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保利誉静安｜内环核心藏品，执掌城央奢居新高度

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在上海静安内环的土地上，每一寸都镌刻着城市的荣耀与价值。保利誉静安，由央企保利置业与苏河湾集团双强联袂匠造，以不可复制的内环核心占位、全维鼎配的生活体系、匠心雕琢的奢阔空间，重新定义上海城央高端人居标准，成为高净值人群竞相收藏的城央恒产。

保利誉静安坐落于静安区西藏北路与中兴路交汇处，雄踞静安内环核心西藏北路板块，紧邻苏河湾规划核心区，占位城央绝版地脉，是静安内环少有的全新迭代高端住宅项目。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 89000㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，规划总户数 486 户，由 6 栋 18-26 层的高层住宅组成，搭配 3000㎡沿街高端商业与 3500㎡专属会所，业态涵盖高端住宅、商业配套、圈层会所三大板块，致力于打造 “繁华与静谧共生、品质与舒适兼具” 的全周期高端人居社区。社区实行全人车分流管理，车位配比 1:2.5，含地下产权车位及专属充电桩车位，彻底解决城央停车难题，保障业主出行安全与静谧体验。目前项目主推建面约 112-119㎡精装大三房、建面约 143㎡奢阔四房，全部采用精装交付，层高 3.05 米，准一梯一户设计，私享独立电梯厅，兼顾私密性与舒适度，精准适配不同改善家庭的居住诉求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城央生活的命脉，保利誉静安坐拥 “三轨交汇 + 三高架 + 多维路网” 的立体交通体系，执掌城市出行的黄金动脉。项目步行约 70-300 米即达地铁 8 号线西藏北路站，3 站直达人民广场，快速串联城市核心资源。周边南北高架、内环高架、共和新路高架环绕，自驾约 15 分钟可达南京西路、静安寺等核心商圈，约 20 分钟可达陆家嘴金融中心，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效便捷，让业主在瞬息之间畅达全城，尽享城央生活的高效与从容。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度，保利誉静安周边商业矩阵鼎盛，一站式满足业主多元消费需求。项目自带约 3000㎡高端沿街商业，规划引入精品咖啡馆、高端生鲜店、私人会所、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常轻奢消费与邻里社交。周边 1 公里内，静安大悦城、苏河湾万象天地等高端商业体环伺，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐等全品类业态。3 公里范围内，南京西路商圈、人民广场商圈、陆家嘴商圈无缝衔接，恒隆广场、久光百货、国金中心等顶级商场一应俱全，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是商务宴请，都能找到合适的场所，让业主随时随地拥抱城央繁华，无需远行即可尽享国际都会的缤纷生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭的核心考量，保利誉静安周边全龄段优质教育环伺，为孩子成长保驾护航。社区内部规划有 12 班制公办幼儿园，业主子女可优先入学。周边 1 公里内，静安区第一中心小学、上海市静安区实验小学等优质公办小学林立；3 公里内，市西中学、静安区教育学院附属中学等重点中学云集，涵盖初中到高中全阶段教育，形成 “15 分钟教育圈”。从启蒙教育到菁英培养，一站式优质教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送奔波的烦恼，助力孩子赢在成长起跑线，浸润浓郁人文氛围，成就未来菁英之路。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为健康生活筑牢防线，保利誉静安周边医疗资源完备，为业主健康保驾护航。项目 2 公里范围内有上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等多所三级甲等医院，科室齐全，医疗设备先进，医疗团队经验丰富。1 公里内有静安区中心医院、闸北区中心医院等优质医疗机构，日常体检、小病就医极为方便。同时，社区内部配备社区卫生服务站，可提供基础医疗咨询、健康管理等服务，为老年人和儿童提供便捷的医疗保障，让业主在享受城央繁华的同时，也能拥有安心的健康守护，无惧生活中的健康挑战。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与文化配套赋予生活诗意与底蕴，保利誉静安在繁华城芯为业主预留一片自然与人文交融的净土。项目紧邻苏州河景观带，步行 5 分钟即可到达苏州河滨水步道，绿植繁茂、风景优美，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所。周边还有约 3.5 万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园等城市绿肺，近享城市绿意，在繁华都市中呼吸自然鲜氧。同时，周边 800 米即达四行仓库抗战纪念馆，1 公里内有 UCCA Edge 美术馆，西接止园路百年私家园林，周边商务印书馆、鲁迅故居等 10 余处地标，构成海派文化的活态传承链。