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绿城上海逸庐：内中环低密墅境，绿城庐系匠作，定义浦东高端改善新标杆

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绿城上海逸庐，作为绿城高端 “庐系” 上海首作，以极致产品力与核心地段价值，成为浦东内中环备受瞩目的改善标杆。项目雄踞浦东新区北蔡镇核心，地处陆家嘴金融城、张江科学城、前滩国际商务区三大黄金板块交汇腹地，西接罗山路高架，快速连通内环、中环、外环，北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，地段稀缺性无可复制。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，绿化率高达 35%，最大楼间距约 85 米，规划总户数 267 户，由 4 栋 14-16 层精装小高层与 5 栋 4-5 层叠拼别墅组成，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。在售户型精准覆盖全周期改善需求，小高层主力为建面约 120㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，叠拼别墅为建面约 208-236㎡精装叠墅，全方位满足三口之家、二胎家庭及终极改善人群的居住理想。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力来看，绿城中国历经 30 载深耕，布局全国 200 余城，打造 1000 余座美丽家园，以极致产品主义与品质口碑，领跑高端住宅市场，成为无数购房者心中的人居标杆。深耕上海 25 载，绿城从申江三部曲到繁花三章，再到潮鸣东方，始终以持续精进的产品创新与高效兑现能力，与城市共成长。此次打造的绿城上海逸庐，承袭绿城 30 载精工基因，秉持 “非核心不选、非稀缺不筑、非顶奢不做” 的理念，联袂汇张思建筑设计、蓝颂设计集团、水平线设计、李益中空间设计四大国际大师团队，从建筑规划到空间营造，从景观设计到精装细节，每一处都倾注匠心，只为打造传世精品。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为上海首座 “庐系” 作品，历经八年实践沉淀，形成标准化造庐法则，在寸土寸金的浦东内中环，以极致克制的开发理念，打造纯粹高端改善社区，拒绝刚需混杂，保障每一位业主的居住私密性与尊崇感。

价格方面，绿城上海逸庐整体均价约 105037 元 /㎡，其中小高层产品建面约 120-145㎡，总价区间约 1070-1690 万，建面约 120㎡三房总价约 1070-1360 万，建面约 145㎡四房总价约 1320-1690 万；叠拼别墅产品建面约 208-236㎡，总价约 2500-3600 万，精准匹配不同预算的改善人群需求。作为浦东内中环低密高端项目，这样的价格定位充分贴合项目品质与板块价值，兼顾合理性与稀缺性，在同区域同类项目中具备极强的竞争力。对比周边动辄 12 万 +/㎡的纯高层项目，绿城上海逸庐以 2.0 低密容积率、墅级社区规划、绿城精装标准与品牌物业，实现 “品质与性价比” 的双重优势，是高端改善人群置业浦东的优选。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目房源总量仅 267 套，在内中环土地日益稀缺的背景下，如此低密纯粹的高端社区堪称绝版，未来价值增长空间广阔，无论是自住还是资产配置，都是极具眼光的选择。

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交通配套上，绿城上海逸庐拥有 “三纵三横” 立体路网，西接罗山路高架，快速衔接内环、中环、外环高速，15 分钟可达陆家嘴金融城、张江科学城，20 分钟直达前滩国际商务区，30 分钟覆盖浦东机场、虹桥枢纽，畅达全城各核心板块。轨道交通方面，项目 3 公里内覆盖地铁 18 号线，步行约 1.6 公里可达北中路站、芳芯路站，18 号线串联起张江、北蔡、御桥、宝山等区域，换乘 2、7、11、13 等多条线路，轻松通达全市。公交出行同样便捷，1 公里内有高科西路中界村站、高科西路镇中心路站等多个公交站点，浦东 12 路、969 路等多条线路途经，满足日常短途出行需求。无论是自驾通勤、地铁出行还是公交接驳，都能高效便捷，彻底告别出行拥堵烦恼。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边 3 公里内汇聚龙阳广场、山姆会员商店、华润万家、北蔡休闲广场等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，日常购物、休闲、娱乐需求一站式满足。5 公里范围内更有陆家嘴正大广场、环球金融中心、前滩太古里等顶级商业地标，国际奢侈品牌、高端餐饮、精品商超一应俱全，满足业主高端消费与社交需求。此外，社区周边还规划有沿街商业配套，未来将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，下楼即享便捷生活，兼顾日常烟火气与高端品质感。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常买菜购物到周末逛街聚餐，从家庭消费到商务宴请，全方位覆盖生活所需，让繁华触手可及。

