升级作品「领墅」,将环外联排别墅的品质与品相提升到前所未见的新高度!
效果图过程稿,仅供参考
而且,地块容积率比市区风貌别墅更低,还不受文保的限制,内部空间设计的自由度更大,客厅挑空、内庭院、飘窗等空间附加值也更高。
虽然地段与市中心风貌别墅属性不同,在“科创走廊高阶产业+12号线高能轨交+3大TOD高浓配套”等维度,亦是环外的绝对翘楚及潜力王者。
区位示意图
G60开创封面,3大TOD环绕,12号线旁轨交旁约1.01臻稀低密墅种,海派下沉式滨水会所——【保利西郊和煦-领墅】入市在即!
推售建面约96-122㎡墅境洋房
建面约132-195㎡联排艺墅,
项目售楼处一经开放,便迎来无数购房者前来参观!
每天来访者络绎不绝,场面空前壮观,这也说明项目的产品深受市场的青睐!
在上海,好产品从来不缺买家,项目火热建档中,首开在即!
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2000万级西郊科创墅区圈层+3000万级风貌别墅品质,总价仅千万级!
西郊科创别墅区,历经20余年开发,已经形成低密高端居住生态链。「领墅」旁边就是长泰西郊别墅,保利十二橡树庄园等大型别墅社区,目前二手房主力总价都在2000万级。
数据来自贝壳网站
上一站,则是从上世纪90年代开始开发的莘闵别墅区,十多个别墅社区聚集,目前二手别墅主力总价也在2000万级。
西郊科创墅区,在科创走廊+12号线(在建)+3大TOD(规划)三大引擎驱动下,焕发新的生机,而保利西郊和煦|领墅就是引领板块迭新的标杆之作。
与板块内房龄10-30年的别墅产品相比,「领墅」平移了当下上海最风潮的海派风貌别墅理念与风骨,对过去的产品形成跨越数代的革新。
户型图赏鉴
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