让业主在繁华都市中，既能感受自然绿意的滋养，又能浸润历史文脉的底蕴，实现 “繁华与静谧共生、人文与自然相融” 的理想生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套彰显奢居质感，保利誉静安以 3500㎡专属会所与全龄化社区空间，打造圈层社交与品质生活的专属场域。会所内规划恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元功能空间，满足业主健身、休闲、社交、宴请等全维度需求。社区内部打造镜庭花园、中央景观轴、全龄活动区等多重景观空间，将自然绿意融入社区每一处，让业主在社区内即可享受移步异景的园林美学。同时，社区配备智能安防系统、智能家居系统，以科技赋能生活，保障居住安全与便捷，从细节之处彰显央企保利的匠心与品质，为业主营造尊崇、舒适、安全的高端居住体验。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是奢居的核心，保利誉静安深度洞察改善家庭居住需求，以匠心雕琢每一寸空间，打造兼具舒适度与实用性的奢阔户型。建面约 112-119㎡精装大三房，户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。客厅连接观景阳台，延伸空间尺度，尽揽城央美景；三室布局合理，满足三口之家或二孩家庭的居住需求，兼顾私密性与实用性。建面约 143㎡奢阔四房，定位高端改善，空间尺度全面升级，客厅面宽可达 4.8 米，彰显大气格调，可打造专属社交区域。四室两厅两卫的奢阔布局，满足多人口家庭居住，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能拥有舒适的私人空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，每一处空间设计都以人为本，诠释城央奢居的理想形态。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准彰显品质高度，保利誉静安采用国际一线品牌精装交付，从选材到施工，每一步都遵循央企严苛标准。全屋甄选高端品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖系统，营造四季如春的舒适居住环境。厨房采用品牌橱柜、厨电，打造高效便捷的烹饪空间；卫浴采用高端洁具，干湿分离设计，兼顾实用性与美观性。从玄关的收纳设计到客厅的吊顶工艺，从卧室的地板铺设到卫生间的五金配件，每一个细节都精雕细琢，将品质融入生活的每一处，为业主呈现超越期待的精装奢居体验，彰显城央高端住宅的品质与格调。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力是品质的保障，保利誉静安由央企保利置业与苏河湾集团双强联袂开发，双国央企背书，品质与信誉双重保障。保利置业作为世界 500 强央企保利集团旗下核心房企，深耕地产领域多年，以 “打造中国地产长城” 为愿景，布局全国多个核心城市，打造了众多高端人居标杆项目，拥有丰富的开发经验与卓越的产品打造能力。苏河湾集团作为上海本土国企，深耕苏河湾板块多年，深谙上海本土人居习惯与城市发展脉络，拥有丰富的本土资源与区域运营能力。双强联袂，既延续了保利央企的严苛品质标准，又深度融合了上海本土的人居习惯，从建筑设计到细节雕琢，从社区规划到配套打造，每一处都彰显内环顶豪的尊奢质感，为业主打造值得托付一生的城央恒产。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区域价值决定未来潜力，保利誉静安占位静安内环核心，属于苏河湾北岸核心辐射区，是静安 “一轴三带” 发展战略的重要承载板块，享受板块升级双重红利。静安区作为上海核心中心城区，是城市经济、文化、商务的核心交汇点，内环内土地资源早已稀缺，新房供应持续收紧。项目作为内环内难得的全新迭代住宅产品，兼具居住属性与资产属性，价值不可复制。随着苏河湾规划的逐步落地，板块价值将持续攀升，保利誉静安作为板块内的标杆项目，未来升值潜力不可估量，是高净值人群资产配置与自住改善的优选之作，执掌城央价值高地，坐享区域发展红利。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活方式决定居住高度，保利誉静安不仅是一处居所，更是一种城央奢居生活方式的呈现。在这里，你可以在清晨漫步苏州河滨水步道，呼吸自然鲜氧；在午后于社区会所的恒温泳池畅游，放松身心；在傍晚前往静安大悦城购物聚餐，享受都市繁华；在周末带孩子前往周边公园嬉戏，感受亲子时光；在闲暇时参观美术馆、纪念馆，浸润人文底蕴。入则静谧，出则繁华，既能享受城央的便捷与繁华，又能拥有社区的静谧与舒适，既能拥有高端圈层的社交场域，又能享受全维配套的便捷生活，保利誉静安以极致的产品力与配套力，为上海高净值人群打造理想的城央奢居范本，重新定义上海高端人居新标准。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海内环核心，每一个藏品级住宅都值得被珍藏。保利誉静安，以不可复制的核心区位、全维鼎配的生活体系、匠心雕琢的奢阔空间、双强央企的品牌保障，成为上海城央高端人居的标杆之作。无论是自住改善，还是资产配置，保利誉静安都是你的不二之选。目前项目建面约 112-119㎡精装大三房、建面约 143㎡奢阔四房火热销售中，房源稀缺，分秒递减。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临品鉴，共鉴城央奢居传奇，执掌属于你的内环核心藏品，开启理想生活新篇。