教育资源上，绿城上海逸庐周边学府环伺，覆盖全龄段教育需求。幼儿园方面，有北蔡幼儿园、紫叶幼儿园、莲溪幼儿园等优质公办园，师资力量雄厚，教学设施完善。小学阶段，对口浦东新区莲溪小学、北蔡镇中心小学，均为区域内口碑名校，秉持先进教育理念，注重学生综合素质培养。中学有华林中学、北蔡中学等，教学质量稳居浦东前列，为孩子提供优质的初中教育环境。此外，项目临近张江科学城，周边还分布有上海科技大学、复旦大学张江校区等高等院校，浓厚的学术氛围与科创气息，为孩子成长营造优质的人文环境。从启蒙教育到基础教育，再到高等教育，全链条优质教育资源环绕，真正实现家门口的名校圈，解决家长教育焦虑。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。3 公里内有上海市浦东新区人民医院（二甲）、北蔡社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检、慢性病诊疗均可便捷就医。5 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等三甲医院，拥有顶尖医疗设备与权威专家团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，应对各类重大疾病诊疗需求。完善的医疗配套，无论是日常健康护理还是突发疾病救治，都能快速响应，为业主及家人的健康生活筑牢防线。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观是绿城上海逸庐的一大核心优势，项目北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，这是浦东核心区最大的生态留白之一，相当于 15 个世纪公园大小，规划有生态公园、湿地、森林、运动场地等多元功能区，是城市天然氧吧。闲暇时分，与家人漫步生态绿地，呼吸鲜氧，欣赏四季美景，或露营、骑行、慢跑，享受自然静谧时光。社区内部景观由蓝颂设计集团操刀，以 “叠山理水” 的东方园林意境为核心，打造 “一轴三境多园” 的立体景观体系，种植香樟、桂花、樱花等全冠移植成年乔木，搭配灌木、花卉、草坪，形成四季有景、步移景异的园林效果。社区还规划有中央水景、休闲廊架、儿童游乐区、成人健身区等功能空间，兼顾观赏性与实用性。外拥万亩生态绿地，内享精致东方园林，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，绿城上海逸庐处处彰显绿城精工品质。建筑采用现代东方风格，线条简洁流畅，搭配大面积玻璃幕墙与浅灰色石材立面，既彰显高端质感，又最大化引入自然采光，与周边生态环境完美融合。小高层采用类一梯一户设计，独立电梯厅入户，保障私密性与尊崇感，户型设计南北通透、四开间朝南，最大 7.2 米宽景阳台，采光通风效果极佳，空间利用率高。室内精装甄选国际一线品牌，如德国高仪、杜拉维特、西门子，日本东芝中央空调、法国爱迪士新风系统、意大利威能地暖等，搭配人性化收纳系统、智能家居控制系统，兼顾美观、实用与品质。叠拼别墅更是打造上下分层、动静分区的墅级空间，首层阔绰客厅连接庭院，顶层星空露台，地下多功能空间可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足终极改善家庭的多元需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由国家一级资质的绿城服务提供，推出 5G “心” 服务 2.0 版本，构建全周期、全维度的业主服务体系。社区配备 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控，全方位保障居住安全；专属管家提供一对一服务，涵盖快递代收、家政预约、报修处理、社群活动组织等。社区还规划有全景视野架空层及超浓度会所，融入恒温泳池、书吧、茶室、健身室、艺术展厅等功能，打造业主专属社交空间。此外，绿城服务定期组织邻里节、亲子活动、业主沙龙等社群活动，营造和谐友爱的邻里氛围，让居住不止于建筑，更有温度与情感。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城庐系上海首作，绿城上海逸庐集核心地段、低密规划、精工产品、完善配套、品牌物业于一体，是浦东内中环不可多得的高端改善藏品。项目以 2.0 低密容积率、纯粹墅质社区、全周期改善户型，匹配城市精英的居住理想与身份认同，无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值性，都具备极强的优势。目前项目正火热销售中，小高层与叠拼别墅房源同步在售，数量有限，稀缺席位分秒递减。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位精英人士亲临品鉴，亲身感受绿城上海逸庐的低密墅境与匠心品质，抢占浦东内中环最后的低密改善机遇，开启理想人居新篇章。