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云启钱湾，“望潮”而兴-区位优势，得天独厚

这几年，杭州城市版图的发展中，正沿着钱塘江向东生长，项目位于东部湾新城在2024年也被纳入了，钱江新城二期拓展区从地理位置上看，是位于之江路豪宅带上。正是因为他南向面江的地理位置，也有这样一句话，‘一条之江路，半部豪宅史”之江路是杭州豪宅林立的一条城市沿江主干道，从南星桥到江河汇再到钱二也是豪宅林立，像九溪玫瑰园，蓝色钱江，金色海岸，IFC等，均是杭州知名的豪宅标杆，更难得珍贵的是钱塘江边，超大的低密社区。

作为杭州拥江发展战略的重要节点，与钱江新城一脉相承，通过之江东路快速联通，即可直达江河汇IFC等钱江新城核心商圈，无缝对接杭州城市顶级资源，板块潜力无限。

钱江新城二期拓展区-东部湾新城

我们项目位于东部湾新城---金沙嘴板块一线沿江，是整体体量超50万方的低密大盘，项目距离钱塘江最近仅约200米，真正的一线沿江。

钱塘区东部湾新城在2024年就被列为钱江新城二期拓展研究区域，未来将作为钱塘区重要的城市封面，是当前杭州楼市最具潜力的价格洼地之一。

东部湾新城内部分为钱塘汇，望海潮，金沙嘴三个板块，我们项目正处于东部湾新城最一线沿江的核心区域--金沙嘴,整个新城也都是全新开发，未来也将作为钱塘区重要的城市封面。

建发在江边打造一座城

近日，迎来了杭州新一轮涉宅地块的出让，本批次出让的地块中，最受关注的，当属东部湾新城板块的杭政储出[2025]54号地块。

该地块东至拾里路，南至柳岸街，西至浪淘巷，北至22号大街绿化，处于东部湾新城金沙嘴区块，位置非常优越。案名已经发布“建发云启钱湾| 望潮”

除此之外，在金沙嘴板块，周边的配套也正逐渐完善。

十字绿轴商业街区

规划“东部湾超级十字绿轴”工程项目已经批准建设。

根据此前公示，该“超级十字绿轴”项目投资估算约3.5亿元（数据来源：超级十字工程项目招标文件），项目北至同泰街，南至柳岸街，东至拾里路，西至浪淘巷。

“超级十字”，这是东部湾新城的中轴线，不仅是一条连接城市的重要通道，更是城市活力与生态的交汇点。地下与二期望潮组团地库联通，未来望潮业主足不出户即可享受早咖啡、晚购物的都市便利。真正实现“烟火气“与”品质感”并存的全天候便利生活。

九年一贯制养正学校（建发代建）

项目配建养正九年一贯制学校(规划中)，家门口享名校资源，孩子成长无忧。养正学校是区政府与杭四中联合打造的公办九年一贯制学校，代表区域公办教育的最高水平，也是杭州主城区顶级的优质教育资源，升学率常年霸榜前列，去年杭州的高考状元就是这所学校毕业的，未来居住于此，家门口“目送式”入学

有人说，既然有住宅，仅有商业街区显然是不够的，那些富有烟火气的基本生活配套必须得安排。

除了“超级十字绿轴”商业街区（建发代建），金沙嘴区块，在养正系学校（建发代建）的旁边，还规划了一座邻里中心。